Côté visage, Chen Kejiao était presque parfaite, avec ses sourcils en forme de feuille de saule et ses lèvres cerise. Pourtant, son attitude distante empêchait souvent les hommes d'apprécier immédiatement sa beauté exquise. Son nez, légèrement trop proéminent, révélait une obstination maladive et une obstination hors du commun pour une femme de son âge. Une telle femme était faite pour être conquise par des hommes forts… et je suppose que je suis plutôt fort, maintenant.
Hmm, il faut d'abord que je trouve une excuse pour renvoyer Jing Ersha.
Voyant le silence gênant, Chen Kejiao jeta un coup d'œil nonchalant autour de lui et demanda d'un ton tout à fait ordinaire, presque conversationnel : « Que pense le directeur Xiao de cet endroit ? »
Waouh, on en arrive déjà au fait ? J'ai tapoté le canapé en cuir ; il était assez moelleux, mais pas assez grand. J'ai dit : « Il est bien, mais je me demande s'il est bien insonorisé ? »
Voyant que je m'intéressais à quelque chose d'inhabituel, Chen Kejiao se redressa et dit : « Eh bien, nous avons utilisé les meilleurs matériaux lors de la rénovation, donc les chambres privées ne gêneront absolument pas les autres. Nous pourrons faire un essai une fois que les voisins seront partis… »
J'ai craché du sang et j'ai dit : « Nous ? Vous voulez dire que vous m'appelez dans la pièce d'à côté pour que j'écoute ? » À ce moment-là, nous avons entendu les gens de la pièce voisine se précipiter dehors et se tenir dans le couloir. Quelqu'un a crié au serveur venu encaisser l'addition : « On a juste commandé quelques tasses de thé, pourquoi c'est si cher… C'est quoi le minimum de commande… Hein ? Personne n'a payé ces deux douzaines de bières ? Quoi, ils n'ont pas payé ? – Ce salaud de Xiao ! »
Chen Kejiao désigna la porte avec dégoût et dit : « Je n'y peux rien. Il y a toujours des gens aussi impolis dans le coin. Que diriez-vous que j'accompagne le directeur Xiao au premier étage pour voir ce qui se passe ? »
« Premier étage ? Pourquoi allons-nous au premier étage ? »
« Ne devons-nous pas tous les examiner ? »
Dans une boîte de nuit bondée et faiblement éclairée, elle trouva un coin isolé… Est-ce que ce genre de choses lui plaisait
? demandai-je, perplexe
: «
Est-ce qu’elle doit vraiment aller jusque-là pour voir ça
?
»
« Cela ne permettrait-il pas une meilleure évaluation des performances globales du bar ? »
"bar?"
« Oui, je suis propriétaire de ce bar, et j'aimerais que vous me fassiez un devis. »
...
J'ai essuyé ma sueur, gênée, et j'ai dit : « Mademoiselle Chen, vous vendez ce bar ? »
Contre toute attente, Chen Kejiao a déclaré avec détermination : « Je n'ai jamais envisagé de vendre. En fait, je n'ai accepté aucune des offres que j'ai reçues, même celles qui étaient très élevées. »
J'étais furieuse ! Si vous n'aviez pas l'intention de vous vendre, vous ou le bar, pourquoi m'avez-vous amenée ici pour vous ridiculiser ?
Mais Chen Kejiao a immédiatement expliqué : « C'est pourquoi j'ai invité le directeur Xiao ici, afin de le mettre en gage. »
C'est intéressant. Je lui ai demandé
: «
Pourquoi ne le louez-vous pas
? Si vous le louez, au moins vous gardez le contrôle. Mais si vous me le donnez, je serai en position de force et vous en position de faiblesse.
» J'ai tout de suite senti que ses paroles étaient un peu ambiguës, comme si elle cherchait délibérément à profiter de moi.
Chen Kejiao ne s'attardait pas sur ces détails insignifiants
; elle affichait une efficacité presque masculine
: «
Il est rare de voir le gérant Xiao parler avec autant de franchise. J'ai envisagé de louer l'établissement. L'argent n'est pas un problème, mais ceux qui seraient prêts à louer un bar sont presque tous des professionnels du secteur. S'ils veulent le gérer, ils s'intéressent surtout à mon espace, ce qui impliquerait un remaniement important du personnel. Ces employés travaillent pour moi depuis tant d'années, et je ne peux vraiment pas me résoudre à les abandonner ainsi. C'est pourquoi j'ai pensé au prêt sur gages.
»
« Je souhaite vous confier «
Reverse Time
». Durant cette période, j’en resterai le propriétaire nominal. Vous êtes simplement chargé de la préserver et n’avez aucun droit d’en altérer la structure. Si vous êtes d’accord, je vous ferai profiter de ses avantages. »
Une douce friandise… Heureusement, je m'en suis vite rendu compte. Je renaissais à peine de mes cendres
; je n'étais pas encore en mesure d'attendre qu'une belle femme complote contre moi. Face à une femme pareille, je me suis dit que les politesses n'étaient pas de mise et je lui ai simplement demandé
: «
Oh, pouvez-vous m'en parler
?
»
À ce moment précis, notre Hennessy arriva. Chen Kejiao observait le serveur préparer nos verres, mais gardait le silence. Je devinais vaguement son embarras
; elle n’avait probablement pas encore informé le personnel et ne voulait pas le démoraliser avant que la situation ne soit réglée.
Après le départ du serveur, elle nous tendit deux verres, à Jing Ke et moi, et poursuivit
: «
Le bénéfice de ce bar ce mois-ci est de 200
000, ce qui est l’un des pires résultats depuis son ouverture, principalement parce que les conséquences du tremblement de terre ne sont pas encore complètement passées. Si c’était aux alentours du Nouvel An lunaire, ce chiffre serait cinq fois supérieur. Mais partons d’un bénéfice mensuel de 200
000, soit 2,4 millions par an. Je vous offre «
Reverse Time
» à ce prix pendant un an, et au bout d’un an, je vous le rachèterai pour 1,2 fois son prix. Tous les bénéfices du bar pendant cette année vous reviennent, mais ma seule condition est que vous ne touchiez ni à mes employés ni à l’aménagement de cet établissement.
»
Étonnamment, elle semblait bien connaître les règles des prêteurs sur gages. Bien que ce fût la première fois que j'avais affaire à un prêteur sur gages, si ce qu'elle disait était vrai, le prix était très tentant.
Chapitre 51 : Je suis quand même tombée dans le piège.
Voyant que j'hésitais encore, Chen Kejiao dit : « Bien sûr, ce que je vous ai dit ne représente qu'une partie de l'histoire. Vous pouvez le vérifier de différentes manières, mais vous devez faire vite… »
J'ai levé mon verre : « Réglons cela comme ceci. Veuillez demander à Mme Chen d'apporter les documents nécessaires chez moi demain afin que nous puissions signer le contrat. »
Cette fois, c'était au tour de Chen Kejiao d'être surpris : « Le directeur Xiao a cru tout ce que j'ai dit ? »
J'ai souri et j'ai dit : « À votre santé ! » J'ai vu que même cette beauté distante et glaciale laissait transparaître une pointe d'admiration et de respect.
C'est incroyable ! C'est seulement la deuxième fois de ma vie que je ressens cette sensation d'être incroyablement riche. La première fois, c'était en CE1, quand j'ai trouvé cinq yuans. J'ai offert des glaces à tous les enfants du quartier. Ah, et j'ai aussi prêté trois mao (0,3 yuan) à Xia Le, qu'il ne m'a toujours pas remboursés…
Le verre émit un « cliquetis » net. Au moment où Chen Kejiao effleura le bord du verre de ses lèvres délicates, je dis : « Au fait, j'ai juste une demande. »
Chen Kejiao posa immédiatement sa tasse, et je souris et dis : « Ne soyez pas nerveuse, je veux juste faire venir quelques personnes, vous n'avez pas à vous soucier de leurs salaires et avantages sociaux. »
Chen Kejiao me regarda avec méfiance, et j'affichai une expression désemparée en lui expliquant : « Ce sont tous des parents de la campagne… »
Chen Kejiao avait probablement déjà été confronté à des situations similaires, puis il s'est détendu et a demandé : « Combien de personnes ? »
"deux."
« Je ferai en sorte qu'ils deviennent directeurs adjoints. »
« Merci ! » Les deux tasses s'entrechoquèrent à nouveau.
J'ai accepté si facilement pour deux raisons. D'abord, je ne suis pas idiot. Je peux estimer approximativement le chiffre d'affaires qu'un bar d'une certaine taille devrait générer, et «
Reverse Time
» correspond parfaitement à ces attentes, tant en termes d'envergure que de qualité. Même si Chen Kejiao complote contre moi en essayant de me refiler ce fiasco pour 2,4 millions de yuans par an, si elle ne peut pas récupérer son argent au bout d'un an, les installations du bar pourraient encore rapporter une somme considérable.
Deuxièmement, je sentais vraiment que je devais faire quelque chose pour remercier Lao Hao. Si cette transaction se déroulait sans accroc, il serait tout à fait naturel de l'aider à gagner un million.
Troisièmement, et surtout, je souhaite utiliser cet endroit comme point de transit. Lorsque Liu Laoliu y enverra de nouveau des personnes, elles pourront s'y rendre directement, et nous pourrons alors déterminer qui est apte à accueillir ces voyageurs temporels. Ce rôle devra bien entendu être confié aux héros de Liangshan.
Après avoir bu un verre de vin, Chen Kejiao rougit, ce qui la rendait plus mignonne que d'habitude. Cependant, son ton restait froid. Elle posa son verre et dit : « Je dois y aller. À partir de maintenant, vous êtes le véritable patron de ce bar. Merci de m'avoir offert un verre. »
Tsk tsk, ces mots sont plutôt agréables à entendre, mais le ton n'est pas très amical.
Elle avait probablement consulté la réglementation en vigueur dans le secteur des prêteurs sur gages. Les règles et réglementations concernant le dépôt d'objets en gage dans des lieux comme les bars, les restaurants et les bains publics sont très précises, car ces établissements sont bien plus complexes qu'une simple voiture ou une maison.
Si nous mettons une voiture en gage pour 1 million, nous pouvons même renoncer aux frais de garde annuels, ce qui signifie que la voiture vous appartient toujours après un an. Mais n'oubliez pas que nous l'avons déjà dépréciée lors de la mise en gage
; elle pourrait valoir 1,5 million, voire plus. Pendant cette année, nous en tirons profit
: nous la louons pour du tourisme en Antarctique, ou au moins pour un court voyage de Shanghai au Tibet, en parcourant plusieurs millions de kilomètres par an. À la fin de l'année, si la voiture n'est pas mise à la casse, elle ne vaudra pas plus de 200
000.
Si votre maison est mise en gage, nous ne pouvons évidemment pas la transformer en dortoir
; c'est la procédure habituelle, qui consiste à attendre une baisse des prix. Par exemple, si vous l'avez mise en gage pour 1 million, vous devrez payer 20
% de frais de stockage pour la récupérer, ce qui porte le montant à 1,2 million. Si la maison a déjà doublé de valeur, le propriétaire serait prêt à tout pour la récupérer, et comme les prix de l'immobilier ont peu de chances de baisser actuellement, notre prêteur sur gages accueille avec plaisir les personnes qui mettent leur maison en gage
; dans 99
% des cas, c'est un profit garanti.
Pour les commerces comme les bars, si le terrain est inclus, c'est très simple, car le terrain lui-même a de la valeur. Si vous tenez une ganterie, vous pouvez continuer à vendre vos gants pendant toute la durée du prêt sans aucun problème. Si vous ne pouvez pas récupérer l'objet mis en gage à l'échéance du prêt, nous pouvons le revendre et vendre des chaussures ou des chaussettes, ou même le transformer en toilettes publiques payantes.
En réalité, Chen Kejiao met en gage uniquement le matériel et le fonctionnement du bar, ce qui représente un risque important pour notre établissement. C'est pourquoi nous avons des conditions très précises pour ce type de situation. Ces conditions incluent le droit de participer à la gestion du bar. Si Chen Kejiao s'y oppose, nous nous réservons le droit de résilier le contrat, ce qui serait très désavantageux pour elle.
Il y a donc une part de vérité dans l'affirmation de Chen Kejiao selon laquelle je suis le patron qui tire les ficelles en coulisses.
Alors que je disais au revoir à Chen Kejiao et que je conduisais Ersha en bas des escaliers du bar, j'éprouvais une fierté incroyable : la moitié de ce bar était à moi.