L'un se trouve près du district de Fengtai, et l'autre près de Xiangshan.
Le premier endroit où Du Cheng et Gu Sixin se sont rendus était la zone des villas près du district de Fengtai.
Les Collines Parfumées sont plus proches de la résidence de la famille Ye, et Du Cheng, se sentant coupable, évita naturellement cet endroit en premier.
Les villas de ce quartier du district de Fengtai ont un style unique et le paysage est magnifique. Du Cheng et Gu Sixin en sont ravis. Dommage qu'elles soient toutes vides. S'ils veulent emménager, ils devront d'abord les rénover.
Une telle rénovation prendrait assurément au moins deux semaines à un mois, et Du Cheng et Gu Sixin ne pouvaient se permettre d'attendre aussi longtemps. N'ayant d'autre choix, Du Cheng dut donc se tourner vers le quartier des villas de Xiangshan.
Ce qui laissa Du Cheng sans voix, c'était que le quartier des villas n'était pas loin de celle de la famille Ye, puisqu'il se situait derrière le quartier résidentiel où vivait Su Su. Même à pied, on pouvait s'y rendre rapidement.
Du Cheng n'avait pas le choix ; à moins de passer plus de temps à chercher un autre endroit, celui-ci serait sa seule option.
Après avoir quitté le district de Fengtai, Du Cheng a conduit Gu Sixin directement jusqu'au quartier des villas de Xiangshan.
Toutefois, séjourner là-bas présenterait un avantage : Gu Sixin pourrait faire de la randonnée en montagne, et les magnifiques paysages des Collines Parfumées l'inspireraient naturellement plus que d'habitude.
Volume 3, L'Empire dans mon cœur, Chapitre 760 : La conscience de soi
De loin, Du Cheng pouvait apercevoir le portail et le panneau du quartier des villas de Hexin.
Ce quartier était à l'origine un ensemble de villas à l'ancienne, mais il a été réaménagé il y a quelques années et repositionné comme un quartier de villas haut de gamme.
Ce quartier résidentiel ne compte que peu de villas car environ 70 % de sa superficie est constituée d'espaces verts et d'un grand lac artificiel. L'aménagement paysager, le lac et l'environnement en général ont été conçus par des architectes de renom.
On peut affirmer que l'environnement du quartier des villas de Hexin est absolument exceptionnel, et qu'il figure parmi les meilleurs du pays.
De ce fait, avec une vaste zone recouverte de verdure, ce quartier résidentiel ne compte que très peu de villas, moins de vingt au total.
De plus, les villas, tant au niveau de la décoration extérieure qu'intérieure, sont toutes conçues par des artistes célèbres, et presque chaque villa possède ses propres caractéristiques uniques.
On peut imaginer à quel point les prix de ces villas seraient exorbitants dans de telles circonstances.
D'après les informations fournies par Peng Quan à Du Cheng, la villa la plus petite et la moins chère du quartier des villas de Hexin coûtait plus de 80 millions de yuans, tandis que la plus chère dépassait les 300 millions de yuans.
Bien sûr, cette somme d'argent ne représentait rien pour Du Cheng.
On pourrait aussi dire que la capitale était pratiquement la seconde maison de Du Cheng. Il avait depuis longtemps prévu de s'y installer et pourrait même y faire venir sa mère pour quelque temps.
Par conséquent, tant que l'environnement est favorable, Du Cheng n'hésitera pas à dépenser le moindre sou, même si c'est cher.
Du Cheng gara la voiture directement sur le parking situé à l'extérieur du complexe Hexin Villa, et, accompagné de Gu Sixin, se dirigea vers le bureau des ventes, qui se trouvait à seulement une douzaine de mètres de la villa.
Accueillir!
Les deux se dirigèrent ensuite vers l'entrée du bureau des ventes, où une grande et belle femme vêtue d'un cheongsam classique les accueillit avec un sourire.
Le bureau des ventes est une entreprise prestigieuse, et celui du quartier des villas de Hexin est particulièrement doué pour se présenter.
De plus, dès que Du Cheng et Gu Sixin sont entrés, une femme d'une trentaine d'années s'est dirigée vers eux.
Cette femme est très séduisante, une vraie jolie fille, avec une silhouette magnifique. Son corps légèrement rond est très attirant, notamment ses mollets galbés, gainés de bas couleur chair, qui peuvent éveiller les désirs primaires de nombreux hommes.
À en juger par sa tenue, c'est soit une vendeuse, soit la gérante.
«Bonjour monsieur/madame, êtes-vous ici pour visiter l'appartement?»
Après s'être dirigé vers Du Cheng et Gu Sixin, l'homme sourit et leur posa une question.
Son sourire était très professionnel et paraissait très chaleureux, mais son regard semblait quelque peu indifférent.
L'entrée principale et les deux côtés du bureau des ventes sont en verre, offrant une vue dégagée sur tout ce qui se trouve à l'extérieur du parking depuis l'intérieur.
C'est un problème complexe. En général, les personnes qui viennent ici pour acheter une maison ne viennent pas à pied, car c'est à dix minutes de marche du quartier résidentiel le plus proche, et les habitants de ces quartiers n'ont évidemment pas les moyens d'acheter une maison ici.
C'est pourquoi la plupart des gens qui viennent ici pour acheter une maison arrivent en voiture.
Et c'est là le point essentiel
: tout tourne autour des voitures. Ces agents immobiliers peuvent déduire, rien qu'en regardant les voitures, quel type de clients potentiels ont un potentiel d'achat. Par exemple, les clients qui conduisent des voitures de luxe valant des millions possèdent au moins une fortune considérable et sont considérés comme ayant un fort potentiel.
Ils recommanderaient naturellement le bien à ces clients sans poser de questions polies comme « Êtes-vous ici pour voir le bien ? »
Ceux qui conduisent des voitures ordinaires valant des centaines de milliers d'euros, voire des BMW et Mercedes-Benz ordinaires valant environ un million, ont peu de potentiel. Ce qu'ils doivent faire, c'est faire reculer l'autre partie.
Après tout, les villas ici sont très chères, tellement chères que certaines personnes pourraient travailler pendant dix vies et ne pourraient toujours pas s'offrir la plus petite villa.
Dans ces circonstances, l'Audi A6L de Du Cheng a naturellement été classée par ceux qui la considéraient comme une voiture sans potentiel.
De plus, les vêtements que portait Du Cheng ne ressemblaient à aucune marque connue, en particulier la chemise qu'il portait, qui était d'une marque de commerce extérieur sans aucune réputation, et qui avait été achetée pour Du Cheng par Cheng Yan.
La description de Gu Sixin était encore plus simple. Elle n'était pas du tout apprêtée
; elle portait une tenue décontractée et simple. Elle avait l'air jeune et charmante, mais ne semblait pas du tout riche.
Compte tenu de ces éléments, cette personne était encore plus sûre de ses convictions.
Elle est la gérante ici, elle s'appelle Bai Wei. Normalement, elle ne se montre pas, sauf lorsqu'elle reçoit un client VIP.
Aujourd'hui, c'était différent. Il y avait beaucoup de monde qui visitait des maisons, et les quatre vendeuses du service des ventes étaient occupées avec d'autres clients. Du coup, quand Du Cheng et Gu Sixin sont arrivés, elle a dû les accueillir personnellement.
Après tout, même s'ils savent que l'autre partie n'en a pas les moyens, ils doivent tout de même assumer leurs responsabilités par souci d'image.
De toute façon, elle a l'habitude de gérer ce genre de clients. En gros, il lui suffit d'évoquer le prix de la villa pour les faire fuir rapidement.
Avec son œil de lynx, comment Du Cheng aurait-il pu ne pas voir la désapprobation dans les yeux de Bai Wei ?
Du Cheng, naturellement, n'y a pas prêté attention. Dans son état d'esprit actuel, il ne s'attarderait pas sur des détails aussi insignifiants. Il a simplement répondu : « J'aimerais voir la maison. Puis-je entrer et y jeter un coup d'œil ? »
Gu Sixin tenait le bras de Du Cheng. Devant les étrangers, elle était naturellement apprêtée. Son chapeau de soleil et ses lunettes de soleil dissimulaient les deux tiers de son beau visage. À moins de la connaître, personne ne l'aurait reconnue.
À en juger par sa capacité à discerner la relation entre Du Cheng et Cheng Yan, Gu Sixin possède manifestement un esprit délicat, en totale contradiction avec son apparence. C'est pourquoi elle a naturellement perçu la désapprobation dans le regard de Bai Wei.
Gu Sixin trouva cela plutôt amusant.
La voiture de Du Cheng n'était pas un modèle de luxe et il ne portait pas de vêtements de marque. Pourtant, cela ne signifiait pas qu'il était pauvre.
Au contraire, Du Cheng était si riche qu'elle-même n'arrivait plus à suivre ses dépenses. C'est pourquoi elle lui avait demandé de faire des dons à des œuvres caritatives. Du Cheng n'était jamais avare en la matière. Presque à chaque fois que la Fondation caritative Xin Xin lançait un projet d'envergure, il faisait un don directement au nom de ses différentes sociétés. Et chaque don aurait probablement suffi à acheter une ou deux villas ici.
Bien sûr, elle ressemblait à Du Cheng
; comment pouvait-elle affirmer une chose pareille
? Ce qu’elle souhaitait surtout observer, c’était le calme de Du Cheng face au mépris. Peu de gens en sont capables, surtout après avoir acquis richesse, pouvoir, influence et un statut social élevé.
Bai Wei ignorait tout des pensées de Du Cheng et Gu Sixin. Lorsque Du Cheng mentionna son désir de voir la villa, elle lui demanda simplement par habitude : « Monsieur, puis-je connaître votre nom ? »
« Son nom de famille est Du, qui est composé des radicaux signifiant bois et terre. »
Du Cheng a donné une réponse très simple, sans rien ajouter.
Après avoir demandé le nom de famille de Du Cheng, Bai Wei a pointé directement du doigt la maquette de villa exposée au centre du hall et a dit à Du Cheng : « Monsieur Du, pourquoi ne venez-vous pas jeter un coup d'œil à l'agencement de la villa de He Xin ? Voyez s'il y a quelque chose qui vous plaît. »
La plateforme de villas témoins était un microcosme de tout le quartier des villas de Hexin. En réalité, Bai Wei n'avait pas pour but de montrer ces maquettes à Du Cheng, mais de lui faire prendre conscience des prix des maisons inscrits sur les plaques dorées devant lui.
Voici le premier obstacle. Les personnes qui ignorent les prix de l'immobilier ici renoncent généralement après avoir vu les prix.
Bai Wei a classé Du Cheng et Gu Sixin dans cette catégorie de personnes, elle n'a donc même pas pris la peine de préparer du thé et les a conduits directement vers la plateforme centrale des mannequins.
Du Cheng ne dit rien. Au lieu de cela, lui et Gu Sixin se prirent par le bras et se dirigèrent vers la maquette.
La maquette présentée sur cette plateforme est une simulation réaliste de l'ensemble du quartier des villas de Hexin, et elle est d'une grande finesse.
La connaissance que Du Cheng avait du quartier des villas de Hexin provenait des informations de Peng Quan et de quelques articles trouvés sur Internet. Mais à en juger par la maquette exposée, le lieu devait être encore plus beau en réalité.
Tout en regardant autour de lui, Du Cheng jeta également un coup d'œil aux prix des villas.
Le lac artificiel se situe en plein cœur du quartier des villas, et l'ensemble du complexe est conçu autour de ce lac. Plus une villa est proche du lac, plus son prix est élevé.
La seule villa construite sur les rives d'un lac artificiel, avec son propre quai et son pavillon flottant, était proposée au prix exorbitant de 380 millions.
Ce prix figure parmi les plus élevés de tout le marché national.
Pour Du Cheng, cependant, le prix n'était qu'un détail. Après un rapide coup d'œil, il demanda à Gu Sixin : « Sixin, lequel préfères-tu ? »
« Celle-ci me plaît, Du Cheng. Tu crois que ce serait spécial si je jouais du piano dans cette villa au bord de l'eau ? » demanda Gu Sixin à Du Cheng sans réfléchir, en désignant du doigt la villa du milieu, affichée à 380 millions.
En entendant les paroles de Gu Sixin, Bai Wei fut d'abord décontenancée, puis ses yeux laissèrent transparaître un net mépris.
Une personne devrait avoir conscience de soi, et selon elle, Du Cheng et Gu Sixin appartiennent clairement à la catégorie de personnes qui manquent de conscience de soi.
Volume 3, L'Empire dans mon cœur, Chapitre 761
: Le premier à arriver
Ce pavillon sur l'eau est vraiment un endroit merveilleux. Du Cheng imagine que si Gu Sixin jouait du piano sur ce lac, ce serait un lieu d'une beauté exceptionnelle.
De plus, vous pouvez y pratiquer la pêche, ou même faire du canotage en barque en bois, ce qui est une excellente option.
Même Du Cheng était quelque peu tenté par ce genre de vie.
Sachez que posséder une villa au bord d'un lac comme celle-ci à Pékin n'est pas une mince affaire, surtout dans un endroit comme celui-ci, ce qui la rend encore plus impossible.
Bien sûr, ce lac artificiel n'est pas réservé à cette seule villa. Il a la forme d'un croissant et deux autres villas se dressent à chaque coude. Cependant, leur emplacement est bien moins avantageux que celui de la villa convoitée par Gu Sixin.
Comme Gu Sixin appréciait cela, Du Cheng n'y vit naturellement aucune objection et dit directement : « Très bien, allons voir ça d'abord. »
"Euh."
Gu Sixin hocha légèrement la tête.
Bien que le prix de 38 millions fût quelque peu étonnant, elle était parfaitement consciente de la fortune de Du Cheng. Elle savait d'autant mieux que pour Du Cheng, une telle somme ne représentait rien
; sinon, elle n'aurait pas opté pour une solution aussi onéreuse.
Bai Wei fut encore plus perplexe lorsqu'elle vit Du Cheng et Gu Sixin prendre une décision aussi simple.
« L’ai-je vraiment mal jugé ? »
Elle ne put s'empêcher d'avoir quelques doutes, mais elle les écarta rapidement.
Même les personnes vraiment fortunées réfléchiraient mûrement avant de venir ici visiter des villas ; elles ne prendraient pas une décision aussi facilement.
Bien sûr, il existe une exception : ceux qui essaient de paraître plus impressionnants qu'ils ne le sont.
Ces gens-là feront semblant d'être très riches en apparence, mais après avoir vu la vérité, ils s'enfuiront sans dire un mot.
Il ne fait aucun doute que Bai Wei a déjà classé Du Cheng et Gu Sixin dans cette catégorie de personnes.
Cette villa, la plus prestigieuse du quartier de Hexin, porte le nom de Shuiyuetian. Jusqu'à présent, seules quelques personnes s'y sont intéressées, et Bai Wei les connaît toutes, car il s'agit presque exclusivement de personnes extrêmement riches. Quant à Du Cheng, non seulement son visage lui est inconnu, mais parmi les riches portant le nom de Du, elle ne connaît personne du nom de Du Cheng.
Et cette villa est la plus chère du quartier des villas de Hexin. Même lorsqu'on y emmène des invités pour la visiter, il faut être très prudent.
Bai Wei alla donc directement voir Du Cheng et lui demanda : « Monsieur Du, aimeriez-vous voir cette villa ? »