Was Du Cheng sprachlos machte, war die Tatsache, dass das Villengelände nicht weit von der Villa der Familie Ye entfernt lag, sondern direkt hinter dem Wohngebiet, in dem Su Su wohnte. Selbst zu Fuß wäre der Weg zur Villa der Familie Ye schnell zu bewältigen gewesen.
Du Cheng hatte keine Wahl; wenn er nicht noch mehr Zeit mit der Suche nach einem anderen Ort verbrachte, wäre dieser Ort seine einzige Option.
Nachdem Du Cheng den Bezirk Fengtai verlassen hatte, fuhr er Gu Sixin direkt zum Villengebiet in Xiangshan.
Ein Aufenthalt dort hätte jedoch einen Vorteil: Gu Sixin könnte in den Bergen wandern gehen, und die wunderschöne Landschaft der Duftenden Hügel würde sie natürlich mehr als sonst inspirieren.
Band 3, Das Imperium in meinem Herzen, Kapitel 760: Selbsterkenntnis
Von Weitem konnte Du Cheng das Tor und das Schild des Hexin-Villenviertels sehen.
Dieses Gebiet war ursprünglich ein Villenviertel im alten Stil, wurde aber vor einigen Jahren neu gestaltet und als exklusives Villenviertel positioniert.
In diesem Villengebiet gibt es nur wenige Villen, da etwa 70 % der Fläche aus Grünflächen und einem großen künstlichen See bestehen. Die Landschaftsgestaltung, der künstliche See und die gesamte Umgebung wurden von renommierten Designern entworfen.
Man kann sagen, dass das Ambiente dieses Hexin Villa Districts absolut erstklassig ist und zu den besten im ganzen Land zählt.
Da ein Großteil der Fläche von Grün bedeckt ist, befinden sich in diesem Villengebiet nur sehr wenige Villen, insgesamt weniger als zwanzig.
Darüber hinaus wurden die Villen im Inneren, sowohl was die äußere als auch die innere Dekoration betrifft, allesamt von berühmten Künstlern entworfen, und fast jede Villa hat ihre eigenen, einzigartigen Merkmale.
Man kann sich vorstellen, wie astronomisch die Preise dieser Villen unter solchen Umständen wären.
Laut den Informationen, die Peng Quan an Du Cheng weitergab, lag der Preis für die kleinste und günstigste Villa im Hexin Villa District bei über 80 Millionen Yuan, während die teuerste Villa über 300 Millionen Yuan kostete.
Natürlich war dieser Geldbetrag für Du Cheng bedeutungslos.
Man könnte auch sagen, die Hauptstadt war praktisch Du Chengs zweite Heimat. Du Cheng hatte schon lange geplant, sich in der Hauptstadt niederzulassen, und er konnte sogar seine Mutter für eine Weile zu sich holen.
Solange die Rahmenbedingungen stimmen, wird Du Cheng daher nicht zögern, auch teure Dinge auszugeben.
Du Cheng parkte den Wagen direkt auf dem Parkplatz außerhalb des Hexin-Villa-Geländes und ging zusammen mit Gu Sixin zum Verkaufsbüro, das nur etwa ein Dutzend Meter von der Villa entfernt war.
Willkommen!
Die beiden gingen dann zum Eingang des Verkaufsbüros, wo sie von einer großen, schönen Frau in einem klassischen Cheongsam mit einem Lächeln begrüßt wurden.
Das Verkaufsbüro ist ein renommiertes Unternehmen, und das Verkaufsbüro des Hexin Villa District präsentiert sich besonders gut.
Außerdem kam, sobald Du Cheng und Gu Sixin das Gebäude betreten hatten, eine Frau in ihren Dreißigern auf sie zu.
Diese Frau ist sehr attraktiv, eine richtige Schönheit, und hat eine tolle Figur. Ihr leicht molliger Körper ist äußerst anziehend, besonders ihre runden Waden in hautfarbenen Strümpfen, die bei vielen Männern die tiefsten Begierden wecken können.
Anhand ihrer Kleidung zu urteilen, ist sie entweder Verkäuferin oder die Managerin.
"Guten Tag, meine Damen und Herren, möchten Sie sich die Wohnung ansehen?"
Nachdem er auf Du Cheng und Gu Sixin zugegangen war, lächelte der Mann und stellte ihnen eine Frage.
Ihr Lächeln war sehr professionell und wirkte sehr herzlich, aber ihre Augen schienen etwas gleichgültig zu sein.
Der Haupteingang und beide Seiten des Verkaufsbüros sind aus Glas gefertigt, sodass man von innen einen freien Blick auf alles außerhalb des Parkplatzes hat.
Das ist eine komplexe Angelegenheit. Im Allgemeinen kommen Leute, die hierherkommen, um Häuser zu kaufen, nicht zu Fuß, da es zehn Gehminuten vom nächsten Wohngebiet entfernt ist, und die Menschen in diesen Wohngebieten können sich die Häuser hier offensichtlich nicht leisten.
Deshalb kommen die meisten Menschen, die hierherkommen, um Häuser zu kaufen, mit dem Auto.
Und das ist der entscheidende Punkt: Es geht wieder einmal um Autos. Immobilienmakler können anhand der Autos erkennen, welche Art von Kunden Kaufpotenzial haben. Beispielsweise verfügen Kunden, die Luxusautos im Wert von Millionen fahren, über beträchtliches Vermögen und gelten als kaufkräftig.
Sie würden diesen Kunden die Immobilie natürlich empfehlen, ohne höfliche Fragen zu stellen wie „Sind Sie hier, um die Immobilie zu besichtigen?“
Wer gewöhnliche Autos im Wert von Hunderttausenden fährt, oder gar gewöhnliche BMWs und Mercedes-Benz im Wert von rund einer Million, hat wenig Potenzial. Er muss den Gegner zum Einlenken bewegen.
Schließlich sind die Villen hier sehr teuer, so teuer, dass manche Menschen zehn Leben lang arbeiten müssten und sich trotzdem nicht einmal die kleinste Villa leisten könnten.
Unter diesen Umständen wurde Du Chengs Audi A6L von denen, die ihn als ein Auto ohne Potenzial betrachteten, natürlich entsprechend kategorisiert.
Darüber hinaus sahen die Kleidungsstücke, die Du Cheng trug, keiner bekannten Marke ähnlich, insbesondere das Hemd, das er trug. Es stammte von einer ausländischen Handelsmarke ohne jeglichen Ruf und war von Cheng Yan für Du Cheng gekauft worden.
Gu Sixins Beschreibung war noch einfacher. Sie war überhaupt nicht herausgeputzt; sie trug lediglich ein schlichtes Freizeitoutfit. Sie wirkte jung und lieblich, aber keineswegs wohlhabend.
Angesichts dieser Punkte war sich die Person ihrer Gedanken noch sicherer.
Sie ist die Managerin hier und heißt Bai Wei. Normalerweise lässt sie sich nur blicken, wenn sie einen VIP-Kunden empfängt.
Heute war es jedoch anders. Es waren viele Leute da, die sich Häuser ansahen, und alle vier Verkäuferinnen der Verkaufsabteilung waren mit anderen Kunden beschäftigt. Als Du Cheng und Gu Sixin hereinkamen, musste sie sie deshalb persönlich begrüßen.
Denn selbst wenn sie wissen, dass sich die andere Partei das nicht leisten kann, müssen sie aus Imagegründen dennoch ihrer Verantwortung nachkommen.
Jedenfalls hat sie reichlich Erfahrung im Umgang mit solchen Kunden. Im Grunde muss sie nur den Preis der Villa ansprechen, was ausreicht, um sie ohne großen Zeitaufwand abzuschrecken.
Wie hätte Du Cheng mit seinem scharfen Blick die Missbilligung in Bai Weis Augen übersehen können?
Du Cheng nahm das natürlich nicht persönlich. In seiner jetzigen Verfassung würde er sich nicht mit solchen Kleinigkeiten abgeben. Er antwortete nur: „Ich würde das Haus gern sehen. Darf ich hineingehen und es mir ansehen?“
Gu Sixin hielt Du Chengs Arm. Vor Fremden war sie ganz selbstverständlich elegant gekleidet. Sonnenhut und Sonnenbrille verdeckten zwei Drittel ihres schönen Gesichts. Außerhalb des Bekanntenkreises würde sie niemand erkennen.
Gu Sixins Fähigkeit, die Beziehung zwischen Du Cheng und Cheng Yan zu durchschauen, zeugt von einem feinen Verstand, der so gar nicht zu ihrem Äußeren passt. Daher konnte sie natürlich auch die Missbilligung in Bai Weis Augen erkennen.
Gu Sixin fand das etwas amüsant.
Du Chengs Auto war kein Luxuswagen, und er trug keine Designerkleidung. Das bedeutete jedoch nicht, dass Du Cheng arm war.
Im Gegenteil, Du Cheng besaß so viel Geld, dass selbst sie den Überblick verlor. Deshalb hatte sie ihn gebeten, für wohltätige Zwecke zu spenden. Du Cheng war in dieser Hinsicht nie geizig. Fast jedes Mal, wenn die Xin Xin Charity Foundation ein größeres Projekt hatte, spendete Du Cheng direkt im Namen seiner verschiedenen Firmen. Und jede Spende hätte wahrscheinlich ausgereicht, um hier ein oder zwei Villen zu kaufen.
Natürlich ähnelte sie Du Cheng; wie hätte sie so etwas sagen können? Was sie sich mehr wünschte, war Du Chengs Gelassenheit, wenn er verachtet wurde. Nicht jeder besitzt diese Eigenschaft, besonders nicht, nachdem er reich, mächtig und einflussreich geworden ist und einen hohen sozialen Status erlangt hat.
Bai Wei ahnte nichts von den Gedanken von Du Cheng und Gu Sixin. Als Du Cheng erwähnte, die Villa besichtigen zu wollen, fragte sie ihn aus Gewohnheit: „Darf ich fragen, wie Sie heißen?“
Sein Nachname ist Du, der sich aus den Radikalen für Holz und Erde zusammensetzt.
Du Cheng gab eine sehr einfache Antwort, ohne noch etwas hinzuzufügen.
Nachdem Bai Wei nach Du Chengs Nachnamen gefragt hatte, zeigte er direkt auf das ausgestellte Villenmodell in der Mitte der Halle und sagte zu Du Cheng: „Herr Du, kommen Sie doch bitte herüber und sehen Sie sich den Grundriss von He Xins Villa an. Vielleicht ist ja etwas für Sie dabei.“
Die Modellvillenplattform war ein Mikrokosmos des gesamten Hexin-Villenviertels. Bai Weis eigentliche Absicht war es jedoch nicht, Du Cheng diese Modelle zu zeigen, sondern ihm die auf den goldenen Schildern vor ihm angegebenen Hauspreise zu präsentieren.
Das ist die erste Hürde. Menschen, die die hiesigen Immobilienpreise nicht kennen, schrecken in der Regel zurück, sobald sie die Preise sehen.
Bai Wei stufte Du Cheng und Gu Sixin als diese Art von Person ein, also machte sie sich nicht einmal die Mühe, Tee zu kochen, sondern führte Du Cheng und Gu Sixin direkt zur zentralen Modelplattform.
Du Cheng sagte nichts. Stattdessen hakte er sich bei Gu Sixin ein und ging gemeinsam auf die Modellausstellung zu.
Das Modell auf dieser Plattform ist eine realistische Simulation des gesamten Hexin-Villa-Viertels und ist sehr detailgetreu.
Du Cheng kannte das Hexin-Viertel bisher nur von Peng Quan und aus einigen Internetquellen. Doch dem Modell auf dem Modellständer nach zu urteilen, dürfte es in Wirklichkeit noch viel schöner sein.
Während Du Cheng sich umsah, warf er auch einen Blick auf die Preise der Villen.
Der künstliche See liegt mitten im Villenkomplex, und der gesamte Villenkomplex ist um diesen See herum angelegt. Je näher die Villa am See liegt, desto höher ist ihr Preis.
Die einzige Villa, die am Ufer eines künstlichen Sees mit eigenem Steg und schwimmendem Pavillon errichtet wurde, hatte einen stolzen Preis von 380 Millionen.
Dieser Preis gehört zu den höchsten auf dem gesamten Inlandsmarkt.
Für Du Cheng war der Preis jedoch zweitrangig. Nach einem kurzen Blick fragte Du Cheng Gu Sixin: „Sixin, welches gefällt dir besser?“
„Diese hier gefällt mir, Du Cheng. Meinst du, es wäre etwas Besonderes, wenn ich auf dieser Villa am Wasser Klavier spielen würde?“, fragte Gu Sixin Du Cheng, ohne nachzudenken, und zeigte direkt auf die Villa in der Mitte, die 380 Millionen kostete.
Als Bai Wei Gu Sixins Worte hörte, war sie zunächst verblüfft, dann aber zeigte sich in ihren Augen ein deutlicher Anflug von Verachtung.
Ein Mensch sollte über Selbstbewusstsein verfügen, und ihrer Meinung nach gehören Du Cheng und Gu Sixin eindeutig zu dem Typus, dem es an Selbstbewusstsein mangelt.
Band 3, Das Imperium in meinem Herzen, Kapitel 761: Als Erster ankommen
Dieser Pavillon im Wasser ist wahrlich ein wundervoller Ort. Du Cheng kann sich vorstellen, dass es ein traumhafter Anblick wäre, wenn Gu Sixin dort Klavier spielen würde.
Darüber hinaus können Sie hier angeln gehen oder sogar mit einem Holzboot auf dem Wasser rudern, was eine tolle Alternative ist.
Sogar Du Cheng war von dieser Art Leben ein wenig angetan.
Sie sollten wissen, dass der Besitz einer solchen Villa am See in Peking keine leichte Aufgabe ist, insbesondere an einem Ort wie diesem, was es noch unmöglicher macht.
Natürlich gehört dieser künstliche See nicht nur zu dieser Villa. Er hat die Form eines Halbmonds, und an seinen beiden Biegungen befinden sich zwei weitere Villen. Allerdings sind diese von der Lage her weit weniger attraktiv als die Villa, die Gu Sixin im Auge hat.
Da Gu Sixin es mochte, hatte Du Cheng natürlich keine Einwände und sagte direkt: „Na gut, dann lasst uns erst einmal einen Blick darauf werfen.“
"Äh."
Gu Sixin nickte leicht.
Obwohl der Preis von 38 Millionen schon erstaunlich war, kannte sie Du Chengs Vermögen genau. Sie wusste sogar, dass dieser Betrag für Du Cheng ein Klacks war; sonst hätte sie sich nicht für diese teure Option entschieden.
Bai Wei war noch verwirrter, als sie sah, wie Du Cheng und Gu Sixin eine so unkomplizierte Entscheidung trafen.
Habe ich ihn wirklich falsch eingeschätzt?
Sie hatte zwar einige Zweifel, verwarf diese aber schnell wieder.
Selbst wirklich wohlhabende Menschen würden es sich gut überlegen, bevor sie hierher kämen, um sich Villen anzusehen; sie würden keine so leichte Entscheidung treffen.
Natürlich gibt es eine Ausnahme: diejenigen, die versuchen, beeindruckender zu wirken, als sie sind.
Solche Leute geben sich nach außen hin sehr reich, aber wenn sie die Wahrheit erkennen, ergreifen sie wortlos die Flucht.
Zweifellos hat Bai Wei Du Cheng und Gu Sixin bereits in diese Kategorie eingeordnet.
Diese Villa, Shuiyuetian genannt, ist die Nummer eins im Villenviertel Hexin. Bisher haben nur wenige Interesse daran gezeigt, und Bai Wei kennt sie alle, da fast alle zu den Superreichen des Landes gehören. Du Cheng hingegen ist ihr nicht nur unbekannt, sondern sie kennt auch niemanden unter den wohlhabenden Leuten mit dem Nachnamen Du.
Und diese Villa ist die teuerste im Villenviertel Hexin. Selbst wenn man Gäste mitnimmt, um sie zu besichtigen, muss man sehr vorsichtig sein.
So ging Bai Wei direkt zu Du Cheng und fragte: „Herr Du, möchten Sie diese Villa besichtigen?“
„Was, gibt es ein Problem? Oder möchten Sie wissen, welche Bedingungen oder Voraussetzungen für den Kauf dieser Villa erfüllt sein müssen?“ Du Cheng ignorierte die Frau und stellte einfach eine Frage.
Wie könnte so etwas irgendwelchen Bedingungen oder einem Status unterliegen? Wenn solche Bedingungen festgelegt würden, wären die Nachrichten in Peking morgen wahrscheinlich voll von einer Geschichte darüber, wie der Hexin-Villa-Bezirk auf die Menschen herabschaut.
Obwohl Bai Wei also unzufrieden war, konnte sie nur lächeln und sagen: „Nein, Herr Du, das ist ein Scherz. Allerdings ist im Moment niemand hier. Könnten Sie einen Moment warten, bis meine Kollegen zurück sind, bevor ich Sie mitnehme, um es Ihnen zu zeigen?“
Du Cheng zwang ihn zu nichts und antwortete lediglich: „Ich habe nicht viel Zeit, zehn Minuten reichen.“
Nachdem er das gesagt hatte, ging Du Cheng direkt zu Gu Sixin aufs Sofa.