Однако благодаря своевременному прибытию Гэ Дунсю и оперативной помощи Цзо Лэ семья Цзян Лили была спасена; в противном случае, кто знает, какое трагическое будущее их ждало бы. По меньшей мере, жизнь Цзян Лили, девушки с отличными оценками, скорее всего, была бы полностью разрушена.
«Спасибо, Лао Цзо». Услышав слова Лао Цзо, Гэ Дунсюй наконец расслабился и выразил свою благодарность.
«Мы должны вас благодарить. Вы заслуживаете наибольшей похвалы за столь быстрое раскрытие дела. Жаль, что вы не любите выделяться, иначе я бы обязательно подал на вас заявку на премию», — сказал Цзо Лэ с улыбкой.
«Пожалуйста, не надо, это я должен сделать», — поспешно сказал Гэ Дунсю.
«Я знал, что ты так скажешь. Ладно, мне пора идти. Давай поговорим в другой день, когда встретимся». Цзо Ле рассмеялся и повесил трубку.
Повесив трубку после разговора с Цзо Лэ, Гэ Дунсюй вернул телефон Чэн Ячжоу. Внезапно он вспомнил, что Линь Цзиньнуо говорил прошлой ночью. Он немного поколебался, а затем спросил Чэн Ячжоу: «Дядя Чэн, у вас сейчас есть свободные деньги?»
«У меня есть немного свободных денег, которые я изначально планировал использовать для погашения банковского кредита. Если вам понадобится, я могу временно одолжить их», — сказал Чэн Ячжоу, на мгновение замолчав от удивления.
Он считал, что Гэ Дунсюй в последнее время слишком много вложил и ему нужны деньги, чтобы сводить концы с концами.
Услышав это, Гэ Дунсюй почувствовал прилив тепла в сердце и, улыбнувшись, сказал: «Спасибо, дядя Чэн, но деньги мне сейчас не нужны. Я просто думаю, что если у вас есть свободные средства, лучше купить землю в деревне Цзянцзя. Конечно, вы могли бы также разделить её и купить участки в Бэйяне и Пинчао».
Согласно анализу Линь Цзиньнуо, если бы уездная администрация не выбрала район LC, то Бэйян Хэпинчао был бы более вероятным местом для размещения, чем деревня Цзянцзя. Однако Гэ Дунсюй несколько дней назад специально посетил Бэйян Хэпинчао и посчитал, что фэн-шуй там средний, поэтому он все же отдал предпочтение деревне Цзянцзя и явно склонялся к ней, убеждая Чэн Ячжоу.
Хотя Чэн Ячжоу не был таким проницательным, как Линь Цзиньнуо, как бизнесмен он все же отличался остроумием. Вспомнив, что Гэ Дунсюй знаком с директором Цзо Лэ и что они ужинали вместе вчера вечером, ему пришла в голову идея, и он сказал: «Раз уж вы так сказали, я пока оставлю эти деньги, чтобы купить землю, поскольку срок действия банковского кредита еще не истек».
«Хорошо, если ты собираешься это купить, поторопись», — кивнул и сказал Гэ Дунсю. Он знал, что даже такой принципиальный человек, как Цзо Лэ, нечаянно слил эту новость, поэтому можно представить, что случится с другими беспринципными людьми. Следовательно, Гэ Дунсю понимал, что скрывать эту новость дольше нескольких дней ему точно не удастся.
«Хорошо, я прямо сейчас поеду в деревню Цзянцзя, Пинчао и Бэйян, чтобы посмотреть, нет ли там подходящих участков земли». Гэ Дунсюй уже это сказал, и если Чэн Ячжоу всё ещё не понял, что Гэ Дунсюй наверняка знает какую-то инсайдерскую информацию, то он зря потратил все эти годы. Поэтому, услышав это, он тут же кивнул с несколько взволнованным выражением лица.
"Мм." Гэ Дунсюй кивнул и больше ничего не сказал.
«Можно я попрошу Цяньцзиня пойти со мной?» — спросил Чэн Ячжоу, уже повернувшись, чтобы уйти. Он немного поколебался, а затем снова обернулся.
«Конечно. Но это всего лишь мое мнение и предложение. Не вините меня, если вы купите это, а потом ничего не получите, поэтому вы должны четко объяснить это дяде Ву и не заставлять его покупать», — сказал Гэ Дунсю.
«Конечно. В любом случае, как вы сказали, экономика сейчас в хорошем состоянии. Даже если мы купим землю и будем ею владеть, со временем она вырастет в цене. Наш завод по производству фирменной продукции сейчас работает довольно успешно, поэтому хорошо инвестировать эту прибыль. Это убережет нас от безрассудных трат». Чэн Ячжоу кивнул и улыбнулся.
«Ха-ха, если дядя Чэн так думает, то никаких проблем нет», — рассмеялся Гэ Дунсю.
«Спасибо, Дунсюй», — внезапно сказал Чэн Ячжоу.
Чэн Ячжоу — бизнесмен, поэтому он, естественно, понимает важность этой новости. Если Гэ Дунсюй согласился раскрыть ему эту информацию, то он определенно считает его родственником или другом.
Гэ Дунсюй на мгновение растерялся, затем улыбнулся и сказал: «Я просто увидел, что у дяди Чэна есть лишние деньги, и было бы расточительно их тратить, но я не имел в виду ничего другого».
«Ха-ха, я понимаю, я понимаю», — рассмеялся Чэн Ячжоу, затем повернулся и спустился вниз.
Спустившись вниз, он тут же позвал У Цяньцзиня. Как только У Цяньцзинь приехал, он схватил его и, не сказав ни слова, побежал в сторону деревни Цзянцзя.
Но никто не ожидал, что даже Линь Цзиньнуо, владелец отеля «Чанси», подумает, что новости о реконструкции здания уездной администрации циркулируют уже много лет. Даже если на этот раз он получит от Цзо Лэ точную информацию, это займет некоторое время. Но на этот раз было исключение.
В понедельник утром руководство уезда провело экстренное совещание. После совещания был внезапно издан официальный документ, приостанавливающий передачу всех прав пользования государственными землями в деревне Цзянцзя.
В Китае земля не принадлежит отдельным лицам; все сделки с землей по сути являются приобретением прав пользования землей, максимальный срок действия которых составляет семьдесят лет. Поэтому данный документ фактически приостанавливает все сделки с государственной землей в деревне Цзянцзя. Что касается индивидуального жилья, это частная сделка, и правительство не будет ее запрещать. Проблема в том, что с этим правительственным документом кто, кроме, возможно, очень глупого человека, станет продавать свой дом по низкой цене в это время?
P.S.: Рекомендую новую книгу моего друга «Самая сильная система притворства в городе», которая наверняка станет хитом. Автора зовут Би Хо (что означает «должно стать хитом»), и это действительно отличная книга, которая начинает блистать уже с момента написания псевдонима!
(Конец этой главы)
------------
Глава 112. Предложение трех миллионов [Запрос на рекомендательные голоса]
Внезапно Линь Цзиньнуо и другие состоятельные люди из уезда Чанси, которые уже собирали средства для постепенной покупки земли в деревнях Бэйян, Пинчао и Цзянцзя, были застигнуты врасплох. Чэн Ячжоу и У Цяньцзинь, которые также нацелились на эту землю и планировали поговорить с директором Цзяном в понедельник, тоже были застигнуты врасплох и ошеломлены!
Здание администрации уезда действительно будет перестроено, и место для этого будет находиться в деревне Цзянцзя. Но на этот раз это произошло очень внезапно!
Практически сразу после утверждения руководящего состава уездного партийного комитета был издан приказ о прекращении всех сделок, связанных с правами пользования государственными землями в деревне Цзянцзя!
Практически за один день цены на жилье в деревне Цзянцзя взлетели в два-три раза, и, несмотря на высокие цены, покупателей по-прежнему не было.
Как и в случае с четырьмя ветхими домами, которые Гэ Дунсюй купил ранее по цене 5000 юаней каждый, но затем получил скидку, поскольку купил все четыре сразу, он потратил всего 18 000 юаней, что эквивалентно 4500 юаням за дом. Сейчас аналогичные дома предлагаются по цене более 10 000 юаней, но никто не хочет продавать.
Все ждут, когда поднимется подходящая цена, надеясь на очередной скачок цен после того, как правительство округа опубликует свои подробные планы.
«Черт возьми, как я мог быть таким глупым! Почему я тогда не послушал Дунсю? Этот парень на этот раз очень богат, просто невероятно богат. Целых двенадцать акров земли, плюс четыре дома, сколько же денег он заработает! Черт возьми! Мы так усердно работали над созданием нашей фабрики, а он даже столько не зарабатывает, сколько мы, даже от простой сделки». На фабрике по производству товарных знаков Ясю У Цяньцзинь, которому директор Цзян отказал, в сердцах ударил кулаком по столу.
«Да, мы были действительно глупы! Мы знали, что Дунсюй — не обычный молодой человек, так почему же мы его не послушали? Мы упустили прекрасную возможность заработать деньги». Чэн Ячжоу также выразил сожаление.
Пока оба были охвачены сожалением, перед заводом остановилась машина. Из машины вышел мужчина, похожий на босса и директора Цзяна из районной администрации деревни Цзянцзя.
Поскольку было подтверждено, что здание администрации уезда будет восстановлено и расположено в деревне Цзянцзя, директор Цзян, который раньше был обычным сельским старостой, занимавшимся в основном пустяковыми делами, внезапно превратился в видную фигуру. С полудня к нему стали приходить бесчисленные группы людей.
Многие из них — состоятельные люди, влиятельные боссы в уезде Чанси, а также родственники и друзья чиновников уезда.
И действительно, узнав об этом, к нему подъехал хорошо осведомленный владелец компании по недвижимости из города Оучжоу. Узнав, что у одного из акционеров Yaxu Trademark Factory есть двенадцать акров смежной земли, он сразу же заинтересовался и настоял на том, чтобы директор Цзян выступил посредником в переговорах с этим акционером.
«Председатель Ма, это господин Чэн и господин У из компании Yaxu Trademark Factory». Директор Цзян с улыбкой представил Чэн Ячжоу и У Цяньцзиня мужчине рядом с собой, а затем представил их Чэн Ячжоу и У Цяньцзиню: «Это председатель Ма Сяогуан из компании Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd.»
Город Оучжоу — развитый прибрежный город в Китае с развитой коммерческой инфраструктурой. В то время как в большинстве регионов страны до сих пор используется система предоставления жилья в натуральной форме, город Оучжоу уже занял лидирующую позицию в реализации системы монетизации жилья. Развитие коммерческого жилья в Оучжоу находится на переднем крае развития отрасли в стране, и цены на жилье здесь относительно высоки по сравнению со средними показателями по стране. Особенно это касается домов, находящихся в собственности, с торговыми помещениями в оживленных центральных районах, цены на которые остаются крайне высокими. Аналогичная ситуация наблюдается в уезде Чанси, входящем в состав города Оучжоу.
Например, когда Гэ Дунсюй захотел инвестировать в землю, У Цяньцзинь и Чэн Ячжоу посоветовали ему купить магазины на первых этажах оживленных районов уезда. Это пример того, как идея коммерциализации жилья укоренилась в сознании жителей города Оучжоу.
Компания Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd. — известная компания по развитию недвижимости в городе Оучжоу. Она реализовала два очень известных жилых проекта в городе Оучжоу. Чэн Ячжоу и У Цяньцзинь — бизнесмены, часто бывающие в Оучжоу. Они знают об этих двух проектах и слышали о репутации компании. Поэтому, когда они услышали, что перед ними председатель компании Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd., они были поражены, немного занервничали и сдержались.
Иначе никак: в лучшем случае это были владельцы небольшого бизнеса с небольшими средствами, а перед ними стоял богатый магнат и крупный босс в городе Оучжоу! Разница между ними была огромной.
«Здравствуйте, председатель Ма!» — Чэн Ячжоу и У Цяньцзинь поспешно протянули руки, чтобы пожать руку Ма Сяогуану.
С легкой улыбкой Ма Сяогуан пожал руки Чэн Ячжоу и У Цяньцзиню соответственно, а затем сказал: «Я слышал от директора Цзяна, что ваша фабрика и прилегающие земли, общей площадью около двенадцати акров, принадлежат Гэ Дунсю, одному из акционеров вашей фабрики. Не могли бы вы помочь мне связаться с ним? Я хотел бы поговорить с ним о приобретении земли».