Хотя господин Шен не знал, как другой стороне это удалось еще до выбора места, теперь, когда они об этом сказали, его настойчивое желание сохранить этот небольшой кусочек дикорастущих растений казалось несколько преднамеренным.
После долгих раздумий господин Шен все еще чувствовал некоторое беспокойство. Он не высказал своего мнения напрямую, но сказал: «Теперь, когда все эти дела переданы Цюцю, нам все еще нужно спросить ее мнение о том, как поступить в этой ситуации».
Секретарь Цао тут же улыбнулся Шэнь Уцю и сказал: «Уцю, это дело принесет пользу всей нашей деревне. Подумай, когда расцветут цветы гесанг, люди будут приходить и уходить. А когда придут, даже если не будут есть, пить и развлекаться, они хотя бы поедят и попьют…»
«Я понимаю, что вы имеете в виду». Шэнь Уцю кивнул, затем посмотрел на Лао Ду: «Я тоже согласен с посадкой цветов гесанг, но как долго босс Ду сможет это делать?»
Старик Ду на мгновение опешился, не совсем понимая, что она имела в виду. Обменявшись взглядом с секретарем Цао, он сказал: «Естественно, срок действия субподрядного договора максимально длительный».
«Как долго господин Ду планирует сдавать землю в субаренду? Также, повлияет ли посадка космеи на состояние земли? Как вы знаете, хотя в настоящее время права пользования землей принадлежат нам, они будут возвращены жителям деревни через пять лет. Если к тому времени почва изменится, кто будет нести ответственность?»
Услышав это, старик Ду взглянул на отца Чена и рассмеялся: «Неудивительно, что вы можете спокойно доверить такой крупный бизнес своей дочери. Эта племянница – очень способный человек».
Господин Шен не мог скрыть своей гордости. «Нисколько, вы мне льстите».
Старик Ду обменялся с Шэнь Уцю несколькими вежливыми словами, после чего повернулся к нему и сказал: «Племянница, не волнуйся, я точно не позволю тебе понести никаких убытков. Что касается тех вещей, которые тебя беспокоят, мы перечислим их по порядку при составлении контракта».
Сказав это, Лао Ду снова поднял бокал: «Давай прекратим разговаривать».
Шэнь Уцю посмотрела на него, пристально разглядывала более десяти секунд, а затем подняла стакан с соком перед собой и чокнулась им со своим.
Увидев, как она чокнулась бокалами, улыбка старого Ду стала шире. «Моя дорогая племянница, ты просто гений. Я слышал от старого Цао и остальных, что как только ты взяла всё в свои руки, ты превратила окрестности Западной горы в фруктовый сад, посадив на земле восковник, а сверху — мандарины. Поверь мне, когда восковник созреет, зацветут космеи. После того, как ты полюбуешься космеями, ты сможешь пойти в свой восковник и организовать сбор ягод. Тебе не придётся беспокоиться о продаже своего восковника».
Гу Мяомяо высказала свое мнение: «Даже без цветков гесанга наши ягоды восковника будут хорошо продаваться».
Старый Ду: "..."
Шэнь Янь быстро сгладил ситуацию: «Эй, босс Ду, это правда. Ягоды восковника, которые Уцю посадил в этом году, впервые дали очень хороший урожай. Они даже слаще, чем те, что выращивают на базе в уезде».
"Ага, почему мне не так повезло иметь такую способную дочь?"
...
Насытившись едой и напитками и закончив свои дела, мужчины некоторое время обменивались любезностями, после чего званый ужин наконец закончился.
В конце Шэнь Янь проводил секретаря Цао и Лао Ду, а затем подошел поприветствовать Шэнь Уцю и остальных.
Господин Шен спросил его: «Кто этот господин Ду?»
«Я не знаю его точного происхождения, но слышал, что его зять родом из этого города». Сказав это, Шэнь Янь посмотрел на Шэнь Уцю и сказал: «Секретарь Цао тоже вмешался. Думаю, они полны решимости создать здесь цветочную базу «Гесанг»».
Шэнь Уцю поняла его невысказанный посыл: ей нужно знать, когда остановиться.
Это тоже поступок, совершенный из лучших побуждений.
Шэнь Уцю кивнул: «Можно остаться здесь».
Шэнь Янь посмотрел на неё так, словно хотел что-то сказать, но заколебался.
Гу Мяомяо пришла в ярость, встала перед Шэнь Уцю и сказала: «Даже не пытайся смотреть на мою жену. Выскажи свое мнение».
«Веди себя хорошо, перестань суетиться». Шэнь Уцю, естественно, обняла Гу Мяомяо за талию. Уговорив большую кошку, она виновато улыбнулась Шэнь Яню: «Надеюсь, ты не обидишься на невинные слова моей малышки».
"Мой малыш..."
По мнению Шэнь Яня, это было не что иное, как откровенное баловство.
В то же время он всегда считал, что такая женщина, как Шэнь Уцю, даже если ей кто-то нравится, не будет очень страстной.
Как оказалось, я просто ещё не встречал таких людей.
Он подумал... что прежнее иное отношение Шэнь Уцю к нему означало, что он ей нравится.
И действительно, он просто пребывал в заблуждении.
Подумав об этом, Шэнь Янь невольно опустил голову и самоиронично рассмеялся: «Нет». Затем он перешёл к делу: «Босс Ду — надёжный человек, а с секретарём Цао в качестве посредника серьёзных проблем быть не должно».
Шэнь Уцю кивнул. «Думаю, он неплохой. Похоже, женская интуиция довольно точна».
Сказав еще несколько слов, Шэнь Янь уехал на своей машине.
Шэнь Уцю и остальные сели в машину. Отец Шэня, который был пьян, сел на заднее сиденье, а Шэнь Уцю и Гу Мяомяо — на переднее.
Пристегивая ремень безопасности, Гу Мяомяо пробормотала себе под нос: «Кажется, он все еще замышляет что-то недоброе и следит за тобой».
Увидев, что она долго и безуспешно пыталась пристегнуть ремень безопасности, Шэнь Уцю наклонился и помог ей это сделать. «Ты так долго пристегиваешь ремень безопасности».
Гу Мяомяо воспользовалась случаем, наклонилась и быстро поцеловала её в щёку. «Хм, что поделаешь? Я ведь ещё совсем ребёнок».
Шэнь Уцю невольно усмехнулся: «Ты всё ещё злишься?»
Гу Мяомяо снова прогудел.
Господин Шен, стоявший позади, не выдержал и сделал вид, что прочищает горло.
Услышав его кашель, двое людей перед ним тут же выпрямили спины.
Мистер Шен фыркнул: «Серьёзно, вам двоим не надоедает постоянно быть вместе?»
Примечание от автора:
Последние два дня у меня преждевременно начались месячные, и боль невыносима.
Пока обновлений немного; постараюсь наверстать упущенное через пару дней.
Глава 136
Старый Ду очень хотел сдержать своё обещание, и как только закончился Новый год, он не мог дождаться, чтобы подписать контракт с командой Шэнь Уцю.
Хотя секретарь Цао и другие выступили в качестве гарантов, Шэнь Уцю всё же сначала проконсультировалась с юристом, чтобы тот проверил контракт. Убедившись в отсутствии проблем, она попросила старост и жителей деревни обсудить этот вопрос.
Хотя Лао Ду испытывал беспокойство, он не считал её нарушительницей спокойствия и продолжал хвалить её за осторожность.
В наши дни жизнь людей улучшилась, и лишь немногие в деревне хотят заниматься сельским хозяйством. Они просто обрабатывают небольшой участок земли перед своими домами, выращивая овощи. Что касается других полей, жители деревни довольно открыты для этого, поскольку все они сданы в аренду. Что касается того, что хотят выращивать другие люди, большинство не возражает.
Убедив жителей деревни, Шэнь Уцю наконец подписал контракт.
Старик Ду производил впечатление прямолинейного человека; как только контракт был подписан, он немедленно выплатил компенсацию за рапсовое поле.
В прошлом году урожай рапса составил приблизительно 1000 юаней с му. Общая площадь рисовых полей, находящихся в аренде, составляла около 210 му, но на террасные поля в Ванване приходилось всего 80 му.
Старый Ду хотел сдать в субаренду около 80 акров земли в Ванване, но когда дело дошло до компенсации, он щедро заплатил 100 000 юаней. По его словам, дополнительные 20 000 юаней были его комиссионным за маркетинг.
Что касается этих маркетинговых расходов, то они касаются оставшихся более чем 100 акров рапсовых полей.
Деревни Цзинжун, Сицзин и Линьцзявань подобны трем вершинам треугольника, причем каждая деревня расположена в одной из его вершин, а территория, ограниченная этими тремя деревнями, представляет собой их сельскохозяйственные угодья.
Центр сельского совета деревни Цзинжун расположен прямо посередине этого большого треугольника. Эта центральная точка также является самой высокой точкой на этих сотнях акров сельскохозяйственных угодий. Более десяти лет назад здесь располагалась начальная школа. Позже количество учеников уменьшилось, и школа была заброшена. Впоследствии эта земля стала центром сельского совета деревни Цзинжун.
Стоя на земле, принадлежащей сельскому комитету, можно увидеть, что, за исключением дороги, идущей с севера на юг, окружающая территория представляет собой сплошные рисовые поля, особенно западные, которые напоминают ряд аккуратных лестниц, спускающихся ступенчато к самой низкой точке, образуя небольшую котловину. По другую сторону котловины террасы начинают подниматься, переходя в еще одну небольшую плоскую площадку. Эта плоская площадка обращена к сельскому комитету через воду, находится ниже по высоте, чем территория сельского комитета, но имеет большую площадь и окружена со всех сторон этими террасными полями.
Террасные поля, окружающие эту плоскую местность, в совокупности известны как Ванванли.
Старик Ду хотел посадить цветы гесанг с четырех сторон этой плоской площадки — то есть земли к западу от Ванванли и сельского комитета.
Из всех полей в трех деревнях, за исключением примерно тридцати му земли к северу от Пиндинди, которые находились в контракте с Шэнем, почти все остальные поля были сданы им в аренду для севооборота масличного риса.
Теперь, когда они отняли восемьдесят акров полей в заливе, осталось еще около ста тридцати акров, на которых можно выращивать рапс. Если использовать здание сельского комитета в качестве смотровой площадки, это будет отличное место для наблюдения за цветением рапса.
Старик Ду высоко ценил декоративную ценность этих цветов рапса.
Зная, что г-н Шен уже несколько лет практикует севооборот риса и масличной пальмы, но никогда не использовал такое большое поле рапса в качестве туристической достопримечательности, он сначала был огорчен, а затем ему пришла в голову идея использовать это рапсовое поле.
Рапс цветет в марте и апреле. Если все пойдет хорошо, к этому времени он уже посадит космею. Он сможет использовать рапс для продвижения продукта и привлечения внимания. Когда космея зацветет в мае и июне, продвигать его будет еще проще.
Старик Ду размышлял об этом про себя и рассказал об этом Шэнь Уцю.
Преимущество этой прозрачной ценовой стратегии заключается в её честности. Шэнь Уцю не сочла это оскорбительным; напротив, она отнеслась к мужчине с большим уважением и вернула ему лишние 20 000 юаней.
Старик Ду оценил её прямолинейность, без колебаний принял деньги и принялся усердно работать над перекопкой земли.
После Нового года уже не за горами Лунный Новый год.
Работы в полях было немного, но у Шэнь Уцю дел было предостаточно.
Поскольку семья сдавала в аренду множество гор, лесов, земель и водохранилищ, в конце года приходилось бесконечно много сводить счетов. Добавьте к этому зарплату помощникам, и у господина Шена не было никаких установленных правил или стандартов. Люди просто просили деньги, когда им это было нужно, а затем мы подсчитывали сумму в конце года. В годы с большей прибылью мы давали им больше; в годы с меньшей прибылью — меньше.
В конце осени Шэнь У сравнил беспорядочную бухгалтерскую книгу своего отца с записями, и от одного взгляда на эти документы у него разболелась голова.
К счастью, когда она уже совсем отчаялась, обнаружила, что одна кошка наконец-то может пригодиться. Гениальный мозг Гу Линъюй наконец-то нашел применение. Она не только могла запоминать увиденные числа, но и обладала невероятно сильными вычислительными способностями.
Таким образом, с помощью кота супруги разобрались с двухсотстраничной бухгалтерской книгой менее чем за два дня.
После того, как Шэнь Уцю разобрался со старыми счетами, он снова начал беспокоиться. Согласно отчетам, доход за прошлый год был отрицательным, и не просто небольшим, а целых двести тысяч.
Следует признать, что лесохозяйственный проект все еще находится на стадии инвестиций, и после продажи древесины доход будет существенным. Однако ее следующий шаг, рыболовный клуб, также является инвестиционным проектом. Без стабильного, крупного источника дохода для покрытия расходов она может обанкротиться через три-пять лет, если ситуация будет развиваться в таком направлении.
Подумав об этом, Шэнь Уцю невольно вздохнул: «Похоже, заниматься сельским хозяйством — дело непростое».
Беззаботная большая кошка тут же воспользовалась случаем, заискивала перед кошкой и говорила: «Тогда давайте их не будем сажать».
Шэнь Уцю бросил на неё укоризненный взгляд.
Гу Мяомяо тут же изменила своё мнение: «Цюцю, не бойся, твоя жена поможет тебе посадить его».
Шэнь Уцю не смог сдержать смех.
Гу Мяомяо быстро потерлась носом о ее лицо и наклонилась, чтобы поцеловать ее.
Шэнь Уцю толкнул её локтем и фыркнул: «Ты, маленькая кошечка, лжёшь. Ты умеешь заниматься фермерством?»
Гу Мяомяо с искренним выражением лица спросила: «Вы думаете, у меня плохие навыки ведения сельского хозяйства?»
Шэнь Уцю был озадачен. «Когда это я начал обрабатывать землю?»
Гу Мяомяо вдруг прижалась к ее шее и прижалась к ней: «Разве я о тебе так хорошо не заботилась?»
"..." Шэнь Уцю была так смущена и раздражена, что ей хотелось просто сбросить её с земли. "Гу Линъюй!"
Гу Линъюй довела бесстыдство до крайности: «Конечно, если вы считаете, что это недостаточно хорошо, я могу продолжать совершенствоваться».
Шэнь Уцю схватила подушку и бросила её в неё. Глубоко вздохнув, она спросила: «Откуда ты научилась всей этой чепухе и непристойным разговорам?»
«Это была моя собственная идея».
Увидев её гордое выражение лица, Шэнь Уцю пришёл в ярость и в гневе бросил ещё одну подушку. «Ты что, совсем не думаешь о важных вещах? О чём ты думаешь весь день?»
«Это тоже серьезный вопрос». Гу Мяомяо схватила подушку, почесала затылок и добавила: «На самом деле, это не совсем моя идея; она основана на словах Стивена Чоу».
"...Стивен Чоу?"
«Это был не тот "Три дня наслаждения", что был в прошлый раз… это было слишком сильно, я беспокоилась о твоем здоровье… но мне было слишком неловко спрашивать твою мать и остальных, поэтому я подумала, что Чжоу Синсин близка к тебе и, кажется, кое-что знает, поэтому я спросила ее. Она сказала мне не волноваться, сказав, что в постели нет плохо вспаханного поля, есть только лошадь, которая умирает от истощения. Она сказала, что в нашей ситуации я — лошадь, а ты…»
"Заткнись!" Шэнь Уцю больше не мог этого выносить. "Я правда..."