Li Yang lächelte schwach. Viele im Verkaufsraum beobachteten ihn verstohlen. In diesem Moment spiegelte sich in den Gesichtsausdrücken aller Beteiligten Verwirrung wider. Jemand mit solch einem Hintergrund war tatsächlich von ihnen für einen Betrüger gehalten worden. Dieser Irrtum war zu schwerwiegend.
Nun erinnerten sie sich an Li Yangs Worte von vorhin: „Selbst Chang Sheng ist sehr misstrauisch gegenüber Li Yangs Vergangenheit.“ Der Kauf einer Villa wäre sicherlich keine gute Idee. Bei diesem Gedanken bereuten alle dies.
Das ist eine hervorragende Gelegenheit, wichtige Kontakte zu knüpfen. Selbst wenn keine enge Beziehung entsteht, können wir immer noch ein hochwertiges Haus verkaufen, und die Provision reicht für mehrere Jahre zum Leben!
Kapitel 506, „Doppeldrachen-Jade“, hochgeladen von einem Internetnutzer (1)
Am Ende war es die junge Verkäuferin, die weggelaufen war, die es bereute.
Sie war lediglich eine Praktikantin, die erst vor Kurzem angefangen hatte und noch keinen einzigen Vertrag abgeschlossen hatte. Wenn sie diese Chance nutzen und diesen Deal abschließen könnte, würde sie nicht nur eine Festanstellung erhalten, sondern auch eine großzügige Provision verdienen, die ihr ein komfortables Leben in Peking für lange Zeit ermöglichen würde.
Dies basiert weiterhin auf dem 42-Millionen-Yuan-Deal. Sollte Li Yang letztendlich das gebrauchte Haus für 160 Millionen Yuan erwerben, wird seine Provision noch höher ausfallen.
"Herr Li, Sie sagten doch gerade, Sie möchten sich Häuser ansehen. Nach welcher Art von Häusern suchen Sie denn?"
Chang Sheng bat Li Yang selbstverständlich, Platz zu nehmen, und setzte sich dann ihm gegenüber. Chang Sheng war Geschäftsmann und im Umgang mit Menschen deutlich erfahrener als Li Yang.
„Wir wollten eine Villa im klassischen Stil besichtigen. Ihre Leute sagten, es sei ein Haus, das von Einwanderern zurückgelassen wurde, und wir hatten vor, es uns anzusehen, aber dann ist das passiert!“
Li Yang lachte leise und schüttelte den Kopf. Jetzt verstand er, warum die Verkäuferin weggelaufen war; wahrscheinlich hätte sich damals niemand in der Verkaufshalle getraut, sie anzusprechen.
Aber das war nur eben. Wenn Li Yang jetzt den Befehl geben würde, wären alle hier bereit, ihm zu dienen.
Diese Leute sind etwas snobistisch, aber das ist eine grundlegende menschliche Eigenschaft, die niemand ändern kann.
„Klassische Villa, verstehe ich, bitte warten Sie einen Moment!“
Chang Sheng lächelte, stand auf und bat Chang Feng, bei Li Yang und den anderen zu bleiben, während er sich beim diensthabenden Manager nach den Einzelheiten erkundigte. Als er erfuhr, dass Li Yang eine klassische Villa im Wert von 160 Millionen Yuan besichtigen wollte, holte Chang Sheng ohne zu zögern die Schlüssel, um Li Yang persönlich zu dem Anwesen zu begleiten.
Nachdem sie die Schlüssel erhalten hatten, verließen Chang Sheng und Li Yang gemeinsam die Verkaufshalle, gefolgt vom diensthabenden Manager. Chang Sheng kannte den genauen Standort der Villa nicht.
Nachdem sie gegangen waren, begannen die Leute in der Verkaufshalle zu tuscheln. Was soeben geschehen war, würden sie nie vergessen. Niemand hatte mit einem solchen Ende gerechnet. Diesmal hatten sie die Wahrheit des Sprichworts „Man soll ein Buch nicht nach seinem Einband beurteilen“ auf schmerzhafte Weise erfahren.
Manche blickten die junge Verkäuferin sogar mit Schadenfreude an. „Jetzt, wo der Kunde mit dem Chef gegangen ist, wird er sie bestimmt nicht mehr annehmen. Dieser Deal, der ursprünglich sehr vielversprechend war, ist im Grunde geplatzt.“
„Herr Chang, diese Villa wurde ursprünglich von Li Yao, dem Vorsitzenden der Kangming Company, erworben. Herr Li ist dieses Jahr durch Investitionen erfolgreich ausgewandert, und die Geschäfte hier wurden nach und nach verlagert. Letzte Woche hat er sich schließlich entschlossen, das Haus zu verkaufen und es uns anvertraut. Drei Interessenten haben es sich heute bereits angesehen. Es ist ein sehr begehrtes Objekt!“
Der diensthabende Manager saß im Auto und erklärte Chang Sheng sorgfältig: „Li Yang und Wang Jiajia sind beide in den Da Hongqi eingestiegen und waren nicht in diesem Auto.“
Chang Sheng schwieg einen Moment, dann fragte er plötzlich: „Was ist der Mindestpreis für dieses Haus?“
„Der Startpreis beträgt 150 Millionen. Wenn der Deal zum Startpreis zustande kommt, erhalten wir eine Provision von 2 %!“
Der diensthabende Manager antwortete eilig, dachte dann einen Moment nach und fügte hinzu: „Vorsitzender Li kaufte dieses Haus vor fünf Jahren für nur 52 Millionen. Er investierte etwa 6 Millionen in Renovierungen, wodurch sich die Gesamtkosten auf unter 60 Millionen beliefen. Selbst nach Abzug unseres Anteils hat er mit diesem Haus noch Gewinn gemacht!“
"Ich verstehe. Denken Sie daran, der Startpreis für dieses Haus beträgt 120 Millionen. Nennen Sie diesen Preis gleich und sagen Sie nichts weiter!"
Chang Sheng nickte ruhig. Der diensthabende Manager war verblüfft und sagte hastig: „Herr Chang, selbst mit einer Gewinnbeteiligung werden wir immer noch über zehn Millionen verlieren!“
„Mein Problem ist es, Geld zu verlieren, du musst einfach nur tun, was ich sage!“
Chang Sheng funkelte ihn an, woraufhin der diensthabende Manager zurückwich und kein Wort mehr sagte. „Dieser junge Mann scheint wirklich eine wichtige Persönlichkeit zu sein.“ Sogar ihr Chef musste Geld verlieren, um seine Bekanntschaft zu gewinnen – über zehn Millionen Yuan! Und einfach so gewährte er ihm einen Gefallen.
Die Villa, die Li Yang im Auge hatte, lag nicht allzu weit vom Verkaufszentrum entfernt. Sie befand sich am Fuße des Yuquan-Berges und weniger als zehn Kilometer von Wang Jiajias Haus entfernt, was sie zu einer relativ nahen Lage machte.
Die beiden Autos fuhren direkt zum Tor der Villa. „Es gibt eine zweispurige Straße, die direkt zur Villa führt.“
Das Tor vor uns ist ein modernes Tor mit sehr hohem Einbruchschutz. Die Überwachungskameras können jeden Bereich im Umkreis von 50 Metern um die Villa überwachen.
Neben der Überwachung leisten die Sicherheitskräfte der Wohnanlage ebenfalls einen wichtigen Beitrag. Alle Viertelstunde patrouilliert ein Wachmann durch das Viertel. Außerdem kommen täglich sechs Schichten von Reinigungskräften in die Anlage, um für Sauberkeit und ein angenehmes Wohnumfeld zu sorgen.
Dies freute Li Yang sehr; er besaß viele wertvolle Gegenstände, und für Sicherheit musste gesorgt sein.
Wang Jiajia betrachtete die hoch aufragenden Bäume, die die Villa umgaben, und nickte zufrieden. Die Umgebung der Villa gefiel ihr sehr gut.
„Herr Li, ich habe gehört, dass der Besitzer dieser Villa ebenfalls ein Antiquitätenliebhaber ist und viele klassische Elemente in die Renovierung einfließen ließ. Da er diese Dinge nicht mitnehmen konnte, hat er sie alle hier gelassen. Kommen Sie mit hinein und sehen Sie sie sich an!“
Chang Sheng ging lächelnd auf Li Yang zu. Der diensthabende Manager eilte herbei und öffnete die Villentür. Tatsächlich hatte Chang Sheng den diensthabenden Manager gebeten, ihm all dies im Auto mitzuteilen.
"Gut!"
Li Yang war leicht versucht. Das Haus war gebraucht, also musste es renoviert sein. Das war nicht unbedingt gut für andere, denn jeder hat seinen eigenen Einrichtungsstil, weshalb viele Käufer gebrauchter Häuser diese renovieren.
Li Yang hatte jedoch nicht so viele Tabus. Wenn ihm die Einrichtung dieses Hauses wirklich gefiel, wäre er bereit, kleinere Änderungen vorzunehmen. Da seine Eltern in zwei Tagen anreisten, wäre es besonders angenehm, ein fertiges Zuhause zu haben.
"Herr Ji, bitte gehen Sie zuerst!"
Chang Sheng verbeugte sich leicht und winkte. Auch Li Yang machte keine Umstände. Wang Jiajia hakte sich bei ihm ein, und die beiden betraten gemeinsam die Villa.
Die Architektur der Villa weist Merkmale der Jiangnan-Region des 19. Jahrhunderts auf und unterscheidet sich damit von den alten Häusern in Peking. Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke, und das rot lackierte Tor glänzt besonders schön.
Beim Betreten der Villa befindet man sich direkt gegenüber dem Haupteingang zum Wohnzimmer. Der Weg vom Villeneingang zum Wohnzimmer beträgt etwa 30 Meter, und zu beiden Seiten ist ein kleiner Blumengarten mit verschiedenen Blumen angelegt. Die Gestaltung des Blumengartens ist sehr ansprechend.
Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein Außenpool, neben dem sich ein großer Freizeitbereich befindet, was ihn zu einem idealen Ort für ein Bankett im Freien macht.
Weiter hinten befindet sich ein kleiner Golfplatz, der von hier aus jedoch nicht gut zu sehen ist.
Li Yang folgte Chang Sheng direkt ins Wohnzimmer. Dieses war tatsächlich im antiken Stil eingerichtet. Es ähnelte in gewisser Weise der Villa eines alten Mannes in Mingyang. Es gab nur wenige moderne Möbel, und die Atmosphäre war stark vom Altertum geprägt.
Das Sofa neben dem Wohnzimmer ist aus Mahagoni. Diese Sofagarnitur ist ein modernes Kunstwerk, und das Holz ist von hervorragender Qualität. Das gesamte Set würde über 100.000 Yuan kosten. Diese Dinge wurden zurückgelassen, nachdem der ursprüngliche Besitzer ausgezogen war.
Mitten im Wohnzimmer stand ein Regal voller exquisiter Porzellanstücke. Die Größe der Stücke passte perfekt zum Regal. Li Yang betrachtete sie eingehend und stellte fest, dass es sich durchweg um gelungene, moderne Reproduktionen von hohem ästhetischem Wert handelte.
Mitten im leeren Wohnzimmer stehend, nickte Li Yang stumm, ein zufriedenes Lächeln auf den Lippen.
Wang Jiajia sah sich ebenfalls aufmerksam um. Dies war vermutlich der Ort, an dem sie in Zukunft lange leben würde, daher war es notwendig, genauer hinzusehen.
Wang Jiajia verstand zwar nichts von antiken Stilen, aber die gemütliche Atmosphäre des Hauses gefiel ihr sehr gut; zumindest war ihr erster Eindruck von dem Haus sehr positiv.