„Wirklich?“, fragte die Managerin überglücklich. Sie winkte dem Fahrer der Aussichtsplattform zu, die Straßenbahn heranzuholen, und sagte dann wiederholt zu Zhou Xuan: „Herr Zhou, Sie müssen Ihr Versprechen halten! Ich werde mir Zeit nehmen, mit Ihnen zu kommen!“
Band 1, Kapitel 622: Ein aufstrebendes Talent – Es fehlt an nichts, nur am Geld.
Zhou Xuan lächelte, schwieg aber. Die Managerin neigte daraufhin den Kopf und fragte: „Herr Zhou, erinnern Sie sich an meinen Namen? Ich fürchte, Sie sind zu beschäftigt, um sich an mich zu erinnern.“
Zhou Xuan kicherte, dachte einen Moment nach und sinnierte dann: „Ihr Name ist... Yang... Yang Wei, richtig? Stimmt das, Manager Yang?“
"Prinzessin...", sagte Prinzessin Yang Wei lächelnd, "Sie haben ein so gutes Gedächtnis!"
Zhou Xuan fragte dann: „Ist Fräulein Xiao von letztem Mal, das Mädchen namens Xiao Ying, noch da?“
Yang Wei schüttelte den Kopf und sagte: „Das war’s. Sie ist weg. Ich habe gehört, sie hat einen reichen Mann geheiratet. Jedenfalls habe ich sie seitdem nicht mehr gesehen. Seufz, im Gegensatz zu alten Jungfern wie mir will mich niemand mehr!“
Zhou Xuan lächelte und sagte: „Miss Yang ist so schön, wie könnte sie niemand begehren? Ich fürchte, Ihre Ansprüche sind zu hoch, und Sie beachten die meisten Leute gar nicht!“
Yang Wei lächelte gequält und wollte gerade etwas sagen, als der Fahrer mit einem Elektrofahrzeug vorfuhr. Er bat Zhou Xuan und Li Li einzusteigen und fuhr dann zu den Gebäuden der dritten Bauphase. Sie bogen auf einen schattigen, von üppig grünen Bäumen gesäumten Weg ein. Die Anlagen hier waren noch luxuriöser und exklusiver als die in Zhou Xuans Villenviertel. Die Gebäude standen deutlich weiter auseinander, fast dreihundert Meter, und die privaten Gärten umfassten bis zu zweitausend Quadratmeter.
Ursprünglich sollte Yang Wei bei der Hausbesichtigung eine Anzahlung von 10.000 Yuan leisten. Da sie jedoch wusste, dass Zhou Xuan wohlhabend und einflussreich war, lud sie ihn großzügig ein, ohne weitere Details zu erwähnen – quasi als Hintertürchen. Außerdem hatte Zhou Xuan ihr versprochen, bei Zhou's Jewelry ein gutes Wort für sie einzulegen und ihr eine Mitgliedskarte mit 50 % Rabatt zu schenken.
Yang Wei saß im Auto, zeigte auf das Villengelände und erklärte: „Herr Zhou, hier befinden sich insgesamt fünfzehn Villen. Sie sind alle als Musterhäuser gestaltet und entsprechen höchsten Standards. Sechs davon, von Nummer eins bis fünfzehn, sind bereits reserviert. Vorhin hat sich ein Kunde Villa Nummer acht angesehen, aber da diese eine gute Lage und eine glückverheißende Nummer hat, ist sie fast zehn Millionen teurer als die anderen Villen. Daher haben wir den Vertrag noch nicht abgeschlossen und verhandeln noch über den Preis. Herr Zhou, welche Villanummer hätten Sie denn gern?“
Laut Yang Wei sind die Villen mit den Nummern eins bis sechs bereits reserviert und verkauft, sodass nur noch die Villen mit den Nummern sieben bis fünfzehn übrig sind. Ohne zu zögern sagte sie: „Nehmen wir Villa Nummer acht. Ich habe letztes Jahr in der zweiten Bauphase eine gekauft, die Nummer acht. Das ist eine gute Nummer. Wie ist der Preis?“
Li Li saß schweigend hinter den beiden Männern. Zhou Xuan wollte ein Haus kaufen, warum also hatte er sie mitgenommen? Sie arbeitete im Finanzwesen; erwartete er etwa, dass sie die detaillierte Buchhaltung erledigte, damit er nicht betrogen würde?
Yang Wei ließ den Fahrer sofort vor Villa Nr. 8 anhalten und bat dann Zhou Xuan und Li Li, aus dem Auto auszusteigen, während der Fahrer im Auto wartete.
Links vom Haupteingang befindet sich ein etwa 200 Quadratmeter großer Swimmingpool, rechts davon eine separate Garage.
Yang Wei präsentierte stolz: „Herr Zhou, diese fünfzehn Apartments wurden allesamt von international renommierten Designern entworfen, mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und komplett eingerichtet. Jede Villa umfasst 480 Quadratmeter, die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt über 1.300 Quadratmeter. Zur Ausstattung gehören ein Fitnessstudio, ein Hallenbad, ein Unterhaltungsraum, insgesamt 22 Zimmer, eine Garage für vier Fahrzeuge, ein 200 Quadratmeter großer privater Swimmingpool und ein 2.000 Quadratmeter großer privater Garten. Mit Ausnahme von Villa Nr. 8, die 98,88 Millionen Yuan kostet, kosten die anderen Villen jeweils 88,88 Millionen Yuan. Die übrigen 35 unmöblierten Apartments, die nicht eingerichtet sind, sich in etwas weniger attraktiven Lagen befinden und eine kleinere Wohnfläche aufweisen, haben einen Durchschnittspreis von 38,88 Millionen Yuan. Was halten Sie davon…?“
Als sie die Villa betraten, war Li Li überwältigt von dem Anblick. Schon in Zhou Xuans Villa hatte sie sich wie in einem Palast gefühlt, doch die Einrichtung und die Räume hier waren noch luxuriöser. Als sie jedoch hörte, dass Li Li den Preis von 98,88 Millionen nannte, konnte sie nur staunend den Mund aufreißen!
Sie ist nun Finanzdirektorin von Zhou's Jewelry. Aufgrund ihrer besonderen Beziehung hat Zhou Xuan ihr ein Jahresgehalt von 1,5 Millionen Yuan gewährt, was fast dem höchsten Gehalt ihrer Kommilitonen entspricht. Sie verdient über 100.000 Yuan im Monat, was ihr das Gefühl gibt, im siebten Himmel zu schweben und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Doch als sie nun hört, wie Yang Wei den Hauspreis nennt, ist sie völlig verblüfft!
Wenn sie diese Villa kaufen würde, bräuchte sie, selbst ohne zu essen oder zu trinken, über eine Million Dollar pro Jahr, und das sechzig Jahre lang. Offenbar liegt das Leben der Reichen jenseits ihrer Vorstellungskraft.
Da Zhou Xuan nichts sagte, sondern sie lediglich bat, ihm und Li Li das Haus von oben bis unten zu zeigen, fragte Yang Wei Li Li auf dem Dachbalkon: „Xiao Li, was hältst du von diesem Haus?“
Li Li keuchte: „Wunderschön, luxuriös, noch viel exklusiver als die Villa meines Bruders. Großer Bruder, planst du etwa umzuziehen?“
Zhou Xuan schüttelte den Kopf und lächelte: „Ich ziehe nicht um. Xiao Li, was meinst du? Gefällt dir dieses Haus?“
Li Li schüttelte den Kopf. „Dieses Haus ist nicht für normale Leute, sondern für Kaiser! Ich würde es nicht wagen, es zu mögen. Ich kann es mir nicht leisten, so ein Haus zu kaufen oder darin zu wohnen!“
Yang Wei wusste nicht, was Zhou Xuan meinte, und als sie Li Li von der Seite diese Dinge sagen hörte, wusste sie nicht, was sie sagen sollte.
Zhou Xuan lächelte und sagte: „Xiao Li, solange es dir gefällt, ist alles gut!“ Dann wandte er sich an Yang Wei und fragte: „Fräulein Yang, sind alle anderen Villen genauso wie diese?“
Yang Wei nickte und antwortete: „Es ist dasselbe, nur dass dieses Gebäude die beste Lage hat, es ist nach Süden ausgerichtet!“
Zhou Xuan nickte und sagte: „Okay, ich nehme Nummer acht oder neun. Gehen wir zurück in Ihr Büro, um die Formalitäten zu erledigen!“
Yang Wei und Li Li waren beide verblüfft, besonders Yang Wei, die es kaum fassen konnte. Sie hatte nichts gesagt, und doch hatte Zhou Xuan plötzlich zwei Villen bestellt, und zwar beide in der absoluten Spitzenklasse!
Als Zhou Xuan Yang Weis verdutzten Gesichtsausdruck sah, lachte er und sagte: „Was ist denn los, Fräulein Yang? Wollen Sie nicht verkaufen? Wenn Sie nicht verkaufen wollen, dann muss ich es eben woanders kaufen!“
„Nein, nein …“, sagte Yang Wei errötend und antwortete schnell, während sie Zhou Xuan und Li Li eilig nach unten führte und verlegen hinzufügte: „Herr Zhou, ich kann es wirklich nicht glauben. Der Immobilienmarkt ist momentan etwas schleppend, und die Regierung hat einige Beschränkungen für den Wohnungsmarkt eingeführt, die besonders Luxusvillen wie unsere hart treffen. Ich hätte wirklich nicht erwartet, dass Sie gleich zwei auf einmal wollen, das … ich …“
Nach kurzem Überlegen sagte er: „Herr Zhou, wie wäre es, wenn ich zuerst unseren Chef kontaktiere und ihn um einen Rabatt bitte…“ Während er sprach, holte er sein Handy heraus, um anzurufen.
Zhou Xuan winkte ab und sagte: „Miss Yang, das ist nicht nötig. Wenn wir einen Rabatt gewähren, fällt Ihre Provision wahrscheinlich geringer aus, nicht wahr? Hehe, betrachten Sie es einfach als kleinen Gefallen für Miss Yang. Es ist der Originalpreis, da brauchen wir nicht zu verhandeln oder einen Rabatt anzubieten. Kommen Sie in Ihr Büro, und ich überweise Ihnen das Geld direkt auf Ihr Konto!“
Yang Wei war überglücklich. Sie würden in diesen drei Bauabschnitten 3 % Provision auf die Villen erhalten. Bei einem Rabatt würde sich die Provision natürlich entsprechend reduzieren. Außerdem war die Provision für Villen deutlich höher als für Wohnungen. Daher wollten alle diese exklusiven Villen unbedingt verkaufen. Angesichts der Preise, die von mehreren hundert Millionen bis über 100 Millionen reichten, war es jedoch schwierig, auch nur eine einzige zu verkaufen. Alles hing vom Glück der Verkäuferin ab.
Aber jetzt will Zhou Xuan gleich zwei Sets kaufen, wie könnte Yang Wei da nicht glücklich sein? Und im Gegensatz zu anderen Kunden sind manche Käufer sehr zwielichtig, und wenn die Verkäuferin nicht mit ihrem Sexappeal punktet, wie soll sie die Ware dann so leicht verkaufen können?
Branchenkenner wissen, dass Immobilienmaklerinnen hohe Provisionen verdienen, die jedoch durch Sex und körperliche Intimität erwirtschaftet werden. Sobald sie die Pubertät erreichen und genug Geld verdient haben, verlassen sie diesen Beruf; sie heiraten und führen ein ruhiges Leben.
Zhou Xuan möchte diese beiden Häuser, die zusammen über 180 Millionen Yuan kosten. Vor Abzug der Gebühren beträgt ihre Provision 5,4 Millionen Yuan. Mit diesem Geld kann sie sich wirklich zur Ruhe setzen!
Li Li verstand es einfach nicht. Wenn Zhou Xuan ein Haus kaufen oder umziehen wollte, hätte ein Haus genügt, warum also kaufte er gleich zwei Häuser auf einmal?
Der Fahrer wartete respektvoll, bis Zhou Xuan und Li Li eingestiegen waren. Schließlich stieg auch Yang Wei ein. Li Li nahm hinter Zhou Xuan Platz, und Yang Wei nutzte die Gelegenheit, neben ihm zu sitzen.
Zurück im Verkaufsbüro bat Yang Wei Zhou Xuan und Li Li direkt in ihr Büro. Ohne Fragen zu stellen, holte Zhou Xuan einfach den Kaufvertrag hervor.
Zhou Xuan fragte Li Li: „Li Li, hast du deinen Ausweis dabei?“
Li Li war verblüfft, holte dann ihre Brieftasche aus ihrer Handtasche, reichte Zhou Xuan ihren Ausweis und fragte: „Bruder, soll ich dir bei der Buchhaltung helfen?“
„Wofür begleichen Sie denn die Rechnungen?“, kicherte Zhou Xuan, reichte Yang Wei Li Lis Ausweis und sagte: „Die Eigentumsurkunde für das eine Haus wird auf ihren Namen ausgestellt, und das andere Haus auf Zhou Yings Namen!“
Li Li war verblüfft, ja einen Moment lang fassungslos, bevor er sagte: „Bruder, warum … warum hast du meinen Namen in die Urkunde eingetragen? Warst du es nicht, der das Haus gekauft hat?“
Zhou Xuan lächelte und sagte: „Warum sollte ich ein Haus kaufen? Mir geht es hier bestens. Ein Umzug wäre mir zu beschwerlich. Außerdem steht deine Schwägerin kurz vor der Geburt, da wäre es nicht ratsam, wenn sie viel umzieht. Dieses Haus ist für dich und Zhou Ying. Es ist für eure Hochzeit. Sieh es als Geschenk deines älteren Bruders!“
Li Li war fassungslos!
Nach einer langen Pause stammelte er: „Großer...großer Bruder...das...ich...ich kann das nicht akzeptieren...“
„Du willst nicht? Wo wirst du dann wohnen, nachdem du meinen Bruder geheiratet hast?“ Zhou Xuan lächelte und sagte: „Natürlich hat unsere Familie nichts dagegen, wenn du einziehst, aber du bist wahrscheinlich nicht ganz überzeugt. Ich weiß, du machst dir Sorgen um deine Eltern. Ich habe mit Mama und Papa darüber gesprochen. Ihr werdet in diesem Haus heiraten, und dann holen wir deine Eltern zu uns. Zhou Tao wird sich um deine Eltern kümmern; das ist seine Pflicht!“
Erst jetzt begriff Li Li, warum Zhou Xuan sie heute mitgenommen hatte. Er wollte ihr dieses Haus kaufen, weil er sich Sorgen um ihre Eltern machte – etwas, das sie selbst schon lange beunruhigt hatte. Zhou Taos Familie war zwar in Ordnung, aber egal wie gut sie auch waren, sie konnte ihre Eltern nicht zu ihnen holen. Deshalb hatte sie die Sache lange hinausgezögert. Zhou Tao war ein pflichtbewusster Sohn, der in allem auf seine Eltern und seinen Bruder hörte. Er ging davon aus, dass seine Eltern ihm niemals erlauben würden, bei ihnen zu wohnen, also schwieg er und schob die Sache immer weiter auf.
Zhou Xuans Absicht war es zu diesem Zeitpunkt, dass Zhou Tao sie heiratet und ihr Schwiegersohn wird, der bei ihr lebt. Zhou Xuan würde ihr aber auch das Haus zur Verfügung stellen, damit sie ihre Eltern mitbringen und zusammenleben und eine Familie gründen könnten.
Im selben Augenblick spürte Li Li, wie ihre Augen und ihr Herz brannten, und Tränen strömten unkontrolliert über ihr Gesicht.