Cependant, grâce à l'arrivée opportune de Ge Dongxu et à la solution rapide de Zuo Le, la famille de Jiang Lili fut sauvée
; sans cela, qui sait quel destin tragique les attendait
? À tout le moins, la vie de Jiang Lili, une jeune fille brillante, aurait probablement été complètement brisée.
« Merci, Lao Zuo. » Après avoir entendu les paroles de Lao Zuo, Ge Dongxu se détendit enfin et exprima sa gratitude.
« C’est vous que nous devrions remercier. Vous méritez tous les éloges pour avoir résolu l’affaire si rapidement. C’est dommage que vous n’aimiez pas vous mettre en avant, sinon j’aurais certainement demandé une prime pour vous », dit Zuo Le avec un sourire.
« S’il vous plaît, ne le faites pas, c’est ce que je dois faire », dit précipitamment Ge Dongxu.
« Je savais que tu dirais ça. Bon, je dois y aller. On se reparle un autre jour. » Zuo Le rit et raccrocha.
Après avoir raccroché avec Zuo Le, Ge Dongxu rendit le téléphone à Cheng Yazhou. Soudain, il se souvint des paroles de Lin Jinnuo la veille. Il hésita un instant, puis demanda à Cheng Yazhou : « Oncle Cheng, auriez-vous de l'argent de côté en ce moment ? »
« J’ai un peu d’argent de côté, que j’avais initialement prévu d’utiliser pour rembourser mon prêt bancaire. Si vous en avez besoin, je peux vous le prêter temporairement », a déclaré Cheng Yazhou, marquant une pause, surprise.
Il pensait que Ge Dongxu avait trop investi récemment et qu'il avait besoin d'argent pour joindre les deux bouts.
En entendant cela, Ge Dongxu ressentit une vague de chaleur dans son cœur et sourit, disant : « Merci, oncle Cheng, mais je n'ai pas besoin d'argent pour le moment. Je pense simplement que si vous avez un peu d'argent de côté, il serait préférable d'acheter un terrain au village de Jiangjia. Bien sûr, vous pourriez aussi le répartir et en acheter également à Beiyang et Pingchao. »
D'après l'analyse de Lin Jinnuo, si le gouvernement du comté n'avait pas opté pour le district de LC, Beiyang Hepingchao aurait été plus probable que le village de Jiangjia. Cependant, Ge Dongxu s'était rendu à Beiyang Hepingchao quelques jours auparavant et avait trouvé le feng shui du lieu moyen
; il privilégiait donc toujours le village de Jiangjia et penchait clairement en sa faveur lorsqu'il a convaincu Cheng Yazhou.
Bien que Cheng Yazhou ne fût pas aussi rusé que Lin Jinnuo, il n'en restait pas moins un homme d'affaires avisé. Se souvenant que Ge Dongxu connaissait le directeur Zuo Le et qu'ils avaient dîné ensemble la veille, une idée lui vint et il dit
: «
Puisque vous le formulez ainsi, je vais garder cet argent pour acheter le terrain pour l'instant, puisque le prêt bancaire n'est pas encore arrivé à échéance.
»
«
Très bien, si tu comptes l'acheter, dépêche-toi
», dit Ge Dongxu en hochant la tête. Il savait que même quelqu'un d'aussi intègre que Zuo Le avait involontairement laissé fuiter l'information
; on pouvait donc imaginer ce qui arriverait à des personnes sans scrupules. Par conséquent, Ge Dongxu savait qu'il ne pourrait certainement pas garder cette information secrète plus de quelques jours.
« Très bien, je vais tout de suite à Jiangjia, Pingchao et Beiyang pour voir s'il y a des terrains convenables. » Ge Dongxu avait déjà dit tout cela, et si Cheng Yazhou n'avait toujours pas compris que Ge Dongxu devait détenir des informations privilégiées, alors il avait gâché toutes ces années. Aussi, en entendant cela, il hocha immédiatement la tête avec une expression légèrement excitée.
"Mm." Ge Dongxu hocha la tête et ne dit rien de plus.
« Puis-je demander à Qianjin de venir avec moi ? » Cheng Yazhou, qui s'était déjà retourné pour partir, hésita un instant puis se retourna pour demander.
« Bien sûr. Mais ce n’est que mon avis et une suggestion. Ne m’en tenez pas rigueur si vous l’achetez et que vous n’y gagnez rien. Il faut donc bien le dire à l’oncle Wu et ne pas le forcer à l’acheter », a déclaré Ge Dongxu.
« Bien sûr. De toute façon, comme vous l'avez dit, l'économie se porte bien actuellement. Même si nous achetons et conservons le terrain, sa valeur finira par augmenter. Notre usine de fabrication de marques déposées fonctionne très bien en ce moment, il est donc judicieux d'investir ces bénéfices. Cela nous évitera des dépenses inconsidérées. » Cheng Yazhou acquiesça et sourit.
« Haha, si l'oncle Cheng pense comme ça, alors il n'y a pas de problème », a ri Ge Dongxu.
"Merci, Dongxu", dit soudain Cheng Yazhou.
Cheng Yazhou est un homme d'affaires, il comprend donc parfaitement l'importance de cette nouvelle. Si Ge Dongxu a bien voulu la lui révéler, c'est qu'il le considère sans aucun doute comme un proche ou un ami.
Ge Dongxu fut un instant décontenancé, puis sourit et dit : « J'ai simplement vu que l'oncle Cheng avait de l'argent de côté et que ce serait du gaspillage de le dépenser, mais je ne voulais rien dire de plus. »
« Haha, je comprends, je comprends », rit Cheng Yazhou, puis il se retourna et descendit les escaliers.
Une fois en bas, il appela aussitôt Wu Qianjin. Dès que ce dernier arriva, il le saisit et courut vers le village de Jiangjia sans dire un mot.
Mais personne ne s'attendait à ce que même Lin Jinnuo, le propriétaire de l'hôtel Changxi, pense que la rumeur de la reconstruction du bâtiment administratif du comté circulait depuis des années. Même s'il obtenait cette fois-ci une confirmation de Zuo Le, cela prendrait encore du temps. Mais cette fois-ci, il y eut une exception.
Lundi matin, les autorités du comté ont tenu une réunion d'urgence. À l'issue de cette réunion, un document officiel a été publié sans préavis, suspendant le transfert de tous les droits d'utilisation des terres domaniales du village de Jiangjia.
En Chine, la terre n'appartient pas aux individus
; tout achat foncier porte essentiellement sur l'acquisition de droits d'usage, d'une durée maximale de soixante-dix ans. Par conséquent, ce document du comté bloque de fait toutes les transactions concernant les terres domaniales du village de Jiangjia. Quant aux logements individuels, il s'agit d'une transaction privée, et le gouvernement ne l'interdit pas. Le problème est le suivant
: avec ce document gouvernemental en vigueur, qui, à part peut-être une personne très imprudente, vendrait sa maison à bas prix actuellement
?
P.S.
: Je vous recommande le nouveau livre de mon ami, «
Le système de supercherie le plus efficace de la ville
», qui promet d’être un succès. L’auteur s’appelle «
Bi Huo
» (ce qui signifie «
un succès assuré
»), et c’est vraiment un excellent livre, dont le nom de plume est déjà un gage de qualité
!
(Fin de ce chapitre)
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Chapitre 112 Offre de trois millions [Demande de votes de recommandation]
Lin Jinnuo et d'autres personnes fortunées du comté de Changxi, qui avaient déjà commencé à collecter des fonds pour acquérir progressivement des terres à Beiyang, Pingchao et dans le village de Jiangjia, furent pris au dépourvu. Cheng Yazhou et Wu Qianjin, qui convoitaient également ces terres et comptaient rencontrer le directeur Jiang lundi, furent eux aussi pris au dépourvu et stupéfaits
!
Le bâtiment administratif du comté va bel et bien être reconstruit, et le chantier se situera dans le village de Jiangjia. Mais cette fois-ci, tout s'est passé très soudainement !
Presque immédiatement après la finalisation de l'équipe dirigeante du comité du parti du comté, celle-ci a émis un ordre visant à stopper toutes les transactions concernant les droits d'utilisation des terres appartenant à l'État dans le village de Jiangjia !
En l'espace de quelques jours seulement, les prix de l'immobilier dans le village de Jiangjia ont grimpé en flèche, multipliant par deux ou trois, et malgré ces prix élevés, il n'y avait toujours pas d'acheteurs.
Comme pour les quatre maisons délabrées que Ge Dongxu avait achetées auparavant, initialement à 5
000 yuans chacune, mais dont le prix avait été réduit grâce à l'achat groupé, il n'a dépensé que 18
000 yuans au total, soit 4
500 yuans par maison. Aujourd'hui, des maisons similaires sont proposées à plus de 10
000 yuans, mais personne ne souhaite les vendre.
Tout le monde attend que le prix soit attractif, espérant une nouvelle flambée des prix après la publication des plans détaillés du gouvernement du comté.
«
Mince alors
! Comment ai-je pu être aussi stupide
! Pourquoi n’ai-je pas écouté Dongxu à l’époque
? Ce gamin est riche, vraiment riche. Douze acres de terrain, plus quatre maisons, combien d’argent va-t-il se faire
! Bon sang
! On travaille si dur pour monter notre usine et il n’arrive même pas à gagner autant que nous avec une simple transaction.
» À l’usine de la marque Yaxu, Wu Qianjin, éconduit par le directeur Jiang, frappa du poing la table, frustré.
« Oui, nous avons vraiment été stupides ! Nous savions que Dongxu n'était pas un jeune homme ordinaire, alors pourquoi ne l'avons-nous pas écouté ? Nous avons gâché une belle occasion de gagner de l'argent. » Cheng Yazhou a également exprimé ses regrets.
Alors que les deux hommes étaient emplis de regrets, une voiture s'arrêta devant l'usine. Un homme qui ressemblait au patron et au directeur Jiang du bureau du sous-district du village de Jiangjia en descendit.
La reconstruction du bâtiment administratif du comté, désormais situé dans le village de Jiangjia, a transformé le directeur Jiang, simple employé de village occupé principalement à des affaires mineures, en une figure importante. Depuis cet après-midi, d'innombrables personnes sont venues le rencontrer.
Beaucoup d'entre eux sont des personnes fortunées, de hauts responsables du comté de Changxi, ainsi que des parents et amis de fonctionnaires du comté.
Effectivement, un promoteur immobilier d'Ouzhou, bien informé, a également eu vent de la nouvelle. Apprenant qu'un actionnaire de l'usine de marques Yaxu possédait douze acres de terrain contigu, il s'est montré immédiatement très intéressé et a insisté pour que le directeur Jiang serve d'intermédiaire afin de contacter cet actionnaire.
« Monsieur le Président Ma, voici M. Cheng et M. Wu de l'usine de marques Yaxu. » Le directeur Jiang présenta Cheng Yazhou et Wu Qianjin à l'homme à côté de lui avec un sourire, puis les présenta à Cheng Yazhou et Wu Qianjin : « Voici le président Ma Xiaoguang de Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd. »
Ouzhou est une ville côtière développée de Chine, dotée d'une forte activité commerciale. Alors que la plupart des régions du pays appliquaient encore le principe de l'attribution de logements en nature, Ouzhou avait déjà mis en place un système de monétisation du logement. Le développement de logements commerciaux à Ouzhou a été à la pointe du progrès national, et les prix de l'immobilier y sont relativement élevés par rapport à la moyenne nationale. En particulier, les prix des maisons occupées par leur propriétaire et dotées de commerces en centre-ville restent extrêmement élevés. Le district de Changxi, qui dépend de la ville d'Ouzhou, connaît une situation similaire.
Par exemple, lorsque Ge Dongxu a voulu investir dans l'immobilier, Wu Qianjin et Cheng Yazhou lui ont conseillé d'acheter des commerces en rez-de-chaussée dans les quartiers animés du comté. Ceci illustre à quel point l'idée de commercialisation du logement s'est ancrée dans les mentalités des habitants d'Ouzhou.
Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd. est une société immobilière réputée à Ouzhou. Elle a réalisé deux projets résidentiels de grande renommée dans la ville. Cheng Yazhou et Wu Qianjin, deux hommes d'affaires qui se rendent fréquemment à Ouzhou, connaissaient ces deux projets et avaient entendu parler de la réputation de l'entreprise. Aussi, lorsqu'ils apprirent que l'homme en face d'eux était le président d'Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd., ils furent surpris, voire nerveux et réservés.
Il n'y avait pas d'autre explication
: ils étaient tout au plus de petits commerçants avec un peu d'argent, tandis que la personne en face d'eux était un riche magnat, un grand patron de la ville d'Ouzhou
! Le fossé entre les deux était immense.
« Bonjour, Président Ma ! » Cheng Yazhou et Wu Qianjin se précipitèrent pour serrer la main de Ma Xiaoguang.
Avec un léger sourire, Ma Xiaoguang serra la main de Cheng Yazhou et de Wu Qianjin, puis dit
: «
Le directeur Jiang m’a dit que votre usine et le terrain environnant, d’une superficie totale d’environ douze acres, appartiennent à Ge Dongxu, l’un de vos actionnaires. Pourriez-vous me mettre en contact avec lui
? J’aimerais discuter avec lui de l’acquisition de ce terrain.
»