Первым делом Ду Чэн и Гу Сисинь отправились в вилловый район недалеко от Фэнтайского квартала.
Поселок «Ароматные холмы» находится ближе к дому семьи Е, и Ду Чэн, испытывая чувство вины, естественно, сначала избегал этого места.
Виллы в этом районе Фэнтай отличаются уникальным стилем, а пейзажи очень живописны. Ду Чэн и Гу Сисинь вполне довольны. Жаль только, что все виллы здесь пустуют. Если они захотят переехать, им сначала нужно будет их отремонтировать.
На подобный ремонт определенно потребовалось бы как минимум полмесяца или месяц, а у Ду Чэна и Гу Сисинь не было столько времени на ожидание. Поэтому, не имея другого выбора, Ду Чэну пришлось обратить внимание на вилловый район в Сяншане.
Больше всего Ду Чэна поразило то, что вилла находилась недалеко от виллы семьи Е, поскольку располагалась за жилым районом, где жила Су Су. Даже пешком до виллы семьи Е можно было добраться за короткое время.
У Ду Чэна не было выбора; если он не потратит больше времени на поиски другого места, то это место останется для него единственным вариантом.
Итак, покинув район Фэнтай, Ду Чэн отвёз Гу Сисинь прямо в вилловый район Сяншань.
Однако пребывание там имело бы одно преимущество: Гу Сисинь могла бы совершать пешие прогулки в горах, и прекрасные пейзажи Ароматных холмов, естественно, вдохновляли бы ее больше, чем обычно.
Том 3, Империя в моем сердце, Глава 760: Самосознание
Издалека Ду Чэн мог видеть ворота и вывеску района Хэсинь Вилла.
Этот район изначально представлял собой квартал старинных вилл, но несколько лет назад он был реконструирован и преобразован в элитный вилловый район.
В этом районе не так много вилл, потому что около 70% территории занимают зеленые зоны и большое искусственное озеро. Ландшафтный дизайн, искусственное озеро и общая обстановка разработаны ведущими дизайнерами.
Можно с уверенностью сказать, что окружающая среда в этом районе Хэсинь Вилла находится на самом высоком уровне и является одной из лучших во всей стране.
В результате, из-за большой площади, покрытой зеленью, в этом вилловом районе очень мало вилл — менее двадцати в общей сложности.
Более того, все виллы, как с точки зрения экстерьера, так и внутреннего оформления, спроектированы известными художниками, и почти каждая вилла обладает своими уникальными особенностями.
Можно только представить, насколько заоблачными были бы цены на эти виллы при таких обстоятельствах.
Согласно информации, предоставленной Пэн Цюанем Ду Чэну, самая маленькая и дешевая вилла в районе вилл Хэсинь стоила более 80 миллионов юаней, а самая дорогая — более 300 миллионов юаней.
Разумеется, для Ду Чэна эта сумма была сущим пустяком.
Или можно сказать, что столица была для Ду Чэна практически вторым домом. Ду Чэн давно планировал обосноваться в столице, и у него даже была возможность пригласить мать пожить у него некоторое время.
Поэтому, если окружающая среда благоприятна, Ду Чэн не будет колебаться, потратив хоть копейку, даже если это будет дорого.
Ду Чэн припарковал машину прямо на стоянке возле виллы Хэсинь и вместе с Гу Сисинь направился к офису продаж, который находился всего в нескольких метрах от виллы.
Добро пожаловать!
Затем они направились к входу в офис продаж, где их с улыбкой встретила высокая, красивая женщина в классическом чонсаме.
Отдел продаж — это престижная компания, и отдел продаж жилого комплекса Hexin Villa District особенно хорошо умеет себя презентовать.
Более того, как только Ду Чэн и Гу Сисинь вошли внутрь, к ним подошла женщина лет тридцати.
Эта женщина весьма привлекательна, из тех милых девушек, и у неё прекрасная фигура. Её слегка полноватая фигура очень соблазнительна, особенно округлые икры в телесных чулках, которые способны пробудить первобытные желания многих мужчин.
Судя по ее одежде, она либо продавщица, либо менеджер.
«Здравствуйте, сэр/мадам, вы пришли посмотреть квартиру?»
Пройдя мимо Ду Чэна и Гу Сисинь, мужчина улыбнулся и задал им вопрос.
Ее улыбка была очень профессиональной и казалась очень теплой, но в глазах читалось некоторое безразличие.
Главный вход и обе стороны офиса продаж выполнены из стекла, что позволяет изнутри беспрепятственно видеть все, что находится за пределами парковки.
Это сложный вопрос. Как правило, люди, приезжающие сюда покупать дома, не ходят сюда пешком, потому что до ближайшего жилого района всего десять минут ходьбы, а жители этих районов, очевидно, не могут позволить себе купить здесь жилье.
Поэтому большинство людей, приезжающих сюда покупать дома, приезжают сюда на машинах.
И вот ключевой момент, опять же, речь идет об автомобилях. Агенты по недвижимости могут по автомобилям определить, какие клиенты обладают потенциалом для покупки. Например, клиенты, которые ездят на роскошных автомобилях стоимостью не менее миллионов долларов, обладают значительным состоянием и считаются потенциально перспективными покупателями.
Они, естественно, порекомендовали бы этот объект недвижимости этим клиентам, не задавая никаких вежливых вопросов вроде: «Вы пришли посмотреть недвижимость?»
Те, кто ездит на обычных автомобилях стоимостью в сотни тысяч долларов, или даже на обычных BMW и Mercedes-Benz стоимостью около миллиона, — это люди с небольшим потенциалом. Их задача — заставить другую сторону отступить.
В конце концов, виллы здесь очень дорогие, настолько дорогие, что некоторым людям, проработавшим десять жизней, так и не удалось бы позволить себе даже самую маленькую виллу.
В этих обстоятельствах Audi A6L Ду Чэна, естественно, был отнесен теми, кто считал его автомобилем без потенциала.
Более того, одежда, которую носил Ду Чэн, совсем не походила на одежду известных брендов, особенно рубашка, которая была от малоизвестного зарубежного бренда, купленная для Ду Чэна Чэн Янем.
Описание Гу Сисинь было еще проще. Она совсем не наряжалась; на ней была простая повседневная одежда. Она выглядела молодо и очаровательно, но совсем не казалась богатой.
Учитывая все вышесказанное, этот человек еще больше убедился в своих мыслях.
Здесь работает управляющая, ее зовут Бай Вэй. Обычно она не показывается, если только не принимает VIP-клиента.
Сегодня все было по-другому. Много людей осматривали дома, и все четыре продавщицы в отделе продаж были заняты с другими клиентами. Поэтому, когда пришли Ду Чэн и Гу Сисинь, ей пришлось лично их приветствовать.
В конце концов, даже зная, что другая сторона не может себе этого позволить, они все равно должны выполнять свои обязанности ради поддержания имиджа.
В любом случае, у нее большой опыт работы с такими клиентами. По сути, все, что ей нужно сделать, это поднять цену виллы, чего достаточно, чтобы отпугнуть их без особых усилий.
Как мог Ду Чэн, обладая острым взглядом, не заметить неодобрение в глазах Бай Вэя?
Ду Чэн, естественно, не принял это близко к сердцу. С его нынешним настроем он не стал бы заморачиваться такими пустяками. Он просто ответил: «Я хотел бы посмотреть дом. Можно мне зайти внутрь и осмотреться?»
Гу Сисинь держала Ду Чэна за руку. В присутствии посторонних она была одета естественно и нарядно. Шляпа от солнца и солнцезащитные очки закрывали две трети ее прекрасного лица. Если бы они не были знакомыми, никто бы ее не узнал.
Судя по ее способности распознавать отношения между Ду Чэном и Чэн Янем, Гу Сисинь явно обладает тонким умом, что совершенно не соответствует ее внешности. Поэтому она, естественно, могла заметить неодобрение в глазах Бай Вэя.
Гу Сисинь это показалось довольно забавным.
Машина Ду Чэна не была дорогой, и он не носил одежду известных брендов. Однако это не означало, что Ду Чэн был беден.
Напротив, у Ду Чэн было столько денег, что она даже не могла за всем уследить. Поэтому она попросила Ду Чэна делать пожертвования на благотворительность. Ду Чэн никогда не был скуп в этом отношении. Почти каждый раз, когда у благотворительного фонда «Синь Синь» был крупный проект, Ду Чэн напрямую жертвовал от имени своих различных компаний. И каждого пожертвования, вероятно, хватало на покупку одной или двух вилл здесь.
Конечно, она была похожа на Ду Чэна; как она могла такое сказать? Больше всего ей хотелось увидеть спокойствие Ду Чэна, когда на него смотрят свысока. Не каждый может этим обладать, особенно став богатым, влиятельным, могущественным и занимая высокое социальное положение.
Бай Вэй не подозревала о мыслях Ду Чэна и Гу Сисинь. Когда Ду Чэн упомянул о желании осмотреть виллу, она по привычке просто спросила: «Господин, могу я узнать ваше имя?»
«Его фамилия — Ду, она состоит из радикалов, обозначающих дерево и землю».
Ду Чэн дал очень простой ответ, не сказав ничего больше.
Спросив фамилию Ду Чэна, Бай Вэй указал прямо на демонстрационный стенд с моделями вилл в центре зала и сказал Ду Чэну: «Господин Ду, почему бы вам не подойти сюда и не посмотреть на планировку виллы Хэ Синя? Может, вам что-нибудь понравится».
Демонстрационная площадка вилл представляла собой микрокосм всего района вилл Хэсинь. На самом деле Бай Вэй хотел не показать эти модели Ду Чэну, а увидеть цены на дома, указанные на золотых табличках перед ним.
Это первое препятствие. Люди, не осведомленные о ценах на жилье здесь, обычно отступают, увидев их.
Бай Вэй отнесла Ду Чэна и Гу Сисинь к этому типу людей, поэтому даже не стала заваривать чай и вместо этого повела их прямо к центральной платформе с моделью.
Ду Чэн ничего не сказал. Вместо этого он и Гу Сисинь взялись за руки и направились к экспозиции моделей.
Представленная на этой платформе модель представляет собой реалистичную симуляцию всего района вилл Хэсинь, и она очень изысканна.
Предыдущее представление Ду Чэна о районе Хэсинь Вилла основывалось на информации от Пэн Цюаня и некоторых новостях в интернете. Но, судя по модели на стенде, в реальности он должен выглядеть еще красивее.
Осматриваясь, Ду Чэн также мельком взглянул на цены вилл.
Искусственное озеро расположено прямо посередине вилльного комплекса, и вся территория виллы спроектирована вокруг этого искусственного озера. Чем ближе вилла к искусственному озеру, тем выше ее цена.
Единственная вилла, построенная на берегу искусственного озера, со своим собственным причалом и плавучим павильоном, была оценена в ошеломляющие 380 миллионов.
Эта цена является одной из самых высоких на всем внутреннем рынке.
Однако для Ду Чэна цена была лишь второстепенным фактором. Быстро взглянув на товар, Ду Чэн спросил Гу Сисинь: «Сисинь, какой тебе нравится?»
«Мне нравится эта вилла, Ду Чэн. Как думаешь, будет ли тебе приятно, если я сыграю на пианино на этой вилле на берегу?» — не задумываясь спросил Гу Сисинь Ду Чэна, указывая прямо на виллу посередине, стоимость которой составляла 380 миллионов.
Услышав слова Гу Сисинь, Бай Вэй сначала была ошеломлена, а затем в ее глазах появился явный оттенок презрения.
Человек должен обладать самосознанием, и, по её мнению, Ду Чэн и Гу Сисинь явно относятся к типу людей, которым не хватает самосознания.
Том 3, Империя в моем сердце, Глава 761: Первые прибывшие
Этот павильон на воде — поистине чудесное место. Ду Чэн может представить, что если бы Гу Сисинь играл на пианино на этом озере, это было бы поистине прекрасное место.
Кроме того, здесь можно заняться рыбалкой или даже покататься на деревянной лодке по воде, что является отличным вариантом.
Даже Ду Чэна в какой-то степени соблазнил такой образ жизни.
Следует знать, что владение такой виллой на берегу озера в Пекине — задача не из легких, особенно в таком месте, что делает ее практически невозможной.
Конечно, это искусственное озеро предназначено не только для этой виллы. Искусственное озеро имеет форму полумесяца, и на двух изгибах расположены еще две виллы. Однако по местоположению они значительно уступают той, на которую обратила внимание Гу Сисинь.
Поскольку Гу Сисинь это понравилось, Ду Чэн, естественно, не возражал и прямо сказал: «Хорошо, тогда давайте сначала посмотрим».
«Эм.»
Гу Сиксинь слегка кивнул.
Хотя цена в 38 миллионов была несколько поразительной, она прекрасно понимала, насколько богат Ду Чэн. Она даже знала, что для Ду Чэна эта сумма ничего не значит; иначе она бы не выбрала такой дорогой вариант.
Бай Вэй была еще больше озадачена, увидев, как Ду Чэн и Гу Сисинь приняли такое простое решение.
"Неужели я действительно ошибся в его оценке?"
У неё невольно возникли некоторые сомнения, но она быстро отбросила их.
Даже по-настоящему богатые люди тщательно обдумали бы решение, прежде чем приехать сюда посмотреть виллы; они бы не приняли его так легко.
Конечно, есть одно исключение: те, кто пытается казаться более впечатляющими, чем они есть на самом деле.
Такие люди будут притворяться очень богатыми на первый взгляд, но, узнав правду, убегут, не сказав ни слова.
Несомненно, Бай Вэй уже отнесла Ду Чэна и Гу Сисинь к этой категории людей.
Эта вилла — самая престижная в районе вилл Хэсинь, она называется Шуйюэтянь. Пока что ею заинтересовались лишь немногие, и Бай Вэй знает всех, так как почти все они — сверхбогатые люди страны. Что касается Ду Чэна, то ей не только незнакомо его лицо, но и среди богатых людей с фамилией Ду она никого не знает по имени Ду Чэн.
Эта вилла — самая дорогая в вилльном районе Хэсинь. Даже когда вы приводите туда гостей, нужно быть очень осторожным.
Итак, Бай Вэй сразу же отправился к Ду Чэну и спросил: «Господин Ду, не хотели бы вы осмотреть эту виллу?»
«Что, есть проблема? Или вы хотите узнать, какие условия или статус необходимы для покупки этой виллы?» — Ду Чэн проигнорировал женщину и просто задал вопрос.