«Как необычно! Не хочешь ли я покашлять вместе с тобой?» Позже я узнал, что белый лотос действительно так думал, и причиной тому был мотоцикл, на котором я ехал. Она сказала, что впервые в жизни видела мужчину, едущего на мотоцикле со своими двумя женами, покупающими виллу.
Когда Бай Ляньхуа услышала, что я очень хочу купить этот дом, она пришла в неописуемый восторг. Я попросила ее подготовить необходимые документы и сказала, что завтра поеду посмотреть дом.
Я повесил трубку, и Баоцзы снова начал меня доставать: "Выбрось свой дурацкий телефон, тебе не стыдно?"
Я вытащил карточку, бросил старинный телефон в ящик и решил, что хорошо высплюсь и не буду отвечать на звонки. «Завтра поменяю номер», — сказал я.
Я и представить не мог, что это решение чуть не обернется для меня сожалением на всю оставшуюся жизнь.
Глава шестьдесят седьмая: Выплата заработной платы
На следующий день я проснулся с легкой заложенностью головы. Как только я встал с постели, то увидел Сян Юя, сидящего рядом со мной с вытянутыми руками и ногами и бормочущего себе под нос: «Затянуть ручной тормоз, повернуть ключ, нажать на сцепление, переключить передачу…» Я подошел и похлопал его, но он внезапно снова заснул, громко храпя. Оказалось, он ходил во сне.
Последние несколько дней Цинь Ши Хуан сосредоточился на Contra, и с тремя жизнями он может добраться до второго уровня. Я научил его командовать 30 людьми, что так обрадовало его, что он между делом присвоил мне титул короля Вэй. Если я куплю ему еще одно руководство по читам для игр, думаю, он предложит мне половину территории династии Цинь.
Цзин Кэ и Чжао Байлянь завязали нерушимую дружбу, часто дурачась, как дети, с швабрами. Цзин Кэ говорил, что «мастерство владения мечом» Чжао Байляня было крайне непредсказуемым, и что если бы они вместе убили Цинь Шихуана, толстый царь был бы совершенно беспомощен. Это так разозлило меня, что мне очень хотелось найти старика Чжао и сказать ему, чтобы он присматривал за своим глупым сыном.
Как и планировалось, я поехал в офис продаж компании «Циншуй Цзяюань». Как только мотоцикл остановился, Бай Ляньхуа выскочила и сказала: «Давай сразу посмотрим дома». Затем она спросила меня: «Мне поехать на твоей машине или на моей?» Я похлопал мотоцикл и сказал: «Этот может быть немного некрасивым, но он же быстрее велосипеда, правда?»
Белый лотос прикрыл рот рукой и усмехнулся: «Компания предоставила нам машину; можешь прокатиться на ней, если хочешь посмотреть дома». Она указала на Елисейский горшок, припаркованный у двери. Мое лицо мгновенно покраснело, от ногтей на ногах до щек; если бы у меня не была толстая кожа, румянец был бы виден. Белый лотос, с пониманием, сел в грузовой отсек мотоцикла и спросил: «Это лимитированная серия?»
Я сказал: «Не пытайтесь подкинуть мне ещё какие-нибудь идеи, и так уже достаточно неловко».
По дороге я вспомнила, что мне еще нужно купить новый мобильный телефон, и Бай Ляньхуа настояла на том, чтобы сначала помочь мне с выбором. Мы долго бродили по различным прилавкам в большом магазине телекоммуникационного оборудования. Бай Ляньхуа спросила: «Какой мобильный телефон вам нужен? Какие функции вам необходимы, или какие функции вам нужны для большей профессиональности? Если вы много фотографируете, то выбирайте этот… Если вы хотите быть в курсе последних и самых актуальных новостей фондового рынка, то выбирайте этот…» Ее слова даже привлекли внимание управляющего магазином, который настоял на том, чтобы взять ее на работу.
Продавщица в торговом центре не могла вставить ни слова. С того момента, как я начал рассматривать товары, до момента оплаты, она оставалась совершенно ошеломленной. В итоге я купил телефон Samsung за 3800 юаней. Он был не слишком дорогим, но обладал всеми необходимыми функциями и выглядел довольно стильно, что подходило для мужчины моего возраста с небольшими деньгами. «Белый лотос» (ласковое обращение к женщине, которая кажется невинной, но на самом деле мужеподобна) сэкономил мне 1200 юаней.
Покупка с белым лотосом — это как прогулка по сахарному полю с невероятно острым мачете: вдвое большего результата можно добиться, приложив вдвое меньше усилий. Думаю, её талант подходит не только для продажи домов; если бы она решила заняться торговлей оружием, то за полчаса освоила бы автомат Калашникова.
Чем больше ты остерегаешься таких людей, тем осторожнее нужно быть. Если её дом ненадёжный, я точно его не куплю! — подумал я про себя.
Сев в машину, Бай Ляньхуа улыбнулась и сказала мне: «Тебе не кажется, что я теперь довольно страшная?» После всего, что только что произошло, она изменила то, как обращалась ко мне.
Она сказала: «Вы, наверное, сейчас думаете: эта женщина так хорошо блефует, мне нужно быть осторожнее, когда мы будем осматривать дом позже».
Я невольно взглянул на неё. Бай Ляньхуа была на самом деле очень утонченной женщиной, даже немного застенчивой в молчании, словно только что окончившая школу студентка. Но именно эта застенчивость делала её слова такими убедительными. Когда она что-то представляла, она не просто говорила о достоинствах, но и упоминала один-два незначительных недостатка. Она знала, что люди обязательно обратят на них внимание, а затем, используя несколько тонких переходов, развеивала ваши опасения, демонстрируя такую внимательность. Этому не научит ни один преподаватель по технике продаж — это то, что называется талантом.
Вилла расположена за пределами 3-й кольцевой дороги, недалеко от автомагистрали, но не подвержена ее влиянию. Более того, она находится в черте города, что делает покупки очень удобными для автовладельцев. Застройщик Qingshui Jiayuan финансово устойчив, о чем свидетельствует расположение этого участка.
Но из-за землетрясения территория вилл была опустошена; автоматические ворота роскошного комплекса были закрыты, и охранников не было. В холле находился только один человек, управлявший выключателями, и он открыл нам дверь.
После почти бесконечной переходной зоны мы проехали мимо искусственных холмов и беседок. Мотоциклы мчались по обширным лужайкам, напоминающим поле для гольфа. Один только этот короткий отрезок дороги наполнил меня восторгом. Вот что значит быть богатым! Иметь такое просторное жилое пространство в тесном городе гораздо лучше, чем быть арендодателем в прошлом!
Прибыв в жилой район, Бай Ляньхуа встала с мотоцикла и, подобно женщине-начальнику военной разведки Гоминьдана, указала на комплекс вилл и сказала: «Выбирайте».
Виллы расположены примерно в 100 метрах друг от друга, поэтому нет проблем с препятствиями или приватностью. От газонов перед домами и гаражей до архитектурного стиля — все они идентичны, в европейском стиле. Завороженный, я спросил: «Есть какие-нибудь предложения?»
«Нет. Как видите, они совершенно одинаковые, и не существует такого понятия, как хорошее или плохое местоположение. Мы просто боимся различий. Некоторые будут пользоваться большим спросом, а другие останутся незамеченными. Все они богатые люди, и если они начнут враждовать, пострадаем и мы».
Я между делом спросил: «Какое здание вы бы выбрали?»
К всеобщему удивлению, Бай Ляньхуа покраснела и сказала: «Вам следует спросить об этом двух старших сестер». Но тут же добавила: «Если бы это зависело от меня, я бы выбрала среднюю».
Я подъехал на машине к центральному зданию, и Бай Ляньхуа достала из холла дистанционный ключ и нажала на него. Гаражные ворота захлопнулись. Я сказал: «Нам не нужно заезжать на этой машине — у неё нет заднего хода».
"...Я просто хотел показать вам, что гаражные ворота не сломаны."
Я спрыгнул с мотоцикла и внимательно осмотрел небольшое двухэтажное здание. Оно показалось мне маленьким только из-за низкого потолка; казалось, что на каждом этаже жилая площадь составляет не менее 200 квадратных метров. Я присел и потрогал газон, обнаружив, что трава довольно редкая. Бай Ляньхуа тут же сказал: «Газон может и не выглядеть очень красиво, но этот вид травы, импортированный из-за границы, очень неприхотлив и растет медленно. За ним не нужно особо ухаживать, и он идеально подойдет для барбекю с сестрами летом».
Я взглянула на неё, и тут же возник вопрос, не так ли? Но описанная ею ситуация действительно немного меня насторожила — я тут же напомнила себе: мне нужно остерегаться этой предводительницы культа Белого Лотоса!
Она поднялась по ступенькам и открыла дверь. Я тут же спросил: «Эта дверь надёжно заперта?» Я подумал, что лучше всего будет попросить Ши Цяня проверить замки. Если он не сможет открыть её за 10 секунд, значит, она абсолютно безопасна.
«Не беспокойтесь, в этом районе очень строгая охрана, и в будущем камеры будут установлены в каждом доме».
Мы вошли в дом, и сразу же перед нами предстала просторная гостиная. Я заметил, как Бай Ляньхуа тихо вздохнула, вздох зависти и восхищения; было ясно, что ей действительно нравится этот дом. Успокоившись, она провела меня по дому. На первом этаже находились две большие спальни, ванная комната и кладовая. Она повела меня на кухню, протянула руки и сказала: «Здесь ты можешь сделать большую мраморную столешницу, а рядом поставить небольшой холодильник или винный шкаф».
Я вдруг хлопнула себя по бедру и воскликнула: «О нет!»
Выражение лица Бай Ляньхуа изменилось, и она спросила: «Что?»
«Я был так сосредоточен на покупке дома, что забыл учесть расходы на ремонт. Теперь, когда вы об этом упомянули, я понимаю, что только мраморная столешница, должно быть, стоит десятки тысяч, верно?»
«Нам не нужно так много. Искусственные намного дороже природных. Вероятно, это обойдется примерно в десять тысяч юаней».
«Не могли бы вы помочь мне рассчитать, сколько будет стоить ремонт такого большого дома?»
«Чем больше и роскошнее дом, тем дороже он будет. Если вы потратите всего 100 000 юаней на покупку дома, то 10 000 юаней на ремонт будет вполне достаточно. Если это дом за 1 миллион юаней, то 100 000 юаней едва хватит. Хотя этот дом продается всего за 1,8 миллиона юаней, его реальная стоимость намного выше. 500 000 юаней должно хватить на базовый ремонт. Если вы хотите чего-то более роскошного, то предела нет».
«Значит, с мебелью и прочим, переезд обойдется примерно в 3 миллиона?»
Белый Лотос кивнул: «Более или менее».
Я ахнула и сказала: «Тогда мне придётся ещё немного подумать».
Бай Ляньхуа вдруг торжественно произнес: «Господин Сяо, вы можете воспринять мои слова как деловой совет продавца, но я все же должен сказать следующее. Во-первых, это может быть последняя партия частных домов в стиле вилл, доступных в нашем городе. Как вы знаете, сейчас жилья мало, и становится все сложнее получить разрешения на строительство крупных коммерческих зданий. Во-вторых, это самая дешевая вилла, которую вы можете купить во всем Китае, и она так дешева только в этот особый период. Позвольте мне рассказать вам одну историю изнутри: изначально район вилл Циншуй Цзяюань не планировалось открывать для публики в течение следующих двух лет. Если в течение двух лет не произойдет землетрясение, стоимость этих домов может как минимум утроиться. Причина, по которой они неохотно продают их, заключается в том, что высшее руководство компании считает, что непродача в течение двух лет создаст плохое впечатление. Сейчас каждая проданная здесь вилла — это убыточная попытка привлечь внимание. Поэтому я настоятельно призываю вас серьезно обдумать это».
Кого бы не соблазнили эти слова? Многого и не нужно. Если хотя бы 50% из них правда, покупка этого дома будет сродни находке сокровища.
Я сказал: «Давайте поднимемся наверх и посмотрим».
Поднявшись наверх, я совершенно застряла. У нас, детей, выросших в бунгало, почти врожденное тотемное поклонение многоквартирным домам. Но когда мы переехали в многоквартирные дома, мы начали скучать по дворику бунгало. И когда я жила на втором этаже, я часто думала: как было бы замечательно, если бы первый этаж тоже был моим.
В ломбарде это желание едва исполнилось. Потом я подумал: разве не лучше было бы, если бы на лужайке напротив нас не продавали холодную лапшу? Хотя люди всегда говорят, что я жадный и ненасытный, я называю это — погоней!
Наконец-то моя мечта сбылась! Второй этаж кажется даже больше первого, потому что на нем есть балкон, простирающийся более чем на 2 метра. Всего здесь 4 спальни, симметрично расположенные по обеим сторонам. Бай Ляньхуа продолжала продумывать для меня будущее: поставила здесь бильярдный стол, оформила там как бар и даже выделила одну комнату под детскую…
Наконец, мы поднялись на крышу. Белый Лотос указал вдаль и с глубокой нежностью сказал: «Мы планируем создать там искусственное озеро. Мы посадим ивы, и вечером вы сможете держать за руки своих сестер…»