Чжоу Сюань взглянул на Шангуань Минюэ и подумал, что раз уж приехал Сюй Цзюньчэн, то в этом деле нет ничего особенно постыдного. Изначально он не хотел присутствия других деловых людей, но теперь, когда они здесь, это не имеет значения. Он подумал, что только что помог Шангуань Минюэ решить такую большую проблему для У Цзяньго, поэтому она, вероятно, не станет создавать ему проблем.
Чжоу Сюань помахал официанту, который принес Сюй Цзюньчэну чашку чая и налил ему чаю. Затем Чжоу Сюань сказал официанту: «Чай закажем позже. Можете идти, мы немного поговорим!»
После того как официант ушел, Чжоу Сюань поднял свою чашку и сказал: «Господин Сюй, пожалуйста, приготовьте чаю!»
Сделав глоток чая, Чжоу Сюань продолжил: «Господин Сюй, позвольте мне сразу перейти к делу. Думаю, вы кое-что об этом знаете. Меня интересует покупка вашей фабрики по обработке камня в западном пригороде. Интересно, заинтересованы ли вы в этом?»
Конечно, он хотел предпринять какие-то действия, но Сюй Цзюньчэн пытался понять намерения Ли Вэя и Шангуань Минюэ, которые тоже там находились. Особенно если бы он обидел кого-нибудь вроде Ли Вэя, ситуация бы еще больше осложнилась. За годы своей деловой карьеры Сюй Цзюньчэн всегда четко давал понять, что простые люди не могут бороться с чиновниками. Это была битва между чиновниками и бизнесменами. Бизнесмены должны были полагаться на чиновников, чтобы выжить!
Поскольку Цзоу Шичан находился в отдаленном районе, Сюй Цзюньчэн потратил на покупку земли всего более 200 000 юаней, а строительство завода обошлось более чем в 3 миллиона юаней. Здания завода были облицованы асбестом и глазурованной плиткой, а немногочисленные жилые дома были всего двухэтажными. Затраты были невелики, но и земли было немало.
В этом году кто-то предложил Сюй Цзюньчэну невероятно низкую цену — триста или четыреста тысяч, но Сюй Цзюньчэн отказался продавать, и квартира просто стояла без дела. Позже её сдали в аренду, по крайней мере, за несколько тысяч юаней в месяц, что было лучше, чем оставлять её пустой, поэтому её и сдали.
Когда Чжоу Сюань сказал, что хочет купить его, Сюй Цзюньчэн с некоторым волнением бросился туда, думая, что даже если ему не удастся продать его за свои деньги, он будет доволен, если сможет продать его за миллион или около того, по крайней мере, это поможет ему пережить нынешнее трудное положение! Но появление Ли Вэя и Шангуань Минюэ на месте событий нарушило его хорошее настроение, и он заколебался в душе.
«Что ж… я действительно намерен помочь, но…» — Сюй Цзюньчэн замялся, — «я не знаю, как это сказать. Я хочу выяснить намерения Ли Вэя, прежде чем принимать решение. В его нынешней ситуации лучше не обидеть Ли Вэя. Если Ли Вэй тоже причастен к этому делу, тогда я буду действовать в соответствии с ситуацией!»
Чжоу Сюань не хотел ходить вокруг да около. К тому же, это не было похоже на другие крупные сделки; не было необходимости делать все втайне, полным интриг и заговоров. Это было не в стиле Чжоу Сюаня. Поэтому Чжоу Сюань часто считал себя некомпетентным бизнесменом, неспособным вести дела, и поэтому оставил антикварный магазин [неразборчиво — возможно, имя человека]. «Господин Сюй, — сказал он, — я думаю, что наш бизнес очень прост. Вы делаете предложение, я предлагаю цену, если вы считаете, что оно подходящее, мы продаем; если нет — мы не продаем!»
Сюй Цзюньчэн всё ещё колебался. Ли Вэй и Шангуань Минюэ молчали, и он не понимал, что они имеют в виду. Но Чжоу Сюань был так прямолинеен. Немного поколебавшись, он сказал: «Ну… я не знаю, как сказать господину Чжоу. Я купил этот завод четыре года назад. Земля стоила около 200 000 юаней, здание завода — 3 миллиона юаней, а оборудование внутри завода — около 100 000 юаней. Вот и всё!»
Сюй Цзюньчэн обдумал свои слова. Он специально напомнил всем, что это было четыре года назад. Если бы Чжоу Сюань был всего лишь наемным убийцей Ли Вэя, говорящим от его имени, можно было бы проигнорировать это и напрямую договориться о цене. Если бы Чжоу Сюань хотел получить это сам, это тоже можно было бы понимать как покупку, совершенную четыре года назад. Цена тогда совершенно отличалась бы от нынешней. Но в любом случае, Сюй Цзюньчэн оставлял себе некоторую свободу действий, не желая делать никаких окончательных заявлений или кого-либо обидеть.
Чжоу Сюань на мгновение задумался. Он не совсем понимал ситуацию на рынке недвижимости здесь, да и о самом рынке знал не так уж много. Он понимал, что имел в виду Сюй Цзюньчэн, но понимание рынка и то, что имел в виду Сюй Цзюньчэн, — это две разные вещи. Немного подумав, он сказал: «Господин Сюй, я не совсем понимаю, насколько сильно изменилась ситуация за последние четыре года. Скажу прямо. Ваш завод находится в отдаленном районе. Реалистично говоря, я бы предложил вам шесть миллионов. Вы бы продали?»
Сюй Цзюньчэн был ошеломлен. Ответ Чжоу Сюаня превзошел все его ожидания. Он надеялся продать его примерно за миллион, но предложение Чжоу Сюаня оказалось намного выше, чем он предполагал. И, судя по его словам, это никак не связано с Ли Вэем и Шангуань Минюэ.
«Шесть миллионов…» Сюй Цзюньчэн замялся. Если бы Ли Вэя не было рядом, он бы сразу согласился на эту цену. Но ему нужно было учесть отношения между Ли Вэем и Чжоу Сюанем. Какие у них отношения? Был ли Чжоу Сюань представителем Ли Вэя? Шангуань Минюэ и Ли Вэй оба догадались о ситуации; они предположили, что Чжоу Сюань хочет купить один из старых заводов Сюй Цзюньчэна в пригороде. Представление Шангуань Минюэ о Чжоу Сюане неоднократно оказывалось неверным, несмотря на ее тщательные расчеты.
Чжоу Сюань был довольно обычным человеком, и Шангуань Минюэ всегда смотрела на мужчин свысока. Хотя ей часто приходилось иметь дело с этими мужчинами, в глубине души она никогда не питала к Чжао особых чувств.
Но Чжоу Сюань, обычный человек, продолжал её удивлять. Помимо своих удивительных фокусов, он непринужденно предложил цену в шесть миллионов. Обычно, когда кто-то предлагает цену, она может приблизительно оценить состояние человека, исходя из этой суммы. Шесть миллионов, а он, кажется, не был ни взволнован, ни у него не замирало сердце. Эти шесть миллионов, вероятно, составляли лишь один процент от его состояния.
Для человека в возрасте Чжоу Сюаня такое состояние, как правило, возможно только по двум причинам: первое — это наследство от семьи, так называемых «чиновников второго поколения и богатых людей», а второе — это результат собственного упорного труда. Но Чжоу Сюань слишком молод. Для человека его возраста очень и очень сложно иметь состояние более 100 миллионов. Если составить список всех самых молодых миллиардеров, то редко можно встретить человека в возрасте двадцати с небольшим лет, чье состояние превышает 100 миллионов.
Пока Сюй Цзюньчэн колебался, Ли Вэйци сказал: «Брат Сюань, зачем тебе покупать фабрику? Западные пригороды слишком удалены. Если тебе нужна фабрика, просто скажи мне, и я найду тебе хорошую в районе I& — дешевую и качественную!»
Чжоу Сюань улыбнулся и покачал головой, сказав: «Спасибо. Думаю, это довольно хорошее место. Я планирую купить его для огранки необработанных камней жадеита. Поскольку там шумно и требуется большая площадь, пригороды удобнее!»
Услышав слова Чжоу Сюаня, Сюй Цзюньчэн и Шангуань Минюэ были ошеломлены. Сюй Цзюньчэн заговорил первым, спросив: «Чжоу Сюань тоже занимается ювелирным бизнесом?»
«Хе-хе!» — с улыбкой ответил Чжоу Сюань. — «Сейчас у меня есть только антикварный магазин в Паньцзяюане. Поскольку я готовлюсь к открытию, у меня не так много товаров. Я купил большую партию необработанного камня в Юньнани и мне нужна фабрика по обработке камня. Мой друг арендовал вашу фабрику, но я хочу сделать все удобнее и инвестировать в расширение производства, поэтому я хочу ее купить».
Шангуань Минюэ, глядя на Чжоу Сюаня, подумала про себя: с его фокусами она никогда бы не догадалась, что он занимается антиквариатом и нефритом. Это совершенно не связано. По ее мнению, торговцами антиквариатом и нефритом обычно были старики и пожилые люди. Как они могли быть родственниками современной молодежи?
Когда Сюй Цзюньчэн услышал, как Чжоу Сюань сказал, что поставил на кон большую партию необработанных камней, его сердце затрепетало. Он содрогнулся при одном упоминании «игры с камнями». Разве на этом не было поставлено его состояние в сотни миллионов? Если бы не эта игра с камнями, хотя его бизнес и не достиг бы таких масштабов, как сейчас, он не был бы в таком плачевном положении, когда долги превышают его активы. И всё это из-за этой игры с камнями!
Можно с уверенностью сказать, что он сколотил состояние, а также потерял жизнь, играя в азартные игры на камнях!
Но Сюй Цзюньчэн также отчетливо слышал, как Ли Вэй назвал Чжоу Сюаня «братом Сюанем», что несколько удивило и насторожило его. Редко когда кого-то столь бесстрашного, как молодой господин Ли Вэй, называли «братом».
Кто такой Чжоу Сюань? Сюй Цзюньчэн — опытный ветеран в столице. Он слышал о многих влиятельных людях в столице. Хотя он, возможно, и не имеет дел со всеми из них, он, безусловно, знаком с Чжоу Сюанем гораздо лучше, чем с самим Сюанем!
Но Чжоу Сюань предложил ему шесть миллионов. Принимать или нет? Он был в полном замешательстве!
Заметив нерешительность Сюй Цзюньчэна, Чжоу Ши снова спросил: «Господин Сюй, скажите, цена слишком низкая или вы не будете продавать?»
В этот момент Шангуань Минюэ открыла рот и спокойно сказала: «Господин Сюй, я работаю в сфере недвижимости. Мне известно о вашем участке в западном пригороде. Сичэн пока не планирует там застройку, поэтому цены на землю в ближайшее время не вырастут. По нашей оценке, реальная стоимость вашего участка сейчас составляет от четырех до шести миллионов, но это зависит от того, кто захочет его купить. На нынешнем рынке ваш участок стоит всего три миллиона. Если бы это был бизнесмен, он предложил бы вам только полтора миллиона, и это было бы его максимально возможное предложение!»
Слова Шангуань Минюэ были типичным жаргоном прагматичных бизнесменов. На самом деле она хотела напомнить Чжоу Сюаню, что нет необходимости тратить непомерную сумму в шесть миллионов.
Хотя фокус Си Чжоусюаня был прекрасен, тон и тактика, которые он использовал при ведении деловых переговоров с Сюй Цзюньчэном, заставили Шангуань Минюэ захотеть выплюнуть всё это!
Это хуже, чем у новичка. Новичок, не знающий рынка, может попытаться торговаться и снизить цену, но тон Чжоу Сюаня звучит так, будто он хочет поднять цену и даже запросить еще большую сумму. Он даже не способен понять такой очевидный подход к ведению переговоров. Если бы он занимался бизнесом, он бы действительно потерял деньги.
Чжоу Сюань понимал благие намерения Шангуань Минюэ, но он не был квалифицированным бизнесменом. Ему нужна была фабрика, и его не волновало, если цена будет немного выше. В любом случае, масштабы и методы, которые он использовал для зарабатывания денег, были за пределами понимания других. Для него фабрика была всего лишь чем-то, что он мог поднять с земли.
Однако Чжоу Сюань не был дураком. Он понимал благие намерения Шангуань Минюэ и реальную ценность земли Сюй Цзюньчэна. Но поскольку он уже сделал ставку, ему нужно было дождаться ответа Сюй Цзюньчэна. Кроме того, стоимость земли изменится, когда она окажется в руках Чжоу Сюаня, но, конечно, он не мог раскрыть эту причину.
Сюй Цзюньчэн тоже был опытным человеком. Из слов Шангуань Минбэя он сразу понял, что и Шангуань Минюэ, и Ли Вэй тесно связаны с Чжоу Сюанем, поскольку оба заступались за него.
Однако Сюй Цзюньчэн был в полном отчаянии. Только представьте: миллиардер с активами на сотни миллионов, теперь потерял машину и дом, его компания на грани банкротства и поглощения, и его преследуют бесчисленные огромные долги. Его жажда денег сильнее, чем у кого-либо другого! Лишь бы получить деньги, лишь бы цена была выше, чем у других, Сюй Цзюньчэн был готов продать. «Что ж, господин Чжоу, раз вы с Третьим Братом друзья, тогда просто заплатите любую цену!» У Сюй Цзюньчэна тоже были свои расчеты. Раньше он, конечно, так бы не сказал, но сейчас ему не повезло, и он не может позволить себе гордиться собой.
Чжоу Сюань немного подумал и сказал: «Господин Сюй, я думаю, я всё-таки предложу шесть миллионов. Возможно, вам действительно нужны эти деньги прямо сейчас. Честно говоря, я не создан для бизнеса, но я не хочу делать ничего против своей совести. Если вы согласны, мы можем заключить сделку!»
Сюй Цзюньчэн на мгновение опешился, а затем внезапно почувствовал тепло в сердце. Люди, которых он встречал, не пытались завладеть его имуществом и бизнесом, но он не винил их. Это общество – мир, где каждый сам за себя. Раньше у него были те же мысли, те же идеи и те же поступки!
Если бы не азартные игры с нефритом, его положение сейчас было бы совсем другим!
Чжоу Сюань знал, что ему не нужно платить так много, он мог бы договориться о гораздо меньшей цене и купить завод по гораздо меньшей цене, но он все равно настаивал на максимальной цене в шесть миллионов. Очевидно, это было потому, что он не мог допустить убытков в таких обстоятельствах. Именно потому, что он не мог допустить убытков. Такой образ мышления не свойственен бизнесмену!
Сюй Цзюньчэн внезапно вспомнил, как раньше он поглощал других мелких ювелиров, один из которых даже покончил жизнь самоубийством, спрыгнув со здания из-за банкротства. До этого тот человек приходил к Сюй Цзюньчэну, надеясь продать ему свой магазин по приемлемой цене, но Сюй Цзюньчэн предложил лишь очень низкую цену.
С точки зрения бизнеса, действия Сюй Цзюньчэна были безупречны. Однако, оглядываясь назад, Сюй Цзюньчэн понимал намерения этого человека, поскольку сам находился в подобной ситуации. Действия Си Чжоусюаня, несомненно, заставили его почувствовать стыд!
В тот короткий миг Сюй Цзюньчэн почувствовал, что Чжоу Сюань — это друг, с которым он может завести крепкие дружеские отношения, друг, к которому он может относиться как к брату. Он почувствовал тепло в сердце, у него перехватило дыхание, и затем он сказал: «Господин Чжоу, как насчет этого? У меня сейчас нет с собой свидетельства о праве собственности на этот завод, и я еще не подготовил все необходимые документы для оформления. Я сначала вернусь и подготовлю их, а завтра поеду на завод, чтобы завершить все формальности. Какой бы ни была цена, завод будет продан только вам!»
Когда Сюй Цзюньчэн это сказал, Чжоу Сюань тоже почувствовал в его голосе сильную печаль. Он уже видел ювелирные изделия Сюй вместе с Фу Ином в ювелирном магазине, и отношение продавцов там было совершенно другим, чем в других магазинах. Неудивительно, что ювелирные изделия Сюй были похожи на закат!
Сказав это, Сюй Цзюньчэн встал и сказал Чжоу Сюаню: «Господин Чжоу, я буду на заводе завтра в девять часов утра. Рад познакомиться с вами!» Затем он пожал руку Чжоу Сюаню, вручил ему визитку и ушел.
После ухода Сюй Цзюньчэна Шангуань Минюэ сказала: «Господин Чжоу, я думаю, вы действительно отличаетесь от других. Изначально я думала, что вы не умеете вести дела, но то, как вы это сделали, явно демонстрирует большую мудрость. Сюй Цзюньчэн оказался в ситуации, когда его окружают враги. Ваша помощь в трудную минуту очень тронула его. Этот завод обязательно будет продан вам!»
Чжоу Сюань спокойно сказал: «Госпожа Шангуань, вы меня неправильно поняли. Я не силён в бизнесе и не думаю так глубоко, как вы. Что такое «мудрые глупцы, притворяющиеся глупцами» или «оказание помощи в трудную минуту» — это не мои идеи. Я просто не могу выносить страдания людей. У всех бывают трудные моменты и неудачи. Возможно, однажды настанет и ваша очередь оказаться в таком же положении!» Шангуань Минюэ слегка улыбнулась после замечания Чжоу Сюаня и больше ничего не сказала.
Ли Вэй усмехнулся и сказал: «Брат Сюань, свидание, о котором ты говорил, с этим Сюй Цзюньчэном? Сделка заключена, а мы ещё даже ужинать не поужинали. Давай пропустим ужин и пойдём ко мне домой; нас ждёт дедушка!»
В этот момент Ли Вэй вспомнил, как Чжоу Сюань заставил исчезнуть чашку, которую он накрывал. Он подумал, что лучше было бы привести Чжоу Сюаня домой, где его дедушка мог бы посидеть и послушать, чтобы попытаться выведать у него хоть какую-то информацию. Здесь же это не сработает. Похоже, Шангуань Минюэ пришла к тому же выводу.