"Ладно, сегодня у меня хорошее настроение. Можешь спросить об этом у Сяо Вэя позже..."
Заведя машину, Оуян Цзюнь повесил трубку. Упомянутого им «Сяо Вэя» звали Вэй Мин, он теперь был генеральным директором его компании по недвижимости и профессиональным менеджером, нанятым Оуян Цзюнем.
Чжуан Жуй, который формально был помощником генерального директора, на самом деле имел номер телефона Вэй Мина. Он немедленно позвонил ему и повторил то, что только что сказал Оуян Цзюню.
В этом году Вэй Мину тридцать восемь лет, он немного моложе Оуян Цзюня, но уже является известным специалистом по управлению недвижимостью в Пекине. Он руководил разработкой многих крупномасштабных проектов и имеет широкую сеть контактов. Вэй Мин также знает о взаимоотношениях Чжуан Жуя и Оуян Цзюня, поэтому он не смеет пренебрегать задачами, порученными Чжуан Жуем.
Хотя Вэй Мин не знал, какие условия необходимы для частного музея, это не представляло для него проблемы. После некоторых расспросов он отправил Чжуан Жую факс, содержащий «Положения об управлении музеями» Министерства культуры. «Значит, этот вопрос находится в ведении моего дяди?»
Чжуан Жуй не смог сдержать смех, увидев имя в начале факса. «Я следую правилам, поэтому уверен, что никто не будет настолько слеп, чтобы пытаться меня остановить».
Глава 644 Частный музей (Часть 2)
Чжуан Жуй совершенно не знал, что этот вопрос на самом деле был одобрен Министерством культуры. Даже если Оуян Чжэньу откажется помочь, разве не останется Оуян Цзюнь? Когда Чжуан Жуй выпивал с Оуян Цзюнем, он часто слышал, как тот хвастался тем, как использовал имя старика для ведения личных дел.
С другой стороны, Чжуан Жуй считал, что всё это делается с целью популяризации национальной культуры и возвращения национальных сокровищ, поэтому вполне естественно, что правительство сделало некоторые исключения.
Эй, не будь таким скептиком. Если ты такой способный, почему бы тебе не заполучить в свои руки целую коллекцию подобных артефактов из какого-нибудь зарубежного музея? Без эскизов Пикассо Чжуан Жуя ты, вероятно, даже не смог бы попасть в кабинет куратора.
Увидев поведение Чжуан Жуя после его возвращения, Цинь Сюаньбин поняла, что это не шутка. Она подошла к Чжуан Жую и спросила: «Чжуан Жуй, ты действительно собираешься открыть частный музей?»
«Конечно, вся информация готова. Эй, Белый Лев, принеси её сюда…»
Чжуан Жуй только что поднял факс в руке, когда Бай Ши неправильно понял его. Он наклонился, выхватил факс из рук Чжуан Жуя и выбросил его в мусорное ведро у двери. Цинь Сюаньбин и Пэн Фэй, стоявшие рядом, расхохотались. Находчивость Бай Ши оказалась напрасной.
"Уаааах..."
Белый Лев дважды зарычал на Чжуан Жуя, чувствуя себя обиженным. «Я делаю это бесплатно, а меня всё равно ругают. В следующий раз я с тобой встречаться не буду».
«Хорошо, иди найди своего брата Пэн Фэя, чтобы поиграть...»
Чжуан Жуй, совершенно неэтично, отправил Бай Ши к Пэн Фэю и взял только что достать факс, чтобы почитать его.
Вэй Мин прислал по факсу два документа: один — «Меры по управлению музеями» Министерства культуры, содержащий конкретные положения об организации музеев, а другой — «Положения о Пекинском муниципальном музее», содержащий конкретные правила.
Оба варианта одинаково применимы, поскольку, если Чжуан Жуй не сможет найти дом в Пекине, вполне возможно, что он построит музей в Пэнчэне или в окрестностях Пекина.
Ознакомившись с этими правилами, Чжуан Жуй понял, что слова Хуанфу Юня были правдой. На самом деле, подать заявку на создание частного музея не так уж и сложно. В «Мерах по управлению музеями» Министерства культуры говорится, что при соблюдении следующих требований частные лица могут подать заявку на создание музея и получить одобрение.
Во-первых, необходимо наличие постоянного места расположения с выделенными выставочными залами (помещениями), хранилищами и площадками для хранения культурных ценностей с использованием современных технологий. Площадь выставочных залов (помещений) должна соответствовать масштабу выставки, а выставочная среда должна быть пригодна для посещения публикой. Соответствие требованиям должно быть проверено и одобрено специалистами из Департамента музеев Министерства культуры.
Во-вторых, очень важно иметь необходимое финансирование для создания музея и средства для обеспечения его функционирования. В противном случае, если разрешение получено, и вы открываете музей, но затем вынуждены закрыться всего через два месяца из-за банкротства или проблем с денежным потоком, разве это не будет пустой тратой денег и усилий?
В-третьих, необходимо иметь определенное количество систематизированных коллекций, соответствующих миссии музея, а также необходимые исследовательские материалы. Когда музей открывается, нужно показывать экспонаты посетителям, верно?
Даже народные музеи, не говоря уже об антикварных музеях, должны выставлять какие-то экспонаты. В противном случае люди платят за билеты, а вы просто обманываете потребителей. Будьте осторожны, кто-то может позвонить по номеру 315 (горячая линия по защите прав потребителей в Китае) и пожаловаться на вас; они обязательно выиграют дело.
В-четвертых, необходимо наличие профессионального и технического персонала, а также управленческого персонала, чье мнение соответствует миссии музея. Это требование необходимо для надлежащего управления частными музеями. В противном случае, если превратить вполне хороший музей в отель, разве это не повредит его имиджу?
Пятое правило — это кодекс поведения, которому должны следовать все общественные места, а именно: они должны быть оборудованы средствами безопасности и противопожарной защиты, соответствующими национальным нормам. Этот пункт не требует дополнительных пояснений.
Шестой пункт касается правовых аспектов, что также имеет особое значение: музеи могут нести самостоятельную гражданскую ответственность. В случае возникновения проблем с коллекциями соответствующие ведомства привлекут вас к ответственности.
Кроме того, следует отметить, что негосударственным музеям, как правило, не разрешается использовать в своих названиях слова типа «Китай», «китайский» или «национальный» (сокращенно «Китай»). Однако существуют исключения. Если вы считаете, что ваша коллекция является ценной и может представлять традиционную китайскую культуру, и что слова «Китай» недостаточно для описания вашего музея, вы можете подать заявку, которая будет рассмотрена и одобрена Управлением Центральной комиссии по организации учреждений совместно с департаментом по управлению культурным наследием Государственного совета.
Однако при обычных обстоятельствах частным музеям очень сложно получить разрешение на деятельность. Например, музей, открытый г-ном Пяньэрбаем около 2000 года, называется: «Пекинский музей образцов древнего фарфора Муминтан».
Музей, официально открытый 18 января 1997 года г-ном Ма Вэйду, первым в Китае, кто открыл частный музей, не был назван иероглифом «国» (Го, что означает страна/государство). Вместо этого он назывался Музеем классического искусства Гуаньфу. Хотя с тех пор местоположение музея много раз менялось, и были открыты несколько филиалов в Сямэне и Ханчжоу, название всегда оставалось неизменным.
Разве эти двое не хотят дать своему павильону название, начинающееся с «Китай»? Абсолютно нет. Наличие слова «Китай» в названии было бы таким престижным! Проблема в том, что это просто не будет одобрено.
Чжуан Жуй продолжил чтение. Структура Министерства культуры и Пекина в целом была схожей, но в Пекине правила были гораздо более подробными и требовали предоставления подтверждающих документов.
В Положении о Пекинском муниципальном музее установлены четкие требования к директорам музеев: они должны иметь степень бакалавра или выше и не менее двух лет опыта работы в сфере управления музеями.
«Черт возьми, кроме государственных музеев, у кого еще из частных музеев есть опыт?»
Увидев это, Чжуан Жуй слегка нахмурился и раздраженно выругался.
Если этот музей удастся создать, Чжуан Жуй, несомненно, станет его директором. Однако его более чем двухлетний опыт работы в музейном управлении сдерживает его. Придётся ли ему специально нанять кого-то другого на должность директора?
Цинь Сюаньбин, сидевший рядом с Чжуан Жуем и изучавший с ним правила, мягко толкнул его локтем и сказал: «Чжуан Жуй, куда ты так спешишь? Продолжай читать…»
"Хм? Или же кто-то, обладающий опытом в смежной области, мог бы также занимать должность директора музея, вот это уже ближе к истине..."
С учетом этого, все становится намного проще. Чжуан Жуй заслужил титул «Короля нефрита Севера» в нефритовой индустрии, а также работает в Национальной ассоциации нефритоводов. Его следует считать экспертом в этой области, верно? «Где же нам выбрать адрес?»
Решив эту проблему, Чжуан Жуй все еще ломал голову. Без сомнения, если он хотел, чтобы его будущий музей привлекал больше туристов, первым выбором должен был стать Пекин, где поток людей не имеет себе равных ни в одном другом городе Китая.
Однако цены на землю в Пекине высоки. Даже если бы у Чжуан Жуя было на 30-50 миллионов юаней больше, этого, вероятно, не хватило бы на покупку земли для строительства музея, если только он не вывез бы его за пределы Седьмой кольцевой дороги. Но даже тогда, вероятно, его бы посетило не так много людей.
Идея Чжуан Жуя открыть музей не была спонтанным решением. Он долго над этим размышлял. Вместо того чтобы позволить этим национальным сокровищам гнить в подвале, он решил, что лучше вынести их наружу, чтобы китайский народ мог по-настоящему познакомиться с глубокой и обширной древней культурой Китая.
Поскольку Чжуан Жуй всё равно собирался это сделать, он не планировал арендовать дом для ремонта. Он хотел пойти до конца и сразу купить землю для строительства, чтобы с самого начала усилить меры безопасности и предотвращения инцидентов.
Это всего лишь краткосрочный вопрос. Просить Чжуан Жуя приобрести участок земли ему совершенно не по силам. Ему нужно и хорошее местоположение, и низкая цена. Хотя у него есть острый глаз на антиквариат, когда дело доходит до спекуляций с землей и покупки домов, Чжуан Жуй так же некомпетентен, как старушки, продающие овощи на рынке.
Однако первое, что необходимо сделать при подаче заявки на разрешение на создание частного музея, — это предоставить подтверждение права пользования помещением. Без этого как можно выставлять свои антиквариат на улице? Поэтому помещение становится самым важным фактором.
"Ага? Точно, как я мог об этом забыть..."
Чжуан Жуй внезапно хлопнул себя по бедру, и его мысли снова обратились к Оуян Цзюню.
"Черт возьми, кто опять за мной наблюдает?"
Оуян Цзюнь, который ехал домой со своей женой за тысячи километров, неожиданно чихнул, и тут зазвонил его телефон.
«Четвертый брат, ты закончил свою работу? Мне нужна твоя помощь кое в чем...»
Чжуан Жуй боялся, что Оуян Цзюнь повесит трубку, поэтому сразу перешел к делу и сказал, что ему нужно кое-что сделать. Пекинцы заботятся о репутации, и даже если бы они не были родственниками, Оуян Цзюнь, вероятно, не осмелился бы повесить трубку. Чжуан Жуй хорошо понимал намерения Оуян Си Шао.
"Как дела? Скажи мне, Ачхо, ты только что говорил обо мне?"
Оуян Цзюнь слегка опустил окно машины, опасаясь простудиться и заразить жену, которая была беременна их сыном.
«Четвертый брат, офис продаж нашего жилого комплекса уже готов? Я видел его в прошлый раз, и дизайн интерьера был довольно приятным».
Слова Чжуан Жуя несколько озадачили Оуян Цзюня. Его младший брат всегда избегал проектов в сфере недвижимости как чумы, так почему же он вдруг начал интересоваться этим проектом?
Несмотря на свои сомнения, Оуян Цзюнь ответил: «Строительство завершено, и дома уже продаются. Брат, поверь мне, наш проект — настоящий хит. Гарантирую, что в пределах Третьего кольца Пекина нет ни одного дома лучше нашего. К тому же, там есть целый район вилл, что еще лучше…»
«Стоп, стоп, Четвертый Брат, я знаю, что мы нажили целое состояние на этом доме. Ты много для нас сделал. Что касается долей, пожалуйста, дай мне большую долю, или хотя бы меньшую. Я не могу получить что-то даром…»
Услышав, как Оуян Цзюнь хвастается по телефону, Чжуан Жуй быстро прервал его. Этот его брат в последнее время находился под строгим контролем большой звезды Сюй и, как правило, не имел времени выходить куда-либо и бездельничать. У него даже не было много людей, с которыми можно было бы поговорить. Если бы Сюй застал его за разговорами, Оуян Цзюнь мог бы два часа подряд обсуждать даже самые незначительные мелочи.
"Эй, парень, как дела? Когда ты стал таким скромным?"
Услышав слова Чжуан Жуя, Оуян Цзюнь тут же насторожился. Всегда найдутся люди, которые жалуются на нехватку денег, но никто не жалуется на то, что у него их слишком много. Он задумался, что задумал Чжуан Жуй, сказав такое.
Глава 645 Частный музей (Часть 2)
«Хе-хе, Четвёртый Брат, у меня к тебе просьба. Не мог бы ты оставить мне несколько комнат в доме, который мы построили?»
Слова Чжуан Жуя показались Оуян Цзюню странными. Он медленно остановил машину на обочине и припарковался, сказав: «Эти дома не поступят в продажу почти до конца года. Куда спешить? К тому же, вы второй по величине акционер. Можете выбрать несколько комнат, тридцать или пятьдесят квартир…»
Оуян Цзюнь заметил, что Чжуан Жуй сегодня ведёт себя как-то странно. Он только что спрашивал о процессе подачи заявки на строительство музея, а теперь расспрашивал о доме. Внезапно ему в голову пришла идея, и он сказал: «Эй, парень, ты же не собираешься использовать этот дом для строительства музея, правда? Поверь мне, даже не думай об этом. Чертежи уже разработаны, и их не изменят из-за тебя…»
«Четвертый брат, как такое может быть? Даже если бы я был не в себе, я бы никак не смог построить музей на десятиэтажном здании…»
Увидев, что Оуян Цзюнь раскусил его хитрый план, Чжуан Жуй просто сказал: «Четвертый брат, мне не нужна жилая недвижимость, но в нашем торговом центре есть огромное пустующее помещение. Отдай его мне. Оно находится на окраине поселка. Я могу построить там музей, и это даже привлечет больше людей в наш поселок…»
Чжуан Жуй был доставлен на строительную площадку Оуян Цзюнем. Торговый центр занимал большую площадь, состоял из трех этажей и имел площадь почти 20 000 квадратных метров. Он был оформлен в великолепном стиле, и была изготовлена модель реального здания, которая выглядела очень роскошно.
В тот момент Чжуан Жуй был весьма озадачен. Зачем строить такой шикарный торговый центр? Он мог понять, если бы наняли симпатичных девушек для продажи недвижимости и привлечения клиентов, но строительство такого большого и красиво оформленного торгового центра, который никогда не будет использоваться в будущем, вызвало у Чжуан Жуя немало вопросов.
Однако это тоже хорошо. Площадь и структура офиса продаж более чем достаточны для того, чтобы переоборудовать его в частный музей. Хотя он и не может сравниться с 200 000 квадратными метрами Национального музея, 20 000 квадратных метров — это уже довольно много для частного музея. Его, вероятно, можно считать крупнейшим частным музеем в Китае.
Хотя коллекция Чжуан Жуя сейчас относительно невелика, все имеющиеся в ней предметы великолепны, и в будущем он сможет постепенно пополнять её. Чжуан Жуй планирует превратить её в первоклассный частный музей в Китае, а также намерен подать заявку на присвоение ему национального статуса. Он либо вообще ничего не будет делать, либо будет делать всё, что в его силах. «Где же ещё можно найти место рядом с торговым центром? Там всё будет зелёной зоной, и построят бассейн. Где же место для музея?»
Слова Чжуан Жуя совершенно сбили Оуян Цзюня с толку. Эта территория уже была спланирована, и Оуян Цзюнь, похоже, не помнил, чтобы там было какое-либо открытое пространство.
«Четвертый брат, я не имел в виду рядом с торговым центром. Мне нужен сам торговый центр», — быстро поправил Чжуан Жуй Оуян Цзюня, поняв, что тот его неправильно понял. Даже если бы рядом был свободный участок земли, Чжуан Жуй не захотел бы его брать. Где бы он мог найти что-то настолько удобное? Торговый центр можно было бы легко переоборудовать, оборудовать средствами безопасности и сразу же ввести в эксплуатацию.
«Что, вам нужен этот центр продаж?»
Оуян Цзюнь наконец-то всё понял. Его голос тут же повысился на восемь октав, и он резко ударил правой рукой по рулю. К счастью, он припарковал машину на обочине. Если бы он ехал по дороге, Чжуан Жуй мог бы довести его до грани смерти.
«Малыш, даже не думай об этом. У меня есть планы на этот район, так что даже не думай вмешиваться...»
У Оуян Цзюня был план относительно этого торгового центра. Он намеревался после продажи всех объектов превратить его в элитный клуб, чтобы предоставить жителям возможности для отдыха. Иначе, неужели он был бы настолько глуп, чтобы оставить более 20 000 квадратных метров этой первоклассной недвижимости пустыми?
Оуян Цзюнь никак не ожидал, что, прежде чем он успел разобраться с делами в своем клубе, Чжуан Жуй уже начнет его преследовать. Этот парень ничем не мог помочь, а теперь еще и создает проблемы. Оуян Цзюнь был в ярости.
«Говори как следует, как ты можешь так разговаривать со своим братом…»
Сидя на пассажирском сиденье, Сюй Цин больше не могла терпеть и ущипнула Оуян Цзюня. К слову, украшения, подаренные им Чжуан Жуем и Оуян Ван, уже покорили сердце большой звезды.
«Женщины редко занимаются деловыми вопросами...»
Как раз когда Оуян Цзюнь собирался продемонстрировать свою силу, он внезапно заметил выпирающий живот большой звезды и тут же понизил голос, сказав: «Говори как следует, я буду говорить как следует, хорошо?»
«Вот это уже лучше…»
Сюй Цин очаровательно улыбнулась, и руки Оуян Цзюня тут же зашевелились. Он только коснулся живота звезды, как его резко оттолкнули.
«Четвертый брат, это же просто место для продажи зданий, верно? Как только все здания будут проданы, земля опустеет. Почему бы тебе не позволить младшему брату ею пользоваться? Или я могу дать тебе в обмен несколько акций, тебя это устроит?»
Отбросив в сторону флирт пары, Чжуан Жуй, находившийся на другом конце провода, наконец-то выяснил адрес музея и не собирался позволять Оуян Цзюню отмахнуться от него несколькими словами.
«Брат, дело не в том, что я не хочу, чтобы ты им пользовался. Мы же братья, зачем нам говорить о деньгах? Просто я оставляю это место для себя. Всё уже спланировано. Разве ты не создаёшь проблемы своему старшему брату?»
Оуян Цзюнь, проявив необычайное терпение, объяснил Чжуан Жую, что делал это лишь из уважения к своей жене.
«Четвертый брат, у тебя уже есть клуб, так что позволь мне пользоваться домом. Я продвигаю здесь национальную культуру, и если она станет популярной, от этого выиграет весь твой район…»
Чжуан Жуй знал, что этот клуб отличается от того, но намеренно запутал ситуацию, заявив, что это одно и то же. Учитывая нынешний уровень развития Пекина, Чжуан Жуй действительно не смог бы найти подходящее место для создания музея, если бы не тот другой клуб.
«Эй, малыш, почему ты такой упрямый? Может, я выделю тебе участок земли и построю там музей…»
Оуян Цзюнь был немного раздражен. Когда он вообще с кем-либо так вежливо разговаривал? Все это выглядело так, будто он умолял Чжуан Жуя.
«Четвертый брат, я не то чтобы веду себя неразумно, но мне срочно нужен этот музей. Поверь мне, дело обстоит вот так…»
Услышав, что Оуян Цзюнь действительно разгневан, Чжуан Жуй объяснил по телефону, что обменял культурные реликвии с музеем Гиме, и особо подчеркнул, что все предметы, которые он хотел обменять, были разграблены Союзом восьми держав более ста лет назад, и что его действия действительно приносят славу стране.
Чжуан Жуй знал, что, хотя Оуян Цзюню было почти сорок, он действительно унаследовал от деда чувство национальной миссии. Если он объяснит ему все ясно, Оуян Цзюнь непременно будет прыгать от радости.
Оуян Цзюнь вырос в Пекине. Начиная с начальной и до средней школы, каждую весну школа организовывала поездку в руины Юаньминъюань. В детстве Оуян Цзюнь часто топал ногами и проклинал существовавший там Альянс восьми держав.
И действительно, после того как Чжуан Жуй объяснил причину, на другом конце провода воцарилась тишина. Спустя некоторое время раздался голос Оуян Цзюня: «Черт возьми, все эти иностранные дьяволы одинаковые. Брат, если ты сможешь привезти много вещей, я отдам тебе клуб…»