« Soixante-trois millions… Quatrième Frère, à votre avis, combien coûterait la rénovation de cette maison ? »
Zhuang Rui fit quelques calculs mentaux. Le montant total qu'il avait gagné en misant sur les pierres et en dénichant de bonnes affaires dans le commerce d'antiquités s'élevait à plus de 116 millions. Il avait également empoché un million grâce à la vente de ce cabochon, et plusieurs centaines de milliers provenant du virement récent effectué par son beau-frère sur son compte. Ces sommes étaient négligeables.
Cependant, il a dépensé 16 millions de yuans pour acheter une villa à Pengcheng, puis a transféré 10 millions de yuans supplémentaires au Roi de Jade pour investir dans une mine de jade au Xinjiang. À présent, il devrait disposer d'environ 90 millions de yuans en liquide, ce qui est largement suffisant pour acquérir cette maison.
La maison nécessite d'importantes réparations, mais Zhuang Rui ignore les prix actuels du marché pour les rénovations. Il souhaite savoir combien coûterait la rénovation complète de cette maison à cour.
« Ne me posez pas de questions à ce sujet, je ne suis pas entrepreneur… »
Ouyang Jun leva les yeux au ciel en direction de Zhuang Rui. « Je suis juste là pour te soutenir. Tu crois vraiment que je suis un expert ? »
« Monsieur Zhuang, il y a plusieurs bonnes entreprises de rénovation dans notre région. Je peux vous les présenter et je vous ferai certainement le meilleur prix… »
Le directeur Zheng, intendant en chef, a une longue expérience des rénovations. Il a même trouvé l'entreprise de rénovation pour l'immeuble des bureaux de district
; il connaît donc bien le secteur. Bien sûr, il y avait des avantages à aider des entreprises de rénovation à trouver du travail par le passé, et s'il devait présenter Zhuang Rui à cette opportunité, il n'oserait certainement pas recourir à des manœuvres douteuses.
Xiao Li, qui se trouvait dans la zone de préservation du patrimoine culturel, n'avait pas dit un mot jusqu'à ce que le directeur Zheng s'apprête à présenter une entreprise de décoration. Il a alors déclaré : « Directeur Zheng, je crains que ces entreprises de décoration ne soient pas à la hauteur. »
« C’est absurde ! Si nous pouvons rénover les immeubles de notre quartier, pourquoi ne pourrions-nous pas rénover cet appartement ? »
Le réalisateur Zheng regarda Xiao Li avec un certain mécontentement. Un rat de bibliothèque reste un rat de bibliothèque
; il venait de saboter ses propres efforts à un moment crucial.
Xiao Li réalisa qu'il avait été un peu trop direct et s'empressa d'expliquer
: «
Directeur Zheng, ce n'est pas ce que je voulais dire. L'entreprise que vous m'avez recommandée est sans aucun doute de grande qualité. Cependant, la plupart des entreprises de décoration se spécialisent dans la décoration commerciale et résidentielle. Ce type de maison à cour intérieure doit être décoré selon les techniques de restauration d'antiquités afin de préserver son cachet d'origine. Autrement, la maison risquerait de devenir un véritable fouillis après les travaux.
»
Xiao Li conservait encore quelques habitudes de rat de bibliothèque, et ses paroles s'égaraient peu à peu, sans qu'il ne remarque que l'expression du directeur Zheng devenait de plus en plus désagréable.
« Frère Li, de quel genre de personnes avez-vous besoin pour rénover cette maison ? »
Zhuang Rui ne dépensera pas un centime dans cette transaction de plusieurs millions de dollars tant qu'il n'aura pas une vision claire de la situation. S'il achète, rénove et que le résultat est catastrophique, il n'aura aucun recours.
Après avoir entendu les paroles de Zhuang Rui, Xiao Li remonta ses lunettes et dit : « Généralement, les bâtiments de ce genre nécessitent l'intervention de spécialistes de la conservation du patrimoine pour concevoir les plans et superviser l'ensemble des travaux. Sans cela, le résultat final risque d'être décevant. Un étranger, résidant dans ce quartier protégé, a acheté une maison à cour. Après rénovation, elle est méconnaissable. Mais comme il est étranger, nous n'avons pas vraiment remarqué la différence. Si M. Zhuang souhaite y habiter, il devrait faire appel à un spécialiste de la restauration de bâtiments anciens. Cependant, ce domaine est assez spécialisé, et peu d'entreprises de rénovation emploient ce type de professionnels… »
Zhuang Rui y réfléchit et comprit que c'était effectivement le cas. Lui-même diplômé de l'université, il savait que les spécialisations étaient très pointues. Avec l'essor des marchés de la décoration intérieure et extérieure, la spécialisation en restauration de bâtiments anciens évoquée par Xiao Li ne serait probablement plus recherchée. Hormis les temples de montagne, où reste-t-il des bâtiments anciens en ville
?
«Quatrième Frère, que penses-tu de cette affaire ?»
Zhuang Rui se tourna vers Ouyang Jun. Il ne connaissait pas Pékin et n'y connaissait personne. Où pourrait-il trouver un expert en architecture ancienne
?
« Frère, tu vas vraiment l'acheter ? »
Ouyang Jun a posé une question.
"achat!"
Zhuang Rui acquiesça. Les prix de l'immobilier ont grimpé en flèche ces dernières années, et il s'agit d'une maison à cour, un type de bien de plus en plus rare. L'acheter sera sans aucun doute une bonne affaire.
« Très bien, j'en parlerai plus tard au secrétaire Wang. Même si vous souhaitez faire appel aux meilleurs experts en restauration de bâtiments anciens du pays, nous pouvons les faire venir. »
Les paroles d'Ouyang Jun rappelèrent à Zhuang Rui la position de son oncle, et c'était effectivement le cas. Cependant, après un instant de réflexion, Zhuang Rui secoua la tête et dit
: «
Quatrième frère, cela ne convient pas. Je pense que nous devrions trouver des personnes diplômées dans ce domaine à l'université.
»
Zhuang Rui est quelqu'un de très discipliné. Il ne voulait pas déranger son oncle pour une broutille. Si sa mère l'apprenait, il serait certainement réprimandé.
« D'accord, je m'en occupe. Je te trouverai quelques professeurs d'université plus tard, et tu pourras payer… »
Ouyang Jun y réfléchit et réalisa qu'il était effectivement un peu déplacé de déranger le secrétaire Wang pour une affaire aussi insignifiante. Cependant, grâce à ses relations, trouver quelques professeurs dans ce domaine ne poserait aucun problème. Tout au plus, il n'aurait qu'à les rémunérer légèrement. Après tout, combien de professeurs, de nos jours, ne gagnent pas un peu d'argent en plus
?
« Quatrième Frère… c’est à toi de jouer, trouve-moi juste des gens capables de faire des plans et de gérer la construction. »
L'intention première de Zhuang Rui était de recruter des étudiants de plusieurs universités, mais il ne s'attendait pas à ce qu'Ouyang Jun ait des ambitions plus élevées. Cependant, pourvu que l'argent suffise, cela importait peu à Zhuang Rui. Dépenser de l'argent valait mieux que de devoir des faveurs.
Le reste de la journée fut assez compliqué. Miao Feifei devait aller travailler l'après-midi, elle partit donc la première. Ouyang Jun, impatient de suivre Zhuang Rui dans ses occupations, finit par le confier au directeur Zheng et s'en alla lui aussi. Zhuang Rui demanda simplement à Liu Chuan de ramener Bai Shi au club. Il n'était sans doute pas judicieux de l'emmener avec lui aux endroits qu'ils comptaient visiter ce jour-là.
Zhuang Rui s'est d'abord rendu avec le directeur Zheng dans le district pour signer le contrat d'achat, puis au bureau de gestion du logement pour finaliser les formalités de transfert. Il était quelque peu contrarié par le montant des taxes à payer. Les droits d'enregistrement, à la charge des deux parties, étaient minimes
: seulement 0,005
%, soit un peu plus de 30
000
yuans. En revanche, l'acheteur devait s'acquitter d'une taxe de 3
% sur l'acte de propriété et de diverses autres taxes, pour un total dépassant les deux millions de yuans.
« Monsieur Zhuang, que diriez-vous si je demandais à quelqu'un de calculer une surface plus petite lors de l'évaluation, et que nous signions un nouveau contrat pour baisser le prix ? »
Le directeur Zheng suivait Zhuang Rui partout, faisant toutes ses courses. Sans lui, Zhuang Rui n'aurait même pas pu approcher le bureau de gestion du logement. D'ailleurs, même le directeur Zheng fut quelque peu surpris en voyant le montant des impôts. Vous savez, même à Pékin de nos jours, on peut acheter une maison correcte pour plus de deux millions de yuans.
« Très bien, calculons-le simplement en fonction de la surface réelle… »
Zhuang Rui réfléchit un instant et décida qu'il valait mieux ne pas falsifier les informations. La superficie estimée et mesurée serait inscrite sur le titre de propriété. Si elle était inférieure à la superficie réelle, cela lui causerait certainement des problèmes s'il souhaitait vendre la maison plus tard.
Après avoir payé par carte, Zhuang Rui consulta son solde bancaire et constata qu'il lui restait plus de 20 millions de yuans. Il ne put s'empêcher d'esquisser un sourire amer. Il ignorait le coût des travaux de rénovation. Devait-il demander à l'apprenti du maître Wu de confectionner quelques bracelets de jade de sang de qualité supérieure et de les vendre aux enchères pour récupérer une partie des fonds
?
Accompagnés du directeur Zheng, les formalités se sont déroulées sans encombre. Habituellement, les géomètres du bureau de gestion du logement mettent quinze jours pour mesurer la superficie de la maison, mais le directeur avait déjà annoncé qu'il enverrait quelqu'un dès le lendemain et s'efforcerait de remettre le titre de propriété à Zhuang Rui dans un délai d'une semaine.
Cela convenait parfaitement à Zhuang Rui ; il souhaitait régler ces problèmes avant de retourner à Pengcheng, après avoir passé du temps avec Miao Feifei le lendemain. Zhuang Rui prévoyait d'engager une entreprise de rénovation pour emménager, espérant pouvoir le faire avant son prochain voyage à Pékin.
« Monsieur Zhuang, vous avez résolu un problème si difficile pour le district. Que diriez-vous que je vous invite à dîner ce soir ? »
L'affaire réglée, le directeur Zheng invita Zhuang Rui. Il pensait qu'établir une relation avec lui lui permettrait d'avoir davantage de contacts avec Ouyang Jun à l'avenir. N'est-ce pas ainsi que se tissent les relations
?
Zhuang Rui jeta un coup d'œil à sa montre
; il était presque cinq heures. Il secoua la tête et dit
: «
Directeur Zheng, ce n'est pas possible aujourd'hui. J'ai un dîner avec mes aînés. Je vous inviterai certainement un autre jour, une fois ma nouvelle maison rénovée.
»
"D'accord, M. Zhuang, où allez-vous ? Je vous emmène."
Zhuang Rui n'a pas conduit aujourd'hui. Il avait convenu d'appeler Ouyang Jun après avoir terminé ses affaires, et Ouyang Jun viendrait le chercher.
« Pas besoin, le quatrième frère viendra me chercher plus tard. Au fait, directeur Zheng, j'ai besoin de vous demander quelque chose. Pourriez-vous faire nettoyer le jardin, désherber et vider la maison
? Voyez-vous, je ne peux pas m'en occuper toute seule… »
Zhuang Rui voulait dire que tout devait être vidé dans la maison, à l'exception du corps de logis principal et de son agencement général. Hier, en visitant les lieux, il restait encore quelques meubles cassés. Ces meubles dataient des années 1960 et 1970. S'il s'agissait d'antiquités, Zhuang Rui les aurait conservées.
« D’accord, M. Zhuang, ne vous inquiétez pas, j’enverrai des gens demain et ils s’en occuperont parfaitement pour vous. »
En entendant cela, le directeur Zheng accepta sans hésiter. À quoi sert ce bureau
? N'est-ce pas simplement pour faire des petits boulots
? Bien sûr, le directeur Zheng ne s'en chargerait pas lui-même. Il y a plein de gens oisifs dans les parages. En dernier recours, il peut toujours embaucher quelques agents d'entretien
; cela ne coûtera pas cher.
Après le départ du directeur Zheng, Zhuang Rui appela Ouyang Jun puis attendit devant l'entrée du Bureau de gestion du logement. Plus d'une demi-heure plus tard, une voiture Hongqi s'arrêta lentement à sa hauteur.
"Xiao Rui, monte dans la voiture..."
Une fois la vitre de la voiture baissée, Zhuang Rui aperçut Ouyang Zhenwu assis à l'arrière, qui lui faisait signe. Le secrétaire Wang, qu'il avait déjà rencontré, sortit du siège passager et ouvrit la portière arrière pour Zhuang Rui.
«Merci, je peux le faire moi-même.»
Zhuang Rui salua le secrétaire Wang, monta dans la voiture et regarda Ouyang Zhenwu en disant : « Oncle, qu'est-ce qui vous amène ici ? »
Chapitre 292 Petit-fils (Partie 2)
Zhuang Rui se sentit un peu gêné en voyant Ouyang Zhenwu. Il était arrivé à Pékin la veille mais n'avait pas encore rendu visite à son oncle, et voilà que c'était ce dernier qui venait le chercher.
« Mon lieu de travail n’est pas loin d’ici. J’ai reçu un appel de Xiaojun, alors je suis passé. Allons-y… »
Après avoir vu le secrétaire Wang monter dans la voiture, Ouyang Zhenwu fit signe au conducteur de devant qu'ils pouvaient surveiller la voiture, et celle-ci s'engagea lentement dans les embouteillages de l'heure de pointe.
« Xiao Rui, j'ai entendu dire par Xiao Jun que tu as acheté une maison et que tu cherches quelqu'un pour la rénover, n'est-ce pas ? »
Ouyang Zhenwu n'a pas caché sa conversation à sa secrétaire et à son chauffeur ; l'utilisation antérieure par Zhuang Rui du terme « petit oncle » avait déjà clairement indiqué leur relation.
« La rénovation est assez simple ; la plupart des entreprises de rénovation peuvent s'en charger. Cependant, la maison à cour que j'ai achetée date de la dynastie Qing. Je crains que l'entreprise de rénovation ne fasse des dégâts, c'est pourquoi je souhaite trouver un spécialiste de la restauration de bâtiments anciens pour superviser les travaux. Pourquoi me racontez-vous tout cela, frère Jun ? »
Zhuang Rui avait déjà dit à Ouyang Jun qu'il n'avait pas besoin de l'aide de son oncle dans cette affaire, mais il ne s'attendait pas à ce qu'Ouyang Jun en parle quand même à son père.
« Qu'est-ce qui ne va pas ? Pourquoi ne contactes-tu pas ton oncle ? As-tu peur qu'il abuse de son pouvoir ? »
Ouyang Zhenwu devina les intentions de Zhuang Rui. Il rit doucement et dit : « Je m'en occupe personnellement. J'ai un vieil ami qui enseigne l'architecture à l'Université de Pékin et qui est également expert en restauration de bâtiments anciens. Il supervise les travaux de restauration annuels du Musée du Palais. Cependant, le professeur Zhou prend de l'âge et ne pourra vous donner que des conseils et des suggestions. Il ne sera peut-être pas en mesure de superviser les travaux. Hmm, je lui demanderai plus tard de trouver un de vos étudiants pour diriger le projet. »
Lorsque le secrétaire Wang et le chauffeur, assis à l'avant de la voiture, entendirent les paroles d'Ouyang Zhenwu, ils furent stupéfaits. Jamais ils n'avaient vu leur patron demander une faveur en privé. Il allait jusqu'à solliciter de l'aide pour son neveu pour une simple maison.
Les paroles d'Ouyang Zhenwu réchauffèrent le cœur de Zhuang Rui. Son oncle avait même pensé à ces petites choses. Il sentait la sincère attention qu'Ouyang Zhenwu lui portait. Il aurait été trop prétentieux de sa part de refuser. Alors Zhuang Rui dit : « Oncle, merci beaucoup. Je leur donnerai quelques subventions plus tard… »
« D’accord, j’appellerai le professeur Zhou demain. C’est tout ce que je peux faire pour vous, je n’ai pas d’argent. »
Ouyang Zhenwu plaisantait avec Zhuang Rui, car il connaissait son neveu mieux qu'Ouyang Jun. Il savait que Zhuang Rui avait gagné son argent honnêtement et ne craignait pas les commérages
; à son niveau, les rumeurs ne pouvaient l'atteindre.
Zhuang Rui connaissait peu Pékin. Il sentit qu'après avoir quitté le centre-ville animé, la voiture s'engagea sur une route étroite et peu fréquentée. Le chauffeur accéléra et, après près de quarante minutes, la voiture arriva au pied d'une montagne aux six sommets reliés entre eux et s'étendant du nord au sud.
« Votre grand-mère maternelle appréciait la tranquillité du mont Yuquan, c’est pourquoi ils y passaient la majeure partie de l’année. »
Ouyang Zhenwu l'expliqua avec désinvolture à Zhuang Rui.
Le mont Yuquan se situe à environ huit kilomètres à l'ouest du Palais d'Été. Niché au pied de la montagne, face à l'eau et proche de Pékin, il a toujours été un lieu de prédilection pour les souverains. Les empereurs de toutes les dynasties y ont fait construire des palais. Cependant, de nombreux conflits ont détruit une grande partie des jardins. Ce n'est qu'après la fondation de la République populaire de Chine qu'ils furent restaurés et transformés en résidences.
Depuis les débuts de la libération, le mont Yuquan a toujours été une résidence importante pour les dirigeants du Parti et de l'État. Deng Xiaoping, Liu Shaoqi et Ye Jianying y ont tous séjourné longuement. De nombreux révolutionnaires chevronnés y ont également choisi de se retirer pour se ressourcer au calme.
Après avoir franchi une route de montagne, la voiture fit apparaître un portail. De chaque côté, un policier armé se tenait immobile. À la vue du véhicule, l'agent l'arrêta, contrôla d'abord le laissez-passer, puis vérifia les cartes d'identité et le grade de tous les occupants. Ce contrôle était bien plus strict qu'au club d'Ouyang Jun.
Après l'inspection, un policier armé est retourné à son poste de garde, a passé un coup de fil à l'intérieur, puis a laissé passer le véhicule.
Après avoir franchi le portail, la route était bordée d'arbres luxuriants. Une centaine de mètres plus loin, une rangée de petites maisons indépendantes apparut. La plupart de ces bâtiments, à deux étages, étaient assez espacés les uns des autres. Le chauffeur d'Ouyang Zhenwu connaissait bien le quartier et gara la voiture juste devant la cour de l'une des maisons.
« Xiao Wang, allez manger un morceau, puis venez me chercher dans deux heures. Xiao Rui, sors de la voiture… »
Ouyang Zhenwu donna d'abord des instructions au secrétaire Wang, puis prit quelques affaires à ses côtés et fit signe à Zhuang Rui d'ouvrir la portière et de descendre. La voiture fit alors demi-tour et s'éloigna.
« Oncle, vous êtes là ! Donnez-moi les choses… »
Dès que les deux hommes sortirent de la voiture, un homme d'une quarantaine d'années, vêtu d'un uniforme militaire, s'approcha du portail de la cour. L'homme était costaud, avec des sourcils épais et de grands yeux, et se tenait bien droit. Cependant, ce qui frappa le plus Zhuang Rui, c'était l'insigne de major général qu'il portait sur l'épaule.
Il est important de savoir que la promotion militaire est soumise à une réglementation stricte au sein de la République. À chaque grade, une durée de service minimale est requise. La promotion de capitaine à commandant constitue un passage obligé, et nombre de ceux qui ne peuvent y prétendre se tournent vers des emplois civils. La promotion de colonel à général représente un seuil encore plus élevé, et beaucoup d'officiers prennent leur retraite au grade de colonel.
Seule une promotion au grade de général permet de s'assurer une place dans l'armée et de bénéficier d'un assistant personnel à vie.
En temps de guerre, il n'était pas rare de devenir général de division avant l'âge de trente ans, mais c'est beaucoup plus difficile en temps de paix. Nombreux sont ceux qui sont promus après cinquante ans
; il est donc extrêmement rare, voire inédit, qu'un général soit promu aussi jeune que Zhuang Rui dans la République.
« Xiao Lei, que fais-tu ici ? Mon frère n'a pas mentionné ta venue quand j'ai appelé hier. »
Lorsque Ouyang Zhenwu aperçut le général, une expression de surprise apparut sur son visage, visiblement quelque peu décontenancé par sa présence.
« Oncle, je vais à Pékin pour une réunion aujourd'hui et je dois repartir tôt demain matin. Je n'étais pas censé avoir le temps de venir, mais mon père a dit que le frère cadet de ma tante venait et il insiste pour que je le rencontre. Oncle, est-ce Zhuang Rui ? »
Tout en parlant, Ouyang Lei a transféré l'objet de sa main droite à sa main gauche et a tendu sa main droite à Zhuang Rui.
« Xiao Rui, permettez-moi de vous le présenter. Voici Ouyang Lei, le fils aîné de la famille de votre oncle maternel. Il est général à un si jeune âge, et c'est le chouchou de votre grand-père maternel… »
Lorsque Ouyang Zhenwu prit la parole, son regard posé sur Ouyang Lei révéla une admiration non dissimulée. Ouyang Gang était un général fondateur qui avait gravi les échelons depuis le champ de bataille, et les fondements de la famille Ouyang reposaient sur l'armée.
Cependant, aucun des frères Ouyang ne s'engagea dans l'armée. Bien qu'ils aient tous accédé à de hautes fonctions au sein des administrations locales et centrales, leur influence sur l'armée était bien moindre que du temps de leur grand-père. Ce n'est qu'après les faits d'armes d'Ouyang Lei que la famille Ouyang retrouva son poids au sein des forces armées.
Cependant, cela soulève un problème : la famille Ouyang est trop puissante. Il convient de rappeler que la séparation des pouvoirs militaire et politique est un principe fondamental et une condition essentielle pour que les puissants maintiennent un équilibre avec les citoyens. Posséder le pouvoir et des soldats a toujours été un sujet tabou. Tant que le vieil homme est en vie, personne n'ose rien dire.
Cependant, si le gang Ouyang venait à disparaître, le pouvoir de la famille Ouyang s'en trouverait considérablement amoindri. De plus, ils ne seraient certainement plus en droit de conserver la demeure du mont Yuquan.
Les frères Ouyang, conscients de ce problème, ont toujours veillé à une discipline rigoureuse envers leurs enfants. De plus, du vivant de leur grand-père, ils ont fait en sorte que le frère aîné de Zhuang Rui entre au gouvernement central. Ainsi, lorsqu'Ouyang Lei serait devenu adulte, ils pourraient consacrer une partie de leurs ressources à lui permettre de faire entendre sa voix au sein de l'armée, assurant ainsi la prospérité de la famille Ouyang.
« J'entends souvent mon père parler de ma tante. Mais… enfin, peu importe, c'est du passé. Entrez, on va en parler… »
Ouyang Lei serra fermement la main de Zhuang Rui, puis se retourna et poussa la porte de la cour pour entrer.
« Grand-mère, que fais-tu ici ? »
Zhuang Rui, qui marchait derrière Ouyang Lei, entendit son cri dès qu'il entra dans la cour. Cependant, Ouyang Lei lui masquait la vue. Zhuang Rui fit rapidement un pas sur la droite et aperçut au milieu de la cour un vieil homme aux cheveux blancs, assis dans un fauteuil roulant poussé par une infirmière en blanc.
La vieille dame avait une épaisse chevelure blanche soigneusement peignée. Assise le dos droit, le teint rosé, elle semblait pourtant souffrir d'un trouble oculaire. Après avoir entendu les paroles d'Ouyang Lei, elle tendit les mains et appela : « Wan'er, où est Wan'er ? Cette gamine sans cœur, elle n'est pas venue voir sa mère depuis tant d'années ! Je veux te voir, mais je ne peux pas… »
« Maman, ma petite sœur n'est pas encore arrivée. Elle viendra te voir dans quelques jours, mais ton petit-fils arrive… »