Dank Ge Dongxus rechtzeitigem Eingreifen und Zuo Les schnellem Eingreifen konnte Jiang Lilis Familie gerettet werden; andernfalls wäre ihnen wohl ein tragisches Schicksal bevorgestanden. Zumindest wäre Jiang Lilis Leben, eines Mädchens mit hervorragenden Noten, höchstwahrscheinlich völlig zerstört worden.
"Danke, Lao Zuo." Nachdem Ge Dongxu Lao Zuos Worte gehört hatte, entspannte er sich endlich und brachte seine Dankbarkeit zum Ausdruck.
„Wir sollten Ihnen dankbar sein. Sie verdienen höchstes Lob für die schnelle Lösung des Falls. Schade, dass Sie nicht gern im Mittelpunkt stehen, sonst hätte ich Ihnen definitiv eine Prämie beantragt“, sagte Zuo Le lächelnd.
"Bitte nicht, das ist es, was ich tun sollte", sagte Ge Dongxu hastig.
„Ich wusste, dass du das sagen würdest. Okay, ich muss jetzt los. Wir sprechen ein anderes Mal, wenn wir uns treffen.“ Zuo Le lachte und legte auf.
Nachdem Ge Dongxu aufgelegt hatte, gab er Cheng Yazhou das Telefon zurück. Plötzlich erinnerte er sich an Lin Jinnuos Worte vom Vorabend. Er zögerte einen Moment und fragte dann Cheng Yazhou: „Onkel Cheng, hast du gerade etwas Geld übrig?“
„Ich habe noch etwas Bargeld übrig, das ich ursprünglich zur Tilgung meines Bankkredits verwenden wollte. Falls Sie es benötigen, kann ich es Ihnen vorübergehend leihen“, sagte Cheng Yazhou und hielt einen Moment überrascht inne.
Er war der Ansicht, Ge Dongxu habe in letzter Zeit zu viel investiert und brauche Geld, um über die Runden zu kommen.
Als Ge Dongxu dies hörte, überkam ihn ein warmes Gefühl im Herzen, und er lächelte: „Vielen Dank, Onkel Cheng, aber ich brauche das Geld im Moment nicht. Ich denke nur, wenn Sie etwas Geld übrig haben, wäre es besser, etwas Land im Dorf Jiangjia zu kaufen. Natürlich könnten Sie es auch aufteilen und auch in Beiyang und Pingchao etwas kaufen.“
Laut Lin Jinnuos Analyse wäre Beiyang Hepingchao wahrscheinlicher als Jiangjia Village gewesen, wenn sich die Kreisverwaltung nicht für den Bezirk LC entschieden hätte. Ge Dongxu hatte Beiyang Hepingchao jedoch vor einigen Tagen besucht und das Feng Shui dort als nur durchschnittlich empfunden. Daher bevorzugte er weiterhin Jiangjia Village und sprach sich bei seinen Gesprächen mit Cheng Yazhou deutlich dafür aus.
Obwohl Cheng Yazhou nicht so gerissen war wie Lin Jinnuo, arbeitete er als Geschäftsmann erstaunlich schnell. Als er sich erinnerte, dass Ge Dongxu Direktor Zuo Le kannte und sie am Vorabend zusammen gegessen hatten, kam ihm eine Idee, und er sagte: „Da Sie es so formulieren, werde ich das Geld vorerst für den Grundstückskauf verwenden, da der Bankkredit noch nicht fällig ist.“
„Okay, wenn du es kaufen willst, beeil dich“, nickte Ge Dongxu. Er wusste, dass selbst jemand so prinzipientreues wie Zuo Le die Neuigkeit versehentlich durchsickern lassen hatte, also konnte man sich ausmalen, was mit anderen, prinzipienlosen Menschen passieren würde. Deshalb wusste Ge Dongxu, dass er diese Neuigkeit keinesfalls länger als ein paar Tage geheim halten konnte.
„Gut, ich fahre jetzt nach Jiangjia, Pingchao und Beiyang, um nach geeignetem Land zu suchen.“ Ge Dongxu hatte das bereits gesagt, und wenn Cheng Yazhou immer noch nicht begriff, dass Ge Dongxu irgendwelche Insiderinformationen haben musste, dann hatte er all die Jahre sein Leben verschwendet. Als er das hörte, nickte er sofort mit einem leicht aufgeregten Gesichtsausdruck.
"Mm." Ge Dongxu nickte und sagte nichts mehr.
"Kann ich Qianjin bitten, mitzukommen?" Cheng Yazhou, der sich bereits zum Gehen umgedreht hatte, zögerte einen Moment und drehte sich dann um, um zu fragen.
„Klar. Aber das ist nur meine Meinung und mein Vorschlag. Mach mir nicht Vorwürfe, wenn du es kaufst und dann nichts davon hast. Du musst das Onkel Wu klar machen und ihn nicht zum Kauf zwingen“, sagte Ge Dongxu.
„Natürlich. Wie Sie schon sagten, ist die wirtschaftliche Lage derzeit gut. Selbst wenn wir das Grundstück kaufen und behalten, wird es mit der Zeit an Wert gewinnen. Unsere Markenfabrik läuft jedenfalls gerade sehr gut. Es ist sinnvoll, die Gewinne zu investieren, damit wir nicht leichtsinnig Geld ausgeben.“ Cheng Yazhou nickte und lächelte.
"Haha, wenn Onkel Cheng das so sieht, dann gibt es kein Problem", lachte Ge Dongxu.
„Danke, Dongxu“, sagte Cheng Yazhou plötzlich.
Cheng Yazhou ist Geschäftsmann, daher ist ihm die Bedeutung dieser Neuigkeit natürlich bewusst. Wenn Ge Dongxu bereit war, ihm diese Information mitzuteilen, betrachtet er ihn ganz sicher als Verwandten oder Freund.
Ge Dongxu war einen Moment lang verblüfft, lächelte dann und sagte: „Ich habe nur gesehen, dass Onkel Cheng etwas Geld übrig hat, und es wäre Verschwendung, es zu verschwenden, aber ich meinte nichts anderes.“
"Haha, ich verstehe, ich verstehe", lachte Cheng Yazhou, drehte sich um und ging nach unten.
Nachdem er die Treppe hinuntergegangen war, rief er sofort Wu Qianjin an. Sobald Wu Qianjin eintraf, packte er ihn und rannte wortlos in Richtung des Dorfes Jiangjia.
Doch niemand hatte damit gerechnet, dass selbst Lin Jinnuo, der Besitzer des Changxi Hotels, dachte, die Gerüchte über den Wiederaufbau des Kreisverwaltungsgebäudes kursierten schon seit Jahren. Selbst wenn er diesmal von Zuo Le die endgültige Bestätigung erhielte, würde es noch einige Zeit dauern. Doch diesmal gab es eine Ausnahme.
Am Montagmorgen hielt die Kreisverwaltung eine Dringlichkeitssitzung ab. Im Anschluss an die Sitzung wurde umgehend ein offizielles Dokument veröffentlicht, das die Übertragung aller staatseigenen Landnutzungsrechte im Dorf Jiangjia aussetzte.
In China gehört Land nicht Einzelpersonen; alle Landkäufe sind im Wesentlichen der Erwerb von Nutzungsrechten mit einer maximalen Laufzeit von siebzig Jahren. Daher stoppt dieses Kreisdokument faktisch alle Transaktionen mit staatseigenem Land im Dorf Jiangjia. Der Kauf von Wohnhäusern hingegen ist eine private Angelegenheit und wird von der Regierung nicht verboten. Das Problem ist jedoch: Wer – außer vielleicht ein sehr unvernünftiger Mensch – würde angesichts dieses Regierungsdokuments sein Haus jetzt schon zu einem Spottpreis verkaufen?
P.S.: Ich empfehle das neue Buch meines Freundes, „Das stärkste Scheinheiligkeitssystem der Stadt“, das mit Sicherheit ein Bestseller wird. Der Autor heißt „Bi Huo“ (was so viel wie „muss ein Hit werden“ bedeutet), und es ist wirklich ein großartiges Buch, das schon mit seinem Pseudonym Eindruck macht!
(Ende dieses Kapitels)
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Kapitel 112 Angebot von drei Millionen [Bitte um Empfehlungsstimmen]
Plötzlich wurden Lin Jinnuo und andere wohlhabende Bürger aus dem Kreis Changxi, die bereits Geld für den schrittweisen Kauf von Grundstücken in Beiyang, Pingchao und Jiangjia gesammelt hatten, völlig überrascht. Auch Cheng Yazhou und Wu Qianjin, die ebenfalls Interesse an den Grundstücken hatten und am Montag mit Direktor Jiang sprechen wollten, waren verblüfft und fassungslos!
Das Kreisverwaltungsgebäude wird tatsächlich neu gebaut, und zwar im Dorf Jiangjia. Aber dieses Mal ging alles ganz schnell!
Fast unmittelbar nach der endgültigen Festlegung des Führungsteams des Kreisparteikomitees wurde ein Befehl erteilt, alle Transaktionen im Zusammenhang mit den staatseigenen Landnutzungsrechten im Dorf Jiangjia zu stoppen!
Innerhalb von fast einem einzigen Tag schnellten die Immobilienpreise im Dorf Jiangjia um das Zwei- bis Dreifache in die Höhe, und trotz der hohen Preise gab es immer noch keine Käufer.
Wie schon bei den vier baufälligen Häusern, die Ge Dongxu zuvor gekauft hatte – ursprünglich kostete jedes 5.000 Yuan, aber da er alle vier zusammen erwarb, gab er insgesamt nur 18.000 Yuan aus, also umgerechnet 4.500 Yuan pro Haus. Mittlerweile werden ähnliche Häuser für über 10.000 Yuan angeboten, aber niemand will sie verkaufen.
Alle warten darauf, dass der richtige Preis kommt und hoffen auf einen weiteren Preisanstieg, nachdem die Kreisregierung ihre detaillierten Pläne veröffentlicht hat.
„Verdammt, wie konnte ich nur so dumm sein! Warum habe ich damals nicht auf Dongxu gehört? Dieser Junge ist diesmal reich, richtig reich. Ganze zwölf Morgen Land und vier Häuser – wie viel Geld wird der denn damit verdienen! Verdammt! Wir haben so hart gearbeitet, um unsere Fabrik aufzubauen, und er verdient nicht mal so viel wie wir mit einem einfachen Geschäft.“ In der Yaxu-Markenfabrik schlug Wu Qianjin, der von Direktor Jiang abgewiesen worden war, frustriert mit der Faust auf den Tisch.
„Ja, wir waren wirklich dumm! Wir wussten doch, dass Dongxu kein gewöhnlicher junger Mann war, warum haben wir nicht auf ihn gehört? Wir haben eine großartige Gelegenheit verpasst, Geld zu verdienen.“ Auch Cheng Yazhou drückte sein Bedauern aus.
Während die beiden voller Reue waren, hielt ein Auto vor der Fabrik. Ein Mann, der wie der Chef aussah, und Direktor Jiang vom Unterbezirksamt Jiangjia stiegen aus.
Da der Wiederaufbau des Kreisverwaltungsgebäudes im Dorf Jiangjia bestätigt wurde, ist Direktor Jiang, der zuvor wie jeder andere Dorfvorsteher hauptsächlich mit Nebensächlichkeiten befasst war, plötzlich zu einer prominenten Persönlichkeit geworden. Seit dem Nachmittag sind unzählige Menschen gekommen, um ihn zu sehen.
Viele von ihnen sind wohlhabende Leute, hohe Beamte im Kreis Changxi sowie Verwandte und Freunde von Kreisbeamten.
Tatsächlich meldete sich auch ein gut informierter Immobilienunternehmer aus Ouzhou, nachdem er die Nachricht gehört hatte. Als er erfuhr, dass ein Anteilseigner der Yaxu Trademark Factory über zwölf Hektar zusammenhängendes Land verfügte, zeigte er sofort großes Interesse und bat Direktor Jiang eindringlich, als Vermittler mit diesem Anteilseigner zu sprechen.
„Vorsitzender Ma, das sind Herr Cheng und Herr Wu von der Yaxu Trademark Factory.“ Direktor Jiang stellte Cheng Yazhou und Wu Qianjin lächelnd dem Mann neben ihm vor und sagte dann: „Das ist Vorsitzender Ma Xiaoguang von Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd.“
Ouzhou ist eine entwickelte Küstenstadt in China mit einem ausgeprägten Geschäftsleben. Während in den meisten Teilen des Landes noch Sachleistungen zur Wohnraumvergabe üblich waren, hatte Ouzhou bereits als eine der ersten ein System zur Monetarisierung von Wohnraum eingeführt. Die Entwicklung von Gewerbeimmobilien in Ouzhou war landesweit führend, und die Immobilienpreise sind im Vergleich zum nationalen Durchschnitt relativ hoch. Insbesondere für Eigentumswohnungen mit Ladenlokalen in belebten Innenstadtlagen sind die Preise extrem hoch. Der Landkreis Changxi, der zu Ouzhou gehört, weist eine ähnliche Situation auf.
Als Ge Dongxu beispielsweise in Grundstücke investieren wollte, rieten ihm Wu Qianjin und Cheng Yazhou, Ladenlokale in den belebten Gegenden des Landkreises zu erwerben. Dies verdeutlicht, wie sehr sich die Idee der Kommerzialisierung von Wohnraum in den Köpfen der Einwohner von Ouzhou verankert hat.
Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd. ist ein renommiertes Immobilienunternehmen in Ouzhou. Es hat dort zwei sehr bekannte Wohnbauprojekte realisiert. Cheng Yazhou und Wu Qianjin sind Geschäftsleute, die häufig nach Ouzhou reisen. Sie kennen die beiden Projekte und den guten Ruf des Unternehmens. Umso überraschter waren sie, als sie erfuhren, dass der Mann vor ihnen der Vorsitzende von Ouzhou Daming Real Estate Development Co., Ltd. war. Sie reagierten etwas nervös und zurückhaltend.
Daran führte kein Weg vorbei; sie waren bestenfalls Kleinunternehmer mit etwas Geld, während die Person vor ihnen ein wohlhabender Tycoon und ein einflussreicher Mann in Ouzhou war! Der Unterschied zwischen den beiden war enorm.
"Hallo, Vorsitzender Ma!" Cheng Yazhou und Wu Qianjin streckten eilig die Hände aus, um Ma Xiaoguang zu schütteln.
Mit einem leichten Lächeln schüttelte Ma Xiaoguang Cheng Yazhou und Wu Qianjin jeweils die Hand und sagte dann: „Ich habe von Direktor Jiang gehört, dass Ihre Fabrik und das umliegende Land, insgesamt etwa zwölf Hektar, Ge Dongxu, einem Ihrer Anteilseigner, gehören. Könnten Sie mir helfen, ihn zu kontaktieren? Ich würde gerne mit ihm über den Erwerb des Landes sprechen.“