------------
Глава 114. Обращение за советом [Запрос на голосование по рекомендациям]
Услышав это, Чэн Ячжоу безучастно уставился на Гэ Дунсюя, словно перед ним предстало чудовище.
«Что случилось, дядя Чэн? Что-то не так?» — смущенно спросил Гэ Дунсюй, почесав затылок.
«Я начинаю сомневаться, не перепутали ли мы возраст. Тебе в этом году сорок один, а мне семнадцать. Я, как твой дядя, далеко не такой уравновешенный, как ты!» — сказал Чэн Ячжоу с кривой улыбкой.
«Ха-ха, дядя, ты ошибаешься. Именно потому, что тебе в этом году исполнился сорок один год, ты больше повидал и знаешь, как тяжело зарабатывать деньги, поэтому ты так ценишь эти деньги. Я еще молод и не сталкивался с такими трудностями в зарабатывании денег, поэтому я более открыт к этому», — рассмеялся Гэ Дунсю.
«Ваше объяснение призвано утешить дядю или отговорить его? Вам всего семнадцать лет, а вы в мгновение ока заработали миллионы, в то время как ваш дядя за полжизни упорного труда смог накопить лишь несколько миллионов», — сказал Чэн Ячжоу с кривой улыбкой, указывая на Гэ Дунсю.
«Хе-хе, у дяди еще осталось немало долгов, которые не взыскали, больше миллиона», — сказал Гэ Дунсю с улыбкой.
«Тебе, Гэ Дунсю, наплевать на миллионы, но ты очень расчетлив в отношении небольших денег своего дяди», — Чэн Ячжоу указал на Гэ Дунсю и покачал головой.
Сказав это, Чэн Ячжоу, всё ещё думая о трёх миллионах юаней, снова поднял этот вопрос, спросив: «Какие у вас планы относительно председателя Ма? Вы собираетесь продать ему это или попытаетесь договориться с ним о более выгодной цене?»
Хотя Гэ Дунсюй говорил непринужденно, на самом деле он ценил деньги даже больше, чем Чэн Ячжоу. Для совершенствования ему требовалось около десяти тысяч юаней в день, и по мере повышения уровня его совершенствования эта сумма, несомненно, значительно возрастала. Поэтому, когда Чэн Ячжоу задал этот вопрос, Гэ Дунсюй опустил голову и погрузился в глубокие размышления.
Честно говоря, соблазн заработать три миллиона был для него просто огромным. В конце концов, первоначальные инвестиции составляли всего 440 000, а весь процесс занял чуть больше шести месяцев. Заработать более двух миллионов за одну сделку было бы невероятно заманчиво для любого.
Однако Гэ Дунсю посчитал, что продавать еще слишком рано и ему следует устоять перед искушением.
«Дядя Чэн, не могли бы вы на минутку дать мне свой телефон? Мне нужно позвонить Лао Линю. Он крупный бизнесмен, так что, должно быть, он очень дальновидный». Гэ Дунсюй немного подумал, а затем вдруг вспомнил о Линь Цзиньнуо.
«Ах да, как я мог забыть о нём!» — воскликнул Чэн Ячжоу, хлопнув себя по лбу, и передал свой телефон Гэ Дунсюю.
Гэ Дунсюй улыбнулся, взял телефон и набрал номер Линь Цзиньнуо.
Линь Цзиньнуо выкуривал одну сигарету за другой в своем кабинете, чувствуя себя очень несчастным.
Он думал, что, получив инсайдерскую информацию, сможет разбогатеть, но внезапный шаг окружной администрации застал его врасплох, и он беспомощно наблюдал, как ускользает золотая возможность заработать деньги.
В тот самый момент, когда Линь Цзиньно волновался, зазвонил его телефон. Сначала он не хотел отвечать, но, увидев номер Чэн Ячжоу и зная, что у Чэн Ячжоу и Гэ Дунсюя хорошие отношения, он не посмел проявить невнимательность и поспешно ответил.
«Старый Линь, это я, Дунсюй». Как только Линь Цзиньнуо ответил на звонок, из трубки раздался голос Гэ Дунсюя.
Услышав голос Гэ Дунсю, Линь Цзиньнуо тут же забыл о своем недовольстве. Линь Цзиньнуо сколотил свое огромное состояние с нуля и имел связи как в легальных, так и в криминальных кругах уезда Чанси, поэтому, естественно, обладал необычайными способностями.
С тех пор как Линь Цзиньнуо стал свидетелем чудесных медицинских навыков Гэ Дунсю в больнице, он твердо решил встречаться с ним. Недавние события только укрепили эту решимость, поэтому, получив звонок от Гэ Дунсю, он тут же отбросил все эмоции и поспешно, с улыбкой, сказал: «Ты звонишь? Это как восход солнца на западе! Тебе нужно, чтобы я что-нибудь сделал?»
«Вы же главный, как я смею вами командовать? Мне просто нужно кое по какому вопросу у вас спросить совета», — поспешно и скромно сказал Гэ Дунсю.
«Вы мой спаситель и наставник моего сына. Для меня будет честью, если вы попросите меня о чем-нибудь. Не стесняйтесь задавать мне любые вопросы, и я отвечу, насколько смогу. Что касается просьб о совете, пожалуйста, больше не упоминайте об этом, иначе я рассердлюсь на вас», — сказал Линь Цзиньнуо.
Никто не против комплиментов, и слова Линь Цзиньнуо были особенно искренними. Гэ Дунсюй, будучи всего лишь молодым человеком, естественно, оценил их и немного загордился. Однако вскоре Гэ Дунсюй понял, что такая гордость недопустима, поскольку он всё ещё был молодым человеком, значительно уступавшим своему учителю в мастерстве, и не имел права быть высокомерным.
«В обучении нет порядка приоритетов; на первом месте стоят те, кто добился успеха. Вы — важная персона в деловом мире уезда Чанси, а я — всего лишь новичок. Естественно, мне нужно у вас поучиться». Гэ Дунсюй отбросил гордость и сказал это очень искренне.
Внимательно прислушайтесь к скрытому смыслу, особенно к словам Линь Цзиньнуо, обладающего исключительной способностью это делать. Услышав это, он почувствовал, как по спине пробежал холодок, осознав, насколько редко можно встретить такого молодого человека, как Гэ Дунсюй.
Несмотря на свой юный возраст, он обладает необычайными способностями. Столкнувшись с восхищением взрослых, он вовсе не высокомерен, а, наоборот, скромен и непритязателен!
«Раз уж вы так сформулировали, я, Линь, позволю себе задать вопрос. Итак, что бы вы хотели спросить?» — спросил Линь Цзиньнуо.
«Речь идёт о земле в деревне Цзянцзя!» — сказал Гэ Дунсюй.
«Раз уж зашла речь о земельном вопросе в деревне Цзянцзя, вы, новоприбывшие, плюёте в лицо такому влиятельному человеку, как я, в деловом мире!» Линь Цзиньнуо невольно горько усмехнулся его словам.
«Я наткнулся на это совершенно случайно!» — скромно сказал Гэ Дунсю.
«Хе-хе, не стоит стесняться. Мы все строим заводы в деревне Цзянцзя, так почему же только ты знаешь, как инвестировать? Это мастерство и дальновидность», — парировал Линь Цзиньнуо.
«Давайте об этом не будем говорить. Сейчас застройщик из города Оучжоу хочет купить мою землю. Они предложили три миллиона. Что вы думаете?» Гэ Дунсюй смущенно улыбнулся и перестал скромничать. Конечно, он не мог сказать Линь Цзиньнуо, что тот присмотрел себе участок в деревне Цзянцзя, расположенной в живописном месте с точки зрения фэншуй, и ему нужны большие деньги, поэтому он покупает землю, чтобы попытать счастья.
«Три миллиона — это, безусловно, немалая сумма на нынешнем рынке. В конце концов, даже строительство административного здания для уездной администрации требует времени. Если подождать, это все равно что заморозить три миллиона капитала. Если же обналичить сейчас, это все равно что иметь три миллиона для инвестиций в другие области. Это обязательно нужно учитывать. Конечно, ключевым моментом является конкретное местоположение вашего участка. Если местоположение удачное, потенциал роста стоимости будет огромным, намного превышающим прибыль, которую вы получили бы, инвестировав три миллиона в другие отрасли. Однако я до сих пор не совсем уверен, где находится ваш участок». Линь Цзиньнуо немного подумал, прежде чем заговорить.
Три миллиона были огромной суммой для Чэн Ячжоу и У Цяньцзиня, настолько, что у них глаза чуть не вылезли из орбит. Но Линь Цзиньнуо все-таки был крупным боссом, и хотя он тоже был удивлен, услышав эту новость, он не был слишком удивлен.
P.S.: Я по-прежнему прошу ваших голосов. Большое спасибо.
(Конец этой главы)
------------
Решение по главе 115
Гэ Дунсюй объяснил Линь Цзиньнуо приблизительное местоположение своего земельного участка в деревне Цзянцзя.
Линь Цзиньнуо изначально планировал инвестировать в деревню Цзянцзя, поэтому на столе случайно оказалась карта уезда Чанси. Сравнив слова Гэ Дунсю с картой, он быстро определил приблизительное местоположение, о котором тот говорил.
После подтверждения этой информации Линь Цзиньнуо невольно ахнул, а затем на его лице появилась горькая улыбка.
Он тщательно изучил этот участок земли и пришел к выводу, что если уездная администрация построит свое здание в деревне Цзянцзя, то в будущем она, скорее всего, станет центральным районом округа ХЦ.
Конечно, территория, которую изучал Линь Цзиньнуо, была намного больше, чем двенадцать му, принадлежавшие Гэ Дунсюю.
Но какой смысл в большей площади земли? Правительство уезда уже издало документ, временно приостанавливающий передачу прав пользования государственной землей во всем поселке Цзянцзя. Линь Цзиньнуо не сможет ее купить, даже если захочет. А когда правительство уезда наконец утвердит план застройки и снимет это ограничение, цена, безусловно, будет во много раз выше, чем сейчас. В то время прибыль будет ограничена, и даже существует вероятность того, что цена земли будет завышена из-за спекуляций, и он может даже понести убытки.
В отличие от Гэ Дунсю, который купил его по выгодной цене на раннем этапе, даже если площадь меньше, это все равно несравнимо лучше, чем если бы у него была идея, но в итоге он не смог ее реализовать.
«Что ты думаешь?» Поняв, что участок земли, принадлежащий Гэ Дунсю, находится в том месте, которое он считал центральной частью района Сэньчжэнь, Линь Цзиньнуо не стал сразу отвечать, а вместо этого задал Гэ Дунсю вопрос.
«По моему мнению, поскольку строительство административного здания уездной администрации в деревне Цзянцзя подтверждено, мой земельный участок еще может вырасти в цене, поэтому я не очень хочу его сейчас продавать. Однако я не разбираюсь в недвижимости и инвестициях, поэтому точно не знаю, насколько он может подорожать», — ответил Гэ Дунсюй, немного подумав.
«Дунсю, честно говоря, именно на этот участок земли я и раньше засматривался. По-моему, он находится в центре района XC, так что у него ещё есть значительный потенциал роста стоимости. Если ты готов продать его за три миллиона, то можешь продать его мне. Зачем отдавать его этому застройщику из города Оучжоу?» Услышав это, Линь Цзиньнуо ещё больше восхитился рассудительностью Гэ Дунсю. Немного подумав, он низким голосом произнёс: