„Herr Zhang, das ist doch nicht Ihr Ernst.“
Du Cheng lächelte leicht und fuhr dann fort: „Nun, wer hier weiß denn nicht, dass Sie, Boss Zhang, Land im Wert von über 100 Millionen besitzen? Wenn es um Möglichkeiten geht, Geld zu verdienen, fürchte ich, dass nur wenige Ihre Weitsicht besitzen.“
"Glück, Glück."
Zhang Yourong lachte und rief immer wieder „Viel Glück!“, doch in seinen Augen lag noch immer ein Hauch von Selbstgefälligkeit und Stolz.
Weitsicht war er tatsächlich bemerkenswert. Damals kaufte er das große Grundstück und mehrere kleinere angrenzende Grundstücke für weniger als vier Millionen Yuan. Man kann sagen, er setzte sein gesamtes Vermögen aufs Spiel, in der Hoffnung, dass dieser Ort fünf Jahre später zum Entwicklungszentrum von Taiyuan werden würde.
Tatsächlich hatte Zhang Yourong die richtige Entscheidung getroffen. Innerhalb von fünf Jahren schoss der Wert des Grundstücks in die Höhe, von weniger als vier Millionen auf über neunzig Millionen. Hätte er noch etwas länger gewartet, wäre es durchaus möglich gewesen, dass er die Hundert-Millionen-Marke überschritten hätte.
Nachdem Zhang Yourong gelacht hatte, fragte er Du Cheng zögernd: „Übrigens, Herr Du, Sie kommen nicht aus Shanxi, oder?“
"Ja, ich komme aus Fujian." Du Cheng versuchte nichts zu verbergen, er antwortete einfach.
Ein Anflug von Klugheit blitzte in Zhang Yourongs Augen auf, und er fragte Du Cheng: „Ich frage mich, in welcher Branche Sie tätig sind, Herr Du, und warum Sie sich für dieses Stück Land von mir interessieren?“
Du Cheng würde das nie laut aussprechen. Nach einem leichten Lächeln sagte er langsam: „Es geht um die Kohlemine. Ich brauche ein großes Lagerhaus. Ihr Grundstück liegt in der Nähe. Wenn Sie keine Einwände haben, Herr Zhang, werde ich den Preis nicht unter den der anderen senken.“
Du Cheng stellte es so dar, als wäre es ganz einfach, ohne Hoffnung, dass Zhang Yourong ihm glauben würde, und tatsächlich würde Zhang Yourong ihm sowieso sicher nicht glauben.
Hunderte Millionen für ein Stück Land auszugeben, um dort eine Kohlemine zu errichten, ist etwas, was nur ein Narr oder ein Idiot tun würde. Deshalb war er sich sicher, dass Du Cheng hier irgendeine Art von Firma oder Ähnliches aufbauen wollte.
Zhang Yourong dachte darüber nach und fragte Du Cheng plötzlich: „Herr Du, ich hätte da eine Frage, die ich Sie ohne Ihre Erlaubnis stellen möchte: Benötigen Sie Joint-Venture-Partner?“
"Partner?"
Du Cheng war zunächst verwirrt, begriff aber schnell, was Zhang Yourong meinte. Nach kurzem Überlegen antwortete er entschieden: „Herr Zhang, es tut mir leid. Wir brauchen es vorerst nicht.“
Wie konnte Du Cheng zulassen, dass sich irgendjemand in seine bevorstehenden Geschäftsvorhaben einmischte? Ganz abgesehen von allem anderen, selbst nur ein Prozent der Anteile würde bis dahin wahrscheinlich ein Vermögen ausmachen.
Als Zhang Yourong Du Chengs Antwort hörte, war ihm deutlich eine Spur von Enttäuschung anzusehen.
Tatsächlich wollte er, genau wie Du Cheng es sich vorgestellt hatte, in Du Chengs neues Unternehmen investieren. Der Grund dafür lässt sich wohl nur auf Zhang Yourongs Weitsicht zurückführen.
Der Kauf und Verkauf von Grundstücken ist kein langfristiges Geschäft. Findet man jedoch ein Unternehmen mit Investitionspotenzial, so ist dies mit Sicherheit ein sehr sicheres und profitables Geschäft. In Shanxi zählt der Kohlebergbau zweifellos zu den lukrativsten Branchen.
Deshalb stellte Zhang Yourong Du Cheng diese Frage plötzlich. Er glaubte, dass mit Du Chengs finanziellen Mitteln und seiner Branchenexpertise das Geld wie von selbst fließen würde, sobald er die Möglichkeit dazu bekäme.
Natürlich hatte er damit gerechnet, dass Du Cheng ablehnen könnte, und die Wahrscheinlichkeit dafür war hoch. Schließlich mangelte es dem anderen offensichtlich nicht an Geld, und Zhang Yourongs 100 Millionen oder irgendein anderer Betrag interessierten ihn nicht.
Doch gerade als er etwas sagen wollte, wurde die Tür zum Privatzimmer aufgestoßen, und ein Mann und eine Frau kamen von draußen herein.
Schon beim Anblick des Mannes, der vor ihm ging, verstand Du Cheng Zhang Yourongs Absicht.
Denn der Mann war Huang Zhongtian, den Du Cheng einmal in Peking getroffen hatte. Die Frau trug Businesskleidung und hatte eine Aktentasche dabei. Sie war nicht besonders hübsch und vermutlich eine Sekretärin oder Assistentin.
Als Zhang Yourong den Neuankömmling sah, verschwand die Enttäuschung in seinem Gesicht augenblicklich und wurde durch ein warmes Lächeln ersetzt. Er stand persönlich auf, ging auf Huang Zhongtian zu und sagte: „Präsident Huang, Sie sind ja auch da! Perfektes Timing, wir haben nur auf Sie gewartet.“
Da er nicht investieren konnte, plante Zhang Yourong natürlich, mit diesem Stück Land ein Vermögen zu machen.
Huang Zhongtian schüttelte Zhang Yourong die Hand, dann fiel sein Blick auf Du Chengs Gesicht, und in seinen Augen spiegelte sich deutliche Überraschung wider.
Offensichtlich hatte er nicht damit gerechnet, hier auf Du Cheng zu treffen.
"Du Cheng, was machst du hier?"
Huang Zhongtian war jedoch kein gewöhnlicher Mensch. Nach kurzem Zögern reichte er Du Cheng die Hand und fragte lächelnd:
Aus dieser Perspektive wirkte es wie ein Treffen zweier guter Freunde. Du Cheng bemerkte jedoch deutlich den Hauch von Skrupellosigkeit, der in Huang Zhongtians Augen aufblitzte, als sie miteinander sprachen.
Du Cheng ließ sich natürlich nichts anmerken. Er lächelte, schüttelte Huang Zhongtian die Hand, deutete dann auf Zhang Yourong und sagte: „Genau wie Sie wurde auch ich von Boss Zhang zum Abendessen eingeladen.“
Obwohl er es nicht explizit sagte, war seine Bedeutung ganz klar, wie hätte Huang Zhongtian es also nicht verstehen können?
"Ihr kennt euch?"
Zhang Yourong war etwas verblüfft. Er hätte nie gedacht, dass Du Cheng und Huang Zhongtian sich kannten, und es schien, als stünden sie sich ziemlich nahe.
Wenn das der Fall ist, dann hat Zhang Yourong sich diese Schwierigkeiten wohl selbst eingebrockt.
Was denken Sie?
Huang Zhongtian und Du Cheng wechselten Blicke, gaben aber keine direkte Antwort. Stattdessen stellten sie ihrerseits eine Frage.
An diesem Punkt erkannten sowohl er als auch Du Cheng Zhang Yourongs Absicht, doch ungeachtet dessen gaben sie sich nach außen hin weiterhin tadellos.
„Wenn wir uns kennen, wäre das perfekt. Bitte nehmen Sie Platz. Ich lasse das Essen sofort servieren, und wir können uns beim Essen unterhalten.“ Zhang Yourong war kein gewöhnlicher Mensch; nach seinem kurzen Ausraster hatte er sich schnell wieder gefangen.
Freundschaft ist Freundschaft, und Geschäft ist Geschäft. Konkurrenz wird es immer geben, und solange es Konkurrenz gibt, fürchtet Zhang Yourong sich nicht.
„Du Cheng, geht es Ye Mei gut?“
Huang Zhongtian setzte sich bereitwillig hin und wartete, bis Zhang Yourong ihm ein Glas Rotwein einschenkte, bevor er Du Cheng eine Frage stellte.
Du Cheng lächelte leicht und antwortete: „Schon gut, sie war in letzter Zeit in ein Projekt involviert und ziemlich beschäftigt.“
Huang Zhongtians Gesichtsausdruck verfinsterte sich kurz, dann gab er sich unbeteiligt und sagte: „Oh, dann sollten Sie, wenn Sie Zeit haben, in die Hauptstadt reisen und mehr Zeit mit ihr verbringen.“
Du Cheng lächelte nur, ohne ein Wort zu sagen. Huang Zhongtians Worte hatten eindeutig eine Grenze überschritten, und Du Cheng wollte ihm natürlich nicht antworten.
Huang Zhongtian schien seinen Fehler bemerkt zu haben und wechselte schnell das Thema, indem er Du Cheng fragte: „Du Cheng, du hast doch auch ein Auge auf Boss Zhangs Land geworfen, nicht wahr?“
„Hm“, antwortete Du Cheng nur und fügte dann hinzu: „Genauso wie bei dir.“
"Hehe." Huang Zhongtian kicherte, wandte seinen Blick an Zhang Yourong und fragte: "Herr Zhang, da wir nun alle hier sitzen, lasst uns reden. Wie viel gedenken Sie für dieses Grundstück zu bieten?"
Für jemanden wie Huang Zhongtian war ein so gewöhnliches Abendessen natürlich uninteressant; es war im Grunde Zeitverschwendung. Deshalb kam er schnell zur Sache.
Zhang Yourong war zunächst etwas verärgert, da er, der Protagonist, in eine Nebenrolle abgedrängt worden war. Als er jedoch Huang Zhongtians Frage hörte, sagte er nicht viel, sondern antwortete direkt: „Nach den aktuellen Marktbedingungen hier ist mein Grundstück mindestens 110 Millionen wert. Wenn wir die kleineren Grundstücke daneben hinzurechnen, sind es 130 Millionen. Was meinen Sie, Herr Huang?“
Normalerweise wären es höchstens rund 110 Millionen gewesen, aber Zhang Yourong erhöhte diesen Betrag um 20 Millionen.
Huang Zhongtian runzelte leicht die Stirn; ihm war klar, dass der Preis zu hoch war.
Er antwortete jedoch nicht. Stattdessen wandte er seinen Blick an Du Cheng und fragte: „Du Cheng, was denkst du?“
Du Cheng lächelte nur und sagte: „Mehr oder weniger.“
Huang Zhongtian konnte nicht verstehen, was Du Cheng dachte, nachdem er seine Antwort gehört hatte.
Oder besser gesagt, er wusste einfach nicht, was Du Cheng dachte.
Er ist im Immobiliengeschäft tätig. Jeder Cent, um den der Preis von Zhang Yourongs Land steigt, bedeutet einen Cent weniger Geld für ihn. Selbst wenn der Preis um zig Millionen steigt, wird Huang Zhongtian dadurch einen Verlust machen.
Du Cheng unterschied sich jedoch von Huang Zhongtian, da Du Cheng über ein viel zu großes Selbstvertrauen verfügte.
Band 3, Das Imperium in meinem Herzen, Kapitel 629: Konkurrenz (Teil 2)
Für Du Cheng war dieses Stück Land definitiv die beste Wahl für sein ideales Leben.
Wenn der Kauf dieses Grundstücks nur ein paar zehn Millionen mehr kosten würde, würde Du Cheng nicht einmal die Stirn runzeln, denn verglichen mit den Gewinnen, die er hier in Zukunft erzielen würde, wären diese zehn Millionen nur ein Tropfen auf den heißen Stein, oder sogar noch weniger.
Du Cheng hat keinen Geldmangel. Würde er für zig Millionen Yuan woanders hinziehen, wären seine Verluste wahrscheinlich nur noch größer.
Für Du Cheng sind 130 Millionen daher nichts.
In dieser Hinsicht unterscheidet sich Du Cheng von Huang Zhongtian; Du Cheng verfügt über ein extrem starkes Fundament.
Darüber hinaus ist es eine Sache, wie viel Geld Du Cheng für den Wettbewerb bietet, aber eine ganz andere, wie viel Geld er Zhang Yourong am Ende gibt.
"..."
Huang Zhongtian hatte nicht erwartet, dass Du Cheng so antworten würde. Doch Du Chengs Antwort verriet ihm auch, dass er fest entschlossen war, dieses Grundstück zu erwerben.
Zhang Yourong war überglücklich, denn er spürte bereits, dass er diesmal mit Sicherheit ein Vermögen machen würde.
„Du Cheng, meinen Sie, dass Sie gegen Herrn Zhangs Preis von 130 Millionen keine Einwände haben?“, fragte Huang Zhongtian Du Cheng erneut, doch sein Lächeln war merklich schwächer geworden.
Du Cheng nickte bereitwillig und sagte: „Obwohl dieses Grundstück nicht so viel Geld wert ist, liegt der Preis immer noch in meinem akzeptablen Rahmen.“
Du Cheng kann es akzeptieren, aber das bedeutet nicht, dass Huang Zhongtian es auch kann.
Zhang Yourong, der seine Chance witterte, warf ein: „Präsident Du ist in der Tat großzügig. Ich verkaufe dieses Land an jeden, der Interesse hat; ich werde es nicht an Dritte verkaufen.“
Er war klug genug, das Thema Geld gar nicht anzusprechen, aber seine Absicht war ganz klar: Er würde an denjenigen verkaufen, der den höheren Preis bot, Du Cheng oder Huang Zhongtian.
Als Huang Zhongtian dies von Zhang Yourong hörte, verspürte er einen Anflug von Groll.
Wenn es sich um einen anderen Konkurrenten handeln würde, wäre ihm das egal. Schlimmstenfalls könnte er den Einfluss seiner Familie im Untergrund nutzen, um den anderen zum Einlenken zu zwingen.
Huang Zhongtian begegnete Du Chengs Worten jedoch mit einer gewissen Skepsis und wagte es zumindest nach außen hin nicht, leichtsinnig zu handeln.
Andere mochten es vielleicht nicht wissen, aber ihm war die Stärke der Familie Ye sehr wohl bewusst. Selbst wenn er mutig gewesen wäre, hätte er es nicht gewagt, sich der Familie Ye offen entgegenzustellen.
Da ihm keine andere Wahl blieb, sagte Huang Zhongtian zu Zhang Yourong: „Herr Zhang, da Sie es so formuliert haben, wie wäre es damit: Ich biete 140 Millionen. Ich nehme dann alle Grundstücke.“
Der Preis von 140 Millionen lag 30 Millionen über dem, was er hätte akzeptieren können. Mit anderen Worten: Wäre das Projekt realisiert worden, hätte Huang Zhongtian 30 Millionen weniger verdient.
Das ist keine geringe Summe, insbesondere für ein Immobilienunternehmen. Mit 30 Millionen könnte man viele einflussreiche Persönlichkeiten in diesem Bereich bestechen.
"Das……"
Zhang Yourong warf Huang Zhongtian absichtlich einen etwas besorgten Blick zu und wandte sich dann Du Cheng zu.
Innerlich aber lachte er sich schon kaputt.
Durch diesen Wettbewerb verdiente er zusätzliche zehn Millionen, was für ihn der profitabelste Deal war.
"Herr Huang, es tut mir wirklich leid."
Du Cheng lächelte leicht, und als Huang Zhongtian etwas verwirrt aussah, fügte er nur hinzu: „Ich biete auch zweihundert Millionen. Ich bin fest entschlossen, dieses Stück Land zu bekommen.“
Zweihundert Millionen!
In diesem Moment fühlte sich Zhang Yourong, als ob ihm der Atem stockte. Die Besserung war fast doppelt so groß, und Zhang Yourong konnte diese Realität kaum fassen.
Auch Huang Zhongtian war etwas verblüfft, und zwar aus einem einfachen Grund: Er hatte zwar schon aggressive Preiserhöhungen erlebt, aber noch nie eine so drastische.
Für OnePlus bedeutet das einen Anstieg von 140 Millionen auf 200 Millionen, also satte 60 Millionen mehr.
Dies ließ Huang Zhongtians Blick auf Du Cheng plötzlich noch finsterer werden.
Einhundertsechzig Millionen war Huang Zhongtians Höchstpreis, denn wenn der Preis darüber hinausginge, wäre der Gewinn aus der Erschließung des Grundstücks viel geringer, und es würde sich nicht lohnen.
Bei 200 Millionen ist die Sache mit dem Land selbstverständlich. Sollte Huang Zhongtian das Thema noch einmal ansprechen, wird er von seiner Familie mit Sicherheit ausgelacht werden.
„Präsident Du, Sie meinen, Sie bieten zweihundert Millionen an?“ Obwohl Zhang Yourong scharfsinnig war, war er es doch nur bis zu einem gewissen Grad. Unter diesem gewaltigen Druck stotterte er sogar ein wenig, als er sprach.
Er glaubte, dass selbst ein Verkauf dieses Grundstücks für 150 Millionen schon ein unglaublicher Preis wäre; 200 Millionen waren etwas, was sich Huang Zhongtian nicht einmal vorstellen konnte.