Heavenly King - Chapter 67
«
Comme c'est rare
! Tu ne vas pas me faire tousser
?
» J'ai appris plus tard que la femme au lotus blanc le pensait vraiment, et c'était à cause de la moto que je conduisais. Elle a dit que c'était la première fois qu'elle voyait un homme à moto avec ses deux femmes en train d'acheter une villa.
Quand Bai Lianhua a appris que je voulais vraiment l'acheter, elle était folle de joie. Je lui ai demandé de préparer les documents nécessaires et lui ai dit que j'irais visiter la maison le lendemain.
J'ai raccroché, et Baozi a recommencé à me harceler : « Jette donc ce téléphone pourri, tu n'as pas honte ? »
J'ai arraché la carte, jeté le vieux téléphone dans le tiroir et décidé de bien dormir et de ne répondre à aucun appel. « Je la changerai demain », ai-je dit.
Je ne savais pas que j'allais presque regretter cette décision pour le restant de mes jours.
Chapitre soixante-sept : Le paiement des salaires
Le lendemain, je me suis réveillé avec le nez légèrement bouché. À peine sorti du lit, j'ai vu Xiang Yu assis à côté de moi, les bras et les jambes écartés, marmonnant : « Frein à main, clé, embrayage, passage des vitesses… » Je me suis approché et je lui ai tapoté l'épaule, mais il s'est aussitôt rendormi en ronflant bruyamment. Il était somnambule.
Ces derniers jours, Qin Shi Huang s'est concentré sur Contra, et avec trois vies, il peut atteindre le deuxième niveau. Je lui ai appris à commander 30 personnes, ce qui l'a tellement ravi qu'il m'a conféré sans hésiter le titre de Roi de Wei. Si je lui achète encore un guide de triche, je parie qu'il me proposera la moitié du territoire de la dynastie Qin.
Jing Ke et Zhao Bailian avaient tissé une amitié indéfectible, jouant souvent comme des enfants avec des balais. Jing Ke disait que le maniement de l'épée par Zhao Bailian était extrêmement imprévisible et que s'ils avaient assassiné Qin Shi Huang ensemble, le roi obèse aurait été complètement impuissant. Cela me mit tellement en colère que je voulais trouver le vieux Zhao et lui dire de surveiller son fils insensé.
Comme prévu, je me suis rendu au bureau des ventes de Qingshui Jiayuan. Dès que la moto s'est arrêtée, Bai Lianhua en est descendue d'un bond et a dit : « Allons voir les maisons tout de suite ! » Puis elle m'a demandé : « Je prends ta voiture ou la mienne ? » J'ai tapoté la moto et j'ai répondu : « Elle est peut-être un peu moche, mais elle est plus rapide qu'un vélo, non ? »
La femme au lotus blanc se couvrit la bouche et gloussa : « La société nous a fourni une voiture ; vous pouvez la prendre si vous voulez visiter des maisons. » Elle désigna une Elysée garée devant la porte. Mon visage devint instantanément écarlate, des orteils aux joues ; si je n'avais pas la peau dure, ma rougeur aurait été visible. La femme au lotus blanc, très compréhensive, s'assit dans le coffre de la moto et demanda : « C'est une édition limitée ? »
J'ai dit : « N'essayez pas de me donner d'autres idées, c'est déjà assez embarrassant comme ça. »
En chemin, je me suis souvenue qu'il me fallait encore acheter un nouveau téléphone portable, et Bai Lianhua a insisté pour m'accompagner en choisir un. Nous avons longuement flâné entre les différents rayons d'un grand magasin d'équipement de télécommunications. Bai Lianhua me demandait
: «
Quel type de téléphone te faut-il
? Quelles fonctions te sont indispensables
? As-tu besoin de fonctions plus professionnelles
? Si tu prends beaucoup de photos, alors choisis celui-ci… Si tu veux suivre l'actualité boursière en temps réel, alors choisis celui-là…
» Ses paroles ont même attiré l'attention du gérant du magasin, qui a insisté pour l'embaucher.
La vendeuse du centre commercial n'arrivait pas à placer un mot. Du moment où j'ai commencé à regarder les articles jusqu'à ce que je paie et prenne mes achats, elle est restée complètement abasourdie. Finalement, j'ai acheté un téléphone Samsung pour 3
800 yuans. Ce n'était pas trop cher, mais il avait toutes les fonctionnalités et un look plutôt élégant, ce qui convenait parfaitement à un homme de mon âge avec un budget limité. La «
lotus blanc
» (un terme affectueux pour une femme d'apparence innocente mais en réalité très masculine) m'a permis d'économiser 1
200 yuans.
Faire ses courses avec une fleur de lotus blanche, c'est comme se promener dans un champ de canne à sucre avec une machette incroyablement tranchante
: on obtient deux fois plus de résultats avec deux fois moins d'efforts. Je pense que son talent ne se limite pas à la vente de maisons
; si elle était déterminée à se lancer dans le commerce d'armes, elle pourrait maîtriser le système du fusil Kalachnikov en une demi-heure.
Plus on se méfie de ce genre de personne, plus il faut être prudent. Si sa maison n'est pas en bon état, je ne l'achèterai certainement pas ! me suis-je dit.
Une fois dans la voiture, Bai Lianhua a souri et m'a dit : « Tu ne trouves pas que je fais plutôt peur maintenant ? » Après ce qui venait de se passer, sa façon de s'adresser à moi avait changé.
Elle a dit : « Vous pensez probablement en ce moment : cette femme est tellement douée pour bluffer, je devrai faire attention quand nous visiterons la maison plus tard. »
Je n'ai pas pu m'empêcher de la regarder. Bai Lianhua était en réalité une femme très délicate, même un peu timide lorsqu'elle se taisait, comme une étudiante fraîchement diplômée. Mais c'était précisément cette timidité qui rendait ses paroles si persuasives. Lorsqu'elle présentait quelque chose, elle ne se contentait pas d'en vanter les mérites
; elle mentionnait aussi un ou deux défauts insignifiants. Elle savait que l'on y prêterait forcément attention, et elle utilisait alors quelques transitions subtiles pour dissiper les inquiétudes, faisant preuve d'une grande prévenance. C'est quelque chose qu'aucun formateur en techniques de vente ne peut enseigner
: c'est ce qu'on appelle le talent.
Le quartier résidentiel se situe à l'extérieur du troisième périphérique, non loin de l'autoroute, mais à l'abri de ses nuisances. De plus, il se trouve toujours en zone urbaine, ce qui facilite grandement les achats pour les automobilistes. Le promoteur de Qingshui Jiayuan bénéficie d'une situation financière solide, comme en témoigne l'emplacement privilégié de ce terrain.
Mais à cause du tremblement de terre, le quartier des villas était désert
; les portails automatiques de ce grand et luxueux complexe étaient fermés et il n’y avait aucun gardien. Une seule personne se trouvait dans le hall pour actionner les interrupteurs et elle nous a ouvert la porte.
Après une zone de transition interminable, nous avons dépassé des collines artificielles et des pavillons. Les motos filaient à toute allure sur les vastes pelouses, qui ressemblaient à un terrain de golf. Ce court tronçon de route à lui seul m'a empli d'excitation. Voilà ce que ça fait d'être riche ! Avoir un espace de vie aussi vaste dans une ville aussi dense, c'est tellement mieux que d'être propriétaire bailleur avant !
Arrivée dans le quartier résidentiel, Bai Lianhua est montée sur sa moto et, telle une cheffe du renseignement militaire du Kuomintang au féminin, a pointé du doigt le complexe de villas et a dit : « Choisissez-en une. »
Les villas sont espacées d'une centaine de mètres, ce qui garantit une vue dégagée et une parfaite intimité. Des pelouses et garages au style architectural, elles sont toutes identiques
: de style européen. Ébloui, j'ai demandé
: «
Avez-vous des suggestions
?
»
« Non. Comme vous pouvez le constater, ils sont exactement identiques, et il n'y a pas de bon ou de mauvais emplacement. Nous avons simplement peur des différences. Certains seront très demandés tandis que d'autres seront ignorés. Ce sont tous des gens riches, et s'ils commencent à se disputer, nous en souffrirons aussi. »
J'ai demandé nonchalamment : « Quel bâtiment choisiriez-vous ? »
À la surprise générale, Bai Lianhua rougit et dit : « Vous devriez demander aux deux sœurs aînées. » Mais elle ajouta aussitôt : « Si c'était moi, je choisirais celle du milieu. »
J'ai conduit la voiture jusqu'au bâtiment du milieu, et Bai Lianhua a sorti la télécommande qu'elle avait prise dans le hall et l'a actionnée. La porte du garage s'est refermée avec fracas. J'ai dit : « On n'a pas besoin de rentrer cette voiture, elle n'a pas de marche arrière. »
"...Je voulais juste vous montrer que la porte de garage n'est pas cassée."
Je suis descendu de la moto et j'ai examiné attentivement le petit bâtiment de deux étages. Il paraissait petit uniquement à cause de son plafond bas
; chaque étage semblait offrir une surface habitable d'au moins 200 mètres carrés. Je me suis accroupi et j'ai touché la pelouse, constatant qu'elle était plutôt clairsemée. Bai Lianhua a aussitôt dit
: «
La pelouse n'est peut-être pas très belle, mais cette variété, importée, est très résistante et pousse lentement. Tu n'as pas besoin d'en prendre soin, et elle sera parfaite pour un barbecue avec tes sœurs cet été.
»
Je l'ai regardée, et la question m'est immédiatement venue à l'esprit, n'est-ce pas ? Mais le scénario qu'elle a décrit m'a vraiment mis mal à l'aise — je me suis aussitôt rappelé : je dois me méfier de cette gourou du culte du Lotus Blanc !
Elle monta les marches et ouvrit la porte. Je demandai aussitôt
: «
Cette porte est-elle bien fermée
?
» Je pensais qu’il valait mieux que Shi Qian vérifie les serrures. S’il ne parvenait pas à l’ouvrir en moins de dix secondes, ce serait sans aucun doute la porte sûre.
« Ne vous inquiétez pas, la sécurité est très stricte dans le quartier, et des caméras seront installées dans chaque foyer à l'avenir. »
Nous entrâmes dans la maison et le vaste salon apparut aussitôt. Je remarquai un léger soupir de Bai Lianhua, un soupir mêlé d'envie et d'admiration
; il était clair qu'elle adorait cette maison. Se calmant, elle me fit visiter les lieux. Le rez-de-chaussée comprenait deux grandes chambres, une salle de bains et un débarras. Elle me conduisit à la cuisine, les bras grands ouverts, et me dit
: «
Ici, tu pourrais installer un grand plan de travail en marbre, avec un petit réfrigérateur ou une cave à vin à côté.
»
Soudain, je me suis frappé la cuisse et j'ai crié : « Oh non ! »
L'expression de Bai Lianhua changea et elle demanda : « Quoi ? »
« J'étais tellement concentré sur l'achat de la maison que j'ai oublié de prendre en compte les coûts de rénovation. Maintenant que vous le mentionnez, je me rends compte qu'un simple comptoir en marbre doit coûter des dizaines de milliers d'euros, n'est-ce pas ? »
« Nous n'en avons pas besoin d'autant. Les artificiels sont beaucoup plus chers que les naturels. Cela coûtera probablement environ dix mille yuans. »
« Pourriez-vous m'aider à calculer le coût de la rénovation d'une maison aussi grande ? »
Plus une maison est grande et luxueuse, plus elle coûte cher. Si vous achetez une maison pour 100
000 yuans, 10
000 yuans de travaux de rénovation seront un budget raisonnable. En revanche, pour une maison à 1 million de yuans, 100
000 yuans suffiront à peine. Bien que cette maison ne soit vendue qu'à 1,8 million de yuans, sa valeur réelle est bien supérieure. 500
000 yuans devraient suffire pour des rénovations de base. Si vous souhaitez quelque chose de plus luxueux, il n'y a pas de limite.
« Donc, avec les meubles et tout le reste, il en coûterait environ 3 millions pour emménager ? »
Lotus Blanc acquiesça : « Plus ou moins. »
J'ai repris mon souffle et j'ai dit : « Alors il va falloir que j'y réfléchisse encore un peu. »
Bai Lianhua déclara soudain d'un ton solennel : « Monsieur Xiao, considérez ce que je vais dire comme un conseil commercial, mais je me dois de vous le dire. Premièrement, il s'agit peut-être du dernier lot de villas privées disponibles dans notre ville. Comme vous le savez, le logement est rare actuellement, et il devient de plus en plus difficile d'obtenir des permis pour des projets immobiliers commerciaux de grande envergure. Deuxièmement, c'est la villa la moins chère que vous puissiez acheter en Chine, et ce prix exceptionnellement bas est dû à cette période. Permettez-moi de vous confier un secret : le quartier résidentiel de Qingshui Jiayuan ne devait pas être ouvert au public avant deux ans. S'il n'y a pas de séisme d'ici là, ces maisons pourraient au moins tripler de valeur. La raison pour laquelle elles sont vendues à contrecœur est que la direction de l'entreprise craint que ne pas les vendre dans les deux ans ne nuise à son image. Actuellement, chaque vente est une opération à perte visant à se faire connaître. Je vous encourage donc à y réfléchir sérieusement. »
Qui ne serait pas tenté par ces mots
? Il n’en faut pas beaucoup. Si seulement 50
% de ce qui est dit est vrai, acheter cette maison serait comme trouver un trésor.
J'ai dit : « Allons voir à l'étage. »
Une fois en haut, j'étais complètement bloquée. Nous, les enfants qui avons grandi dans des bungalows, vouons une admiration presque innée aux immeubles. Mais quand nous avons emménagé dans des appartements, la cour intérieure des bungalows a commencé à nous manquer. Et quand j'habitais au deuxième étage, je pensais souvent
: «
Comme ce serait merveilleux si le rez-de-chaussée était aussi à moi
!
»
Au prêteur sur gages, ce souhait fut à peine exaucé. Alors je me suis dit : ne serait-il pas préférable que la pelouse d'en face ne soit pas un stand de nouilles froides ? On me dit souvent que je suis avide et insatiable, mais moi, j'appelle ça de la quête !
Ça y est, mon rêve est enfin devenu réalité ! Le deuxième étage paraît encore plus grand que le premier grâce à son balcon qui s'avance de plus de deux mètres. Il y a quatre chambres au total, disposées symétriquement de part et d'autre. Bai Lianhua n'a cessé d'imaginer l'avenir pour moi, en installant un billard ici, en aménageant un coin bar là, et même en réservant une pièce pour la chambre d'un bébé…
Finalement, nous sommes montés sur le toit. Lotus Blanc a pointé du doigt l'horizon et a dit avec une profonde affection : « Nous prévoyons d'y aménager un lac artificiel. Nous y planterons des saules, et le soir, vous pourrez tenir la main de vos sœurs… »